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レジェンド南大泉

レジェンド南大泉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉4丁目50番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジェンド南大泉周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,783万円

    223.4万円/坪

    ～

    4,017万円

    237.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    8,211円/坪

    ～

    15.3万円

    9,075円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レジェンド南大泉を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3900万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 02:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 02:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】都心部と郊外との中間に位置するためどちらにも行きやすい。 他路線へのバスが充実している。タクシー乗り場がある。 1部、始発電車がある。駅チカに住めばそれなりに便利に暮らせる。 高価な方ではないので、住みやすいと思う。
急行、快速が停らない。 単線、先の駅で乗り換える必要がある。駅周辺から少し離れると店があまりないため徒歩で済まないことが多い。
周辺環境

4.0
駅に直結して総合スーパー(西友)やTSUTAYA、ベーカリーなどがある。 病院が多い。 南口には交番があり、商店街のような通りのため夜も明るい。 酔っ払いなどのトラブルは少ない方だと思う。
日用品を揃えるには困らないが、大型の家具や家電などを買える店がない。北口は開けていて割りと静か。街灯は少なくないが暗い道もある。 駅前の放置自転車が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファストフードなど飲食店がそれなりに集まっている。 弁当、カフェ、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋など各種ある。
店内が手狭な印象の店が多い。 有名なカフェはあまりない。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、保育園は小さいところがたくさんある印象。 公園は所々にあり、自然が多いところが多い。
駅に多機能トイレが少ない。 南口の駅前通りは広くないが交通量が多く気を付けないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】都心部と郊外との中間に位置するためどちらにも行きやすい。 他路線へのバスが充実している。タクシー乗り場がある。 1部、始発電車がある。駅チカに住めばそれなりに便利に暮らせる。 高価な方ではないので、住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅に直結して総合スーパー(西友)やTSUTAYA、ベーカリーなどがある。 病院が多い。 南口には交番があり、商店街のような通りのため夜も明るい。 酔っ払いなどのトラブルは少ない方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファストフードなど飲食店がそれなりに集まっている。 弁当、カフェ、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋など各種ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、保育園は小さいところがたくさんある印象。 公園は所々にあり、自然が多いところが多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】駅南口を中心にお店が多く、西友保谷店は買い物に便利で、北口には業務スーパーがある。池袋へのダイレクトアクセスや、駅前の賑やかさは夜でも安心感を与えてくれます。カフェやファストフードやレストランがあり外食を楽しめる。
駅が小さいこと、朝は混雑する。駅の裏通りは道が狭くやや暗いところがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅南口を中心にお店が多く、西友保谷店は買い物に便利で、北口には業務スーパーがある。池袋へのダイレクトアクセスや、駅前の賑やかさは夜でも安心感を与えてくれます。カフェやファストフードやレストランがあり外食を楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジェンド南大泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2SLDK 東 55㎡ 8.55㎡ 3,898万円 234万円
2023年12月 3階 2DK 西 55.69㎡ 7.05㎡ 3,480万円 207万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 59.66㎡ 10.5㎡ 3,780万円 209万円
2023年11月 5階 3DK 南東 59.66㎡ 10.5㎡ 3,380万円 187万円
2023年10月 3階 2SLDK 西 55㎡ 10.54㎡ 4,080万円 245万円
SALES HISTORY
レジェンド南大泉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      234万円

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      55.69㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      207万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.66㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      209万円

2023年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      59.66㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      187万円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      245万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジェンド南大泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レジェンド南大泉の売買相場 緑線 ＝ 練馬区南大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジェンド南大泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 東 55㎡ 138,000円 8,295円 0円 276,000円 138,000円 0円
2024年2月 8階 3DK 東 55㎡ 148,000円 8,896円 0円 296,000円 148,000円 0円
2024年1月 8階 3DK 東 55㎡ 160,000円 9,617円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年11月 8階 2LDK 東 55㎡ 150,000円 9,016円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年10月 9階 2DK 南東 55㎡ 110,000円 6,612円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジェンド南大泉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジェンド南大泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジェンド南大泉の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区南大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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