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東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    191戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東陽サニーハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,348万円

    252.3万円/坪

    ～

    4,617万円

    267.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    8,363円/坪

    ～

    15.9万円

    9,243円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東陽サニーハイツを当社で売却するメリット

東陽サニーハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4483万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

nasaさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/03/28 23:02
nasaさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/03/28 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】管理組合がしっかり機能しており、大規模修繕や、小規模修繕 (窓の一斉交換や、雨除けルーフの設置など) が適切に行われているおかげで、非常に良質な住環境を保っています。 また東京の中心地である大手町駅まで10分の東陽町駅にありながら、徒歩3分という優れた立地も選ぶポイントだと思います。
強いて言えば、スーパーが駅からの帰り道にないことかもしれません。
周辺環境

4.0
立地は言わずもがなです。駅から徒歩3分というのは、なかなか見つからないのではないでしょうか。 オフィス街であり、町自体が綺麗かつ広々としているのもよい。
スーパーが駅近くにないのは、やや不便に感じる。今後に期待
外観・共用部

4.0
管理人さんが常駐しており、手入れやセキュリティに関しては全く不安がありません。 大規模修繕もされており、外観もとてもきれいです。
特に見当たりませんが、しいて言えば宅配ボックスが設置されていないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
50数平米の部屋が中心になります。間取り的には1LDK~2LDKでしょうか。 家族住まいはもちろん、ゆとりが欲しい単身者にとっても良いと思います。 日当たりは抜群です。

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買い物・食事

3.0
駅前はオフィス街ということもあり、飲食店が多くある。 外食には困らないと思う
スーパーがやや遠い (10分ほど？) がデメリット。 東陽町は今後も人口が増えていくことが予想されており、今後の進出に期待しています。
暮らし・子育て

4.0
防災マップ的には、問題ありません。 小学校も多数あることや、何といっても図書館がマンションのすぐ裏にあり、学習スペースも設置されているのは、非常に良い環境だと感じる。受験勉強の時にはよく活用させてもらっていた。
これも内容が被るが仕事帰りにちょっと自炊したいと思ったときに、ささっと買いに行くにはスーパーが遠いのがデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】管理組合がしっかり機能しており、大規模修繕や、小規模修繕 (窓の一斉交換や、雨除けルーフの設置など) が適切に行われているおかげで、非常に良質な住環境を保っています。 また東京の中心地である大手町駅まで10分の東陽町駅にありながら、徒歩3分という優れた立地も選ぶポイントだと思います。
    周辺環境

    4.0
    立地は言わずもがなです。駅から徒歩3分というのは、なかなか見つからないのではないでしょうか。 オフィス街であり、町自体が綺麗かつ広々としているのもよい。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが常駐しており、手入れやセキュリティに関しては全く不安がありません。 大規模修繕もされており、外観もとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    50数平米の部屋が中心になります。間取り的には1LDK~2LDKでしょうか。 家族住まいはもちろん、ゆとりが欲しい単身者にとっても良いと思います。 日当たりは抜群です。
    買い物・食事

    3.0
    駅前はオフィス街ということもあり、飲食店が多くある。 外食には困らないと思う
    暮らし・子育て

    4.0
    防災マップ的には、問題ありません。 小学校も多数あることや、何といっても図書館がマンションのすぐ裏にあり、学習スペースも設置されているのは、非常に良い環境だと感じる。受験勉強の時にはよく活用させてもらっていた。
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ありたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/07 21:09
ありたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/07 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く、治安良い。騒音一切ない。ベランダ側は公園で抜けている。
スーパーが駅の反対側なのが少し不便。それ以外は特になし。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、治安良い。騒音一切ない。ベランダ側は公園で抜けている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/11 00:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/11 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東陽町駅に対する口コミ】快速が停まる。都心までのアクセスが非常に良い。駅周辺はオフィス街となっており、道路も広いため歩きやすい。飲食店もそれほど数は多くないが仕事帰りの飲食や昼食にも困らない。 各種銀行や郵便局もあり利便性は高い。
朝や夕方のラッシュは乗車率が高くとても混雑している。快速電車は特にぎゅうぎゅう詰めの覚悟が必要。 また、遅延も多いため時間には余裕を持つ必要あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東陽町駅に対する口コミ】快速が停まる。都心までのアクセスが非常に良い。駅周辺はオフィス街となっており、道路も広いため歩きやすい。飲食店もそれほど数は多くないが仕事帰りの飲食や昼食にも困らない。 各種銀行や郵便局もあり利便性は高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅まで徒歩3分。 徒歩経路にコンビニ/弁当屋/飲食店などあり。
近くに食料品などを購入できるスーパーがなく、徒歩で10分ほどかかる。
周辺環境

4.0
幹線道路などからは少し離れているため、かなり静かです。
近くに公園などはあるが小さいものが多く子供と遊ぶには物足りないと思います。
外観・共用部

3.0
有人管理で清掃等も行き届いていていつもきれい。
古い物件を改装していることもあるせいか、外観などは一昔前で古い感じがあります。
お部屋の仕様・設備

2.0
周りに建物が多く下層の階では日照が物足りない可能性あり。

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買い物・食事

3.0
少し時間はかかるが薬局、スーパー、コンビニが数件ずつある。
徒歩圏内ではあるがスーパーが少し遠い。約10分ぐらい。
暮らし・子育て

3.0
保育園が近くにある。物足りないが小さな公園がいくつかあったり図書館なども近い。マンションでは新年会などのイベントがある。病院なども多い。
住宅街であるせいか、調剤薬局や病院が常に混んでいて待ち時間が2時間とかもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅まで徒歩3分。 徒歩経路にコンビニ/弁当屋/飲食店などあり。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路などからは少し離れているため、かなり静かです。
    外観・共用部

    3.0
    有人管理で清掃等も行き届いていていつもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    周りに建物が多く下層の階では日照が物足りない可能性あり。
    買い物・食事

    3.0
    少し時間はかかるが薬局、スーパー、コンビニが数件ずつある。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が近くにある。物足りないが小さな公園がいくつかあったり図書館なども近い。マンションでは新年会などのイベントがある。病院なども多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東陽サニーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 東 39.2㎡ 6.42㎡ 2,380万円 201万円
2023年11月 3階 3LDK 南 58.8㎡ 6.42㎡ 3,680万円 207万円
2023年10月 11階 3LDK 南 64.63㎡ 6.29㎡ 4,680万円 239万円
2023年9月 10階 3LDK 南 58.8㎡ 6.42㎡ 4,690万円 264万円
2023年9月 6階 3LDK 南 58.8㎡ 6.42㎡ 4,690万円 264万円
SALES HISTORY
東陽サニーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      39.2㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      201万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      207万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.63㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      239万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      264万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
東陽サニーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東陽サニーハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東陽サニーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2DK 東 39.2㎡ 108,000円 9,108円 7,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年12月 8階 3DK 南 53.2㎡ 135,000円 8,389円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年3月 6階 2LDK 南 64.8㎡ 150,000円 7,652円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年6月 8階 2SDK 南 53.2㎡ 140,000円 8,699円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年5月 8階 3DK 南 53.2㎡ 135,000円 8,389円 5,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東陽サニーハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      9,108円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,389円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,652円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,389円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東陽サニーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東陽サニーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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