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ドルチェ荻窪壱番館

ドルチェ荻窪壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪2丁目41番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ荻窪壱番館周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,071万円

    393.5万円/坪

    ～

    1,137万円

    417.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,203円/坪

    ～

    3.3万円

    12,382円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1104万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】住宅地である杉並区にある駅です。 青梅街道や駅に面していないところは静かな住宅街です。 駅から少し歩くと古くから住んでいると思われる大きな邸宅やセキュリティ完備の新しいマンションがあります。 さらに南に歩いていくと、アパートも見えてくるので、格安物件を探しているならこの辺りがよいのではないでしょうか。 中央線快速停車駅でもあり、新宿駅へは直通で15分弱、東京駅へは30分弱で行くことができます。 駅から直結で「ルミネ荻窪店」があり、ユニクロなどの衣服店、メガネ店、靴屋等々、生活必需品から手土産に最適な菓子店も揃っています。 ほかにも、生鮮品が安く買える「荻窪タウンセブン」があり、中でもSEIYUは24時間営業なので残業で遅くなってしまっても買い物ができます。 飲食店は焼き鳥屋が多く、「センベロ」と呼ばれるようなお店もあり、リーズナブルに楽しめます。
電車は混雑していることが多く、特に平日朝は、中央線・中央総武線・丸ノ内線いずれも混雑しています。 平日夜は朝ほどは混雑していません。特に丸ノ内線は終着駅だからか、遅くなればなるほど空いていきます。 夜道を歩くなら北口は青梅街道も近く、いつでも明るいので大丈夫ですが、南口の方は夜道に街灯の灯りだけというところもあります。人通りも車通りも朝に比べて一気に少なくなるので、初めての人は怖く感じることもあるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】住宅地である杉並区にある駅です。 青梅街道や駅に面していないところは静かな住宅街です。 駅から少し歩くと古くから住んでいると思われる大きな邸宅やセキュリティ完備の新しいマンションがあります。 さらに南に歩いていくと、アパートも見えてくるので、格安物件を探しているならこの辺りがよいのではないでしょうか。 中央線快速停車駅でもあり、新宿駅へは直通で15分弱、東京駅へは30分弱で行くことができます。 駅から直結で「ルミネ荻窪店」があり、ユニクロなどの衣服店、メガネ店、靴屋等々、生活必需品から手土産に最適な菓子店も揃っています。 ほかにも、生鮮品が安く買える「荻窪タウンセブン」があり、中でもSEIYUは24時間営業なので残業で遅くなってしまっても買い物ができます。 飲食店は焼き鳥屋が多く、「センベロ」と呼ばれるようなお店もあり、リーズナブルに楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/11/18 16:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/11/18 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【荻窪駅に対する口コミ】最寄りの荻窪駅はルミネやタウンセブンなどの商業施設が充実しており、買い物には困らない。 飲食店も多いので外食も安心。
中央線はラッシュ時に大変混雑するし、中央特快が止まらないのがデメリット
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、周りには子連れなども多く住んでおり治安は良い。 自然も豊かで公園などが多くある。
時間帯によって道路の一方通行が決まる場所があるので、車持ちには若干不便な部分もある。
外観・共用部

3.0
オートロック、エレベータ付きなのでセキュリティ面や利便性は良い。 外観も築年数の割には綺麗で好印象。
駐輪場には監視カメラがなく、盗難が発生している。 また、エントランスが下に下がっており若干薄暗くバリアフリーではない。
お部屋の仕様・設備

1.0
ワンルームで独立洗面台付きという珍しいタイプの部屋。 1人で有れば収納も全然問題はない。

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買い物・食事

3.0
コンビニまでは1分ぐらい。 その周りに肉屋やコインランドリーがある。
スーパーに行く場合は駅前周辺まで行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
太田黒公園や学校、交番が比較的近くにある。(徒歩10分以内)
近くに病院はなかったので、病気になった際は駅前まで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【荻窪駅に対する口コミ】最寄りの荻窪駅はルミネやタウンセブンなどの商業施設が充実しており、買い物には困らない。 飲食店も多いので外食も安心。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、周りには子連れなども多く住んでおり治安は良い。 自然も豊かで公園などが多くある。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、エレベータ付きなのでセキュリティ面や利便性は良い。 外観も築年数の割には綺麗で好印象。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    ワンルームで独立洗面台付きという珍しいタイプの部屋。 1人で有れば収納も全然問題はない。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニまでは1分ぐらい。 その周りに肉屋やコインランドリーがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    太田黒公園や学校、交番が比較的近くにある。(徒歩10分以内)
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ荻窪壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1R 西 20.24㎡ 1.35㎡ 2,450万円 400万円
2018年3月 2階 1K 南 20.15㎡ 不明 1,690万円 277万円
2017年9月 2階 1K 東 20.15㎡ 不明 1,690万円 277万円
2017年7月 2階 1K 東 20.15㎡ 不明 1,700万円 279万円
2017年5月 2階 1K 東 20.15㎡ 不明 1,780万円 292万円
SALES HISTORY
ドルチェ荻窪壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.24㎡

    • バルコニー面積

      1.35㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      400万円

2018年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      277万円

2017年9月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      277万円

2017年7月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      279万円

2017年5月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ荻窪壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ荻窪壱番館の売買相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ荻窪壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 南東 20.54㎡ 74,000円 11,910円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 20.54㎡ 74,000円 11,910円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年10月 1階 ワンルーム 西 20.15㎡ 69,000円 11,320円 10,000円 0円 0円 0円
2023年9月 1階 1K 西 20.24㎡ 69,000円 11,270円 0円 69,000円 0円 0円
2023年9月 1階 1K 東 20.5㎡ 74,000円 11,933円 6,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ荻窪壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,910円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,910円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,320円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,933円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ荻窪壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ荻窪壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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