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フランヴィーヴル富士見台

フランヴィーヴル富士見台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「富士見台」駅 徒歩5分 西武池袋線
    「中村橋」駅 徒歩8分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区貫井1丁目29番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フランヴィーヴル富士見台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,745万円

    263.8万円/坪

    ～

    6,100万円

    280.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    8,927円/坪

    ～

    21.4万円

    9,866円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フランヴィーヴル富士見台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5923万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ケンシロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/19 19:38
ケンシロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/19 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【富士見台駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、商店街も充実している。
駅前にロータリーがなく、車でのアクセスが悪い。バスやタクシーが駅前を通らない。 各停しか止まらない。
周辺環境

3.0
静かな普通の住宅街。治安はよい。 駅前は、車の往来が少なく人が多い為、昭和を感じさせる。
強いて挙げれば道が狭くて、曲がりくねっているので初めて来た人はわかりずらい。 大きな公園が近くにない。
外観・共用部

3.0
一通りそろっており、特に気なる点はない。
強いて上げれば、宅配BOXのカードリーダーが読まれない不調な時があったが、改善された。
お部屋の仕様・設備

3.0
線路に近いが、窓を閉めていればき気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
商店街と、スーパーが充実している。 良い店が点在している。牛蔵は最高。
強いて上げれば、もう少し飲める店があってもよい。
暮らし・子育て

3.0
貫井図書館が近くにあり、頻繁に利用している。 近くの中村橋商店街では、阿波踊り大会が毎年開催される。
保育園に入れるのは大変だった。おおきな病院（順天堂病院）は隣駅にある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【富士見台駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、商店街も充実している。
    周辺環境

    3.0
    静かな普通の住宅街。治安はよい。 駅前は、車の往来が少なく人が多い為、昭和を感じさせる。
    外観・共用部

    3.0
    一通りそろっており、特に気なる点はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    線路に近いが、窓を閉めていればき気にならない。
    買い物・食事

    3.0
    商店街と、スーパーが充実している。 良い店が点在している。牛蔵は最高。
    暮らし・子育て

    3.0
    貫井図書館が近くにあり、頻繁に利用している。 近くの中村橋商店街では、阿波踊り大会が毎年開催される。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
だいさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/12/03 03:33
だいさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/12/03 03:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【富士見台駅に対する口コミ】富士見台駅ぐ最寄り駅で中村橋までまだ歩きで行ける距離がにある。
富士見台も中村橋も各駅停車しか止まらないため交通の便ではそこまで良さを感じない。
周辺環境

3.0
閑静な住宅地にあるため 特段の治安の問題はない。
駅からマンションまでの道がやや寂しい感じ。
外観・共用部

3.0
少し築年数がらあるが大規模マンションとしてはまあ普通
特段特筆すべき点はないがエントランスはやや小ぶり。
お部屋の仕様・設備

3.0
広い間取りの部屋もあり駅近でなかなかない広さを感じられる。

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買い物・食事

3.0
飲食店については駅前に色々あるので困らない。ファストフード店はなかった気がする。
駅前には飲食店が立ち並ぶがスーパーは駅スーパーを使うか中村橋の西友まで行く必要があり選択肢があまりない
暮らし・子育て

3.0
公園は周囲にそれなりにあり、駅前にはスポーツジムがある。
周辺の学校はそれほど優秀な感じはしないので塾等が必要かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【富士見台駅に対する口コミ】富士見台駅ぐ最寄り駅で中村橋までまだ歩きで行ける距離がにある。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅地にあるため 特段の治安の問題はない。
    外観・共用部

    3.0
    少し築年数がらあるが大規模マンションとしてはまあ普通
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広い間取りの部屋もあり駅近でなかなかない広さを感じられる。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店については駅前に色々あるので困らない。ファストフード店はなかった気がする。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園は周囲にそれなりにあり、駅前にはスポーツジムがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/03 14:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/03 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【富士見台駅に対する口コミ】駅前にまいばすけっとなどのスーパー、ミスタードーナツ、ドトール、コンビニなどファーストフードも揃っています。商店街もあり和菓子や八百屋さんなど昔からのお店もあり、下町感も味わえると思います。 坂なども特に無くフラットです。
飲食店は居酒屋さんが多いのでカフェなどがあるともっといいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【富士見台駅に対する口コミ】駅前にまいばすけっとなどのスーパー、ミスタードーナツ、ドトール、コンビニなどファーストフードも揃っています。商店街もあり和菓子や八百屋さんなど昔からのお店もあり、下町感も味わえると思います。 坂なども特に無くフラットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フランヴィーヴル富士見台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 東 74.08㎡ 12.4㎡ 5,650万円 252万円
2024年3月 6階 3LDK 東 77.97㎡ 19.24㎡ 6,980万円 296万円
2024年2月 4階 3LDK 東 77.97㎡ 19.24㎡ 6,180万円 262万円
2024年2月 6階 3LDK 東 77.97㎡ 19.24㎡ 7,180万円 304万円
2023年5月 7階 3LDK 東 74.35㎡ 13.46㎡ 5,490万円 244万円
SALES HISTORY
フランヴィーヴル富士見台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.08㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      252万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.97㎡

    • バルコニー面積

      19.24㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      296万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.97㎡

    • バルコニー面積

      19.24㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      262万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.97㎡

    • バルコニー面積

      19.24㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      304万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • バルコニー面積

      13.46㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
フランヴィーヴル富士見台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フランヴィーヴル富士見台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フランヴィーヴル富士見台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 71.18㎡ 198,000円 9,196円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2016年4月 1階 3LDK 東 71.19㎡ 150,000円 6,965円 0円 300,000円 150,000円 0円
2016年3月 1階 3LDK 東 70.69㎡ 150,000円 7,015円 0円 300,000円 150,000円 0円
2015年8月 8階 3LDK 西 74.35㎡ 150,000円 6,669円 0円 300,000円 300,000円 0円
2015年3月 9階 3LDK 東 71.19㎡ 148,000円 6,873円 8,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フランヴィーヴル富士見台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,196円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,873円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フランヴィーヴル富士見台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フランヴィーヴル富士見台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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