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秀和代々木レジデンス

秀和代々木レジデンスを当社で売却するメリット

秀和代々木レジデンス 外観

外観

秀和代々木レジデンス 外観

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秀和代々木レジデンス エントランス

エントランス

秀和代々木レジデンス エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 秀和代々木レジデンス 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南新宿」駅 徒歩2分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩4分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「代々木」駅 徒歩6分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和代々木レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,526万円

    355.5万円/坪

    ～

    7,991万円

    377.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.2万円

    11,470円/坪

    ～

    26.8万円

    12,678円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7759万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/29 02:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/29 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できること 電車の本数が多いことアクセスがいい為、主要拠点としては勝手が良い
通勤ラッシュ時の混雑 改札口の種類が多い点家賃相場が高い 古い造りのマンションが多い
周辺環境

5.0
買い物施設の充実 ルミネ、アルタ、ODAKYUなど遊びに行く街としては問題ない 飲み歩く街としては良い
だいぶ改善されたが歌舞伎町方面の治安の悪さ歓楽街の為治安は悪い 特に週末は酔っ払いが多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名店、人気店が多く店選びに困らないこと
ぼったくり店や費用対効果の悪い店が歌舞伎町方面は多数存在
暮らし・子育て

5.0
駅改装によりスロープや清潔感はだいぶ改善された
子育てに適した街ではないと思う 治安の悪さなど

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できること 電車の本数が多いことアクセスがいい為、主要拠点としては勝手が良い
    周辺環境

    5.0
    買い物施設の充実 ルミネ、アルタ、ODAKYUなど遊びに行く街としては問題ない 飲み歩く街としては良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名店、人気店が多く店選びに困らないこと
    暮らし・子育て

    5.0
    駅改装によりスロープや清潔感はだいぶ改善された
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/04 12:47
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/04 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
代々木駅まで徒歩圏内でありながら周辺は静か
共用が古いのがネックであり、設備更新が少しだけ不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    代々木駅まで徒歩圏内でありながら周辺は静か
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 18:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南新宿駅に対する口コミ】駅の周辺にはブランド店や、百貨店もあり買い物の幅が広がるのはもちろん、駅直結の商業施設も充実していて雨の日でも外に出ることなく、お買い物や食事が簡潔できとても便利です。また、最近はバスターミナルもできさらに便利になっています。
広すぎて改札や出口がわかりにくいので、慣れていないと大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南新宿駅に対する口コミ】駅の周辺にはブランド店や、百貨店もあり買い物の幅が広がるのはもちろん、駅直結の商業施設も充実していて雨の日でも外に出ることなく、お買い物や食事が簡潔できとても便利です。また、最近はバスターミナルもできさらに便利になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りょうやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/01 17:20
りょうやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/01 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】代々木も新宿もとても近く、どこに行くにもアクセス最高です。
デメリットは本当にないです。代々木2丁目は落ち着いていて、あるけばすぐ都心なので。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】代々木も新宿もとても近く、どこに行くにもアクセス最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りょうやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/15 14:22
りょうやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/15 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
代々木2丁目は新宿出るのにも、渋谷に行くのもとても便利。個人的にはすごい満足
近くにがっつり買い物できるスーパーが少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    代々木2丁目は新宿出るのにも、渋谷に行くのもとても便利。個人的にはすごい満足
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和代々木レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 1LDK 南 48.4㎡ 4.12㎡ 5,690万円 389万円
2023年12月 7階 1LDK 南 48.4㎡ 4.12㎡ 5,490万円 375万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 71.5㎡ 5.11㎡ 6,999万円 324万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 71.5㎡ 5.11㎡ 7,980万円 369万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 71.5㎡ 5.11㎡ 7,180万円 332万円
SALES HISTORY
秀和代々木レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.4㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      389万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.4㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      375万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      6,999万円

    • 坪単価

      324万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      369万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      332万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和代々木レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和代々木レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和代々木レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3DK 53.9㎡ 210,000円 12,880円 0円 420,000円 210,000円 0円
2024年1月 2階 2LDK 南東 50.1㎡ 190,000円 12,537円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年7月 6階 3DK 53.9㎡ 200,000円 12,266円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年6月 6階 3DK 南 53.9㎡ 180,000円 11,040円 18,300円 360,000円 180,000円 0円
2023年4月 7階 1LDK 40.75㎡ 152,000円 12,331円 8,000円 152,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和代々木レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,266円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,040円

    • 管理費

      18,300円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      12,331円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和代々木レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和代々木レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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