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ハイツ高野台

ハイツ高野台を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「練馬高野台」駅徒歩7分西武池袋線
「石神井公園」駅徒歩15分西武池袋線
所在地
東京都練馬区高野台1丁目21番6号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上7階建
築年月
1982年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ高野台周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
コスモジュール氷川台
- 6,480万円
- 73.55m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  15.05m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
リビオ練馬北町
- 3,680万円
- 38.84m²
- 1LDK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.46m²
詳細

お問い合わせ
デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
- 30.94m²
- 1LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
コスモジュール氷川台
- 6,480万円
- 73.55m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  15.05m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
リビオ練馬北町
- 3,680万円
- 38.84m² / 1LDK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.46m²
詳細

お問い合わせ
デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
- 30.94m² / 1LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,306万円

187.4万円/坪

～

4,572万円

198.9万円/坪
賃貸相場価格

15.9万円

6,956円/坪

～

17.6万円

7,689円/坪
表面利回り

4.55％

ハイツ高野台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4439万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

shige4145さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2016/10/20 12:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
shige4145さん
16項目投稿　2016/10/20 12:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線で比較的新しい駅であり、駅前ロータリー及びスーパーやスポーツクラブ等施設も整っている。

駅の反対側は古い団地が建ち並び、少し寂しい環境。

周辺環境

4.0

大通りに近いものの少し入ったところにあるため、思ったより静かな環境。また目の前に２４時間営業のスーパーがあり便利である。

強いて挙げれば、近辺に坂があるため、自転車などでの移動がきついときがある。

外観・共用部

2.0

アプローチが長く取ってあり、高級感は感じられる。

築年数に応じ、壁や手すりなど若干古さを感じさせる。

お部屋の仕様・設備

2.0

基本的な設備はついており、普通に生活する上での不便さはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

目の前に２４時間営業のスーパー、また徒歩数分でコンビニなどもあり、便利。

強いて挙げれば、郵便局や銀行など公共的機関が周囲にあまり無い。

暮らし・子育て

3.0

練馬区は幼稚園の補助など、行政サービスとしては優れた方の区である。

富士見台小、石神井東中ともに、一般的な公立校。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線で比較的新しい駅であり、駅前ロータリー及びスーパーやスポーツクラブ等施設も整っている。

周辺環境

4.0

大通りに近いものの少し入ったところにあるため、思ったより静かな環境。また目の前に２４時間営業のスーパーがあり便利である。

外観・共用部

2.0

アプローチが長く取ってあり、高級感は感じられる。

お部屋の仕様・設備

2.0

基本的な設備はついており、普通に生活する上での不便さはない。

買い物・食事

5.0

目の前に２４時間営業のスーパー、また徒歩数分でコンビニなどもあり、便利。

暮らし・子育て

3.0

練馬区は幼稚園の補助など、行政サービスとしては優れた方の区である。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/25 20:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/25 20:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】色々なお店がある。ヨークマートとかサイゼリアとかセリアとか。駅の近くにもピーコックがあって、マックも入ってるし本屋もあるから素敵。洋服のお店もある。バーミヤン、居酒屋もあり最近はモスバーガーも出来た。

特にないけど強いて言うなら、中国人がバーミヤン前の噴水広場の近くにたむろしているのが嫌。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ高野台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	3LDK	南東	74.69㎡	12.07㎡	4,980万円	220万円
2023年12月	5階	3LDK	南東	74.69㎡	12.07㎡	3,780万円	167万円
2022年9月	5階	3LDK	南東	74.69㎡	12.07㎡	4,380万円	194万円
2022年9月	5階	3LDK	南東	74.69㎡	12.07㎡	3,780万円	167万円
2022年7月	5階	3LDK	南東	74.69㎡	12.07㎡	4,080万円	181万円

SALES HISTORY
ハイツ高野台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ハイツ高野台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ高野台の売買相場緑線＝練馬区高野台の売買相場青線＝練馬区の売買相場練馬高野台の売買相場石神井公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ高野台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	2階	3LDK	南	74.69㎡	160,000円	7,082円	5,000円	320,000円	160,000円	0円
2019年5月	2階	3LDK	南	74.69㎡	160,000円	7,082円	5,000円	320,000円	160,000円	0円
2016年10月	1階	3LDK	東	74.69㎡	125,000円	5,533円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2016年9月	2階	2K	南	29.5㎡	60,000円	6,724円	3,000円	60,000円	60,000円	0円
2016年6月	2階	2K	南	29.5㎡	63,000円	7,060円	2,000円	63,000円	63,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ高野台の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2019年5月

2016年10月

2016年9月

2016年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ハイツ高野台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ高野台の賃料相場緑線＝練馬区高野台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台の賃料相場石神井公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。