ディアステージ上石神井南町

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上石神井」駅 徒歩7分 西武新宿線
    「吉祥寺」駅 バス15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井南町4番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアステージ上石神井南町周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,670万円

    208.7万円/坪

    4,959万円

    221.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,269円/坪

    20.4万円

    9,139円/坪

  • 表面利回り

    4.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ディアステージ上石神井南町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4815万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ひろムンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2012/04/30 16:52
ひろムンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2012/04/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】駅構内付近という事もあり、駅へのアクセスは徒歩で十分である。急行も停車する駅なので、日用品レベルなら揃う商店街もあり、都心へのアクセスも急行で15分程度で行ける点が良い。
周辺環境

3.0

目の前にすぐ公園という距離にはないが、石神井公園が自転車で10分程度の距離にある。公害の対象となる工場も無く、また、鉄道施設付近ではあるが車庫線の為か夜間工事の音等気になるレベルでは無い。
外観・共用部

-

マンションの所有している土地が少ないので今後、駐車場や駐輪場の数を増やそうと思っても、難しいと思う。駅から近いからなのか、来客用駐車場は1台しかなく、入口がチェーンゲート化されているので借用したければ事前に管理人に許可をとっておかなければならないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0

高い気密性なので、冬場暖房をつけなくても暖かい。ディスポーザーが設備されているので生ごみの処理がスムーズで衛生的である。また、全戸南向きなので採光も良く、洗濯物も取り扱いやすい。

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買い物・食事

3.0

買い物等は周辺にに大手スーパーが2件ある為、大概の物は揃う。距離的には駅の周辺なので通勤途中での利用が便利かもしれません。飲食店も駅前なのでそこそこある。
暮らし・子育て

3.0

周辺に幼稚園、小学校はある。幼稚園は目の前の千川通りを園バスが停車しているのでバス通園は可能。行政関係書類は近くに出張所があるので区役所へ出向かなくても良いところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上石神井駅に対する口コミ】駅構内付近という事もあり、駅へのアクセスは徒歩で十分である。急行も停車する駅なので、日用品レベルなら揃う商店街もあり、都心へのアクセスも急行で15分程度で行ける点が良い。
    周辺環境

    3.0

    目の前にすぐ公園という距離にはないが、石神井公園が自転車で10分程度の距離にある。公害の対象となる工場も無く、また、鉄道施設付近ではあるが車庫線の為か夜間工事の音等気になるレベルでは無い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高い気密性なので、冬場暖房をつけなくても暖かい。ディスポーザーが設備されているので生ごみの処理がスムーズで衛生的である。また、全戸南向きなので採光も良く、洗濯物も取り扱いやすい。
    買い物・食事

    3.0

    買い物等は周辺にに大手スーパーが2件ある為、大概の物は揃う。距離的には駅の周辺なので通勤途中での利用が便利かもしれません。飲食店も駅前なのでそこそこある。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺に幼稚園、小学校はある。幼稚園は目の前の千川通りを園バスが停車しているのでバス通園は可能。行政関係書類は近くに出張所があるので区役所へ出向かなくても良いところです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 11:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上石神井駅に対する口コミ】駅直結のお店などは少ないですが、急行や通勤急行も止まる駅であるため、とても便利です。駅周辺には、個人経営の飲食店、ビストロもあり、とても楽しい最寄り駅だと思います。新宿までも1本でいくことができます。
アパレル店やおしゃれなお店は少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上石神井駅に対する口コミ】駅直結のお店などは少ないですが、急行や通勤急行も止まる駅であるため、とても便利です。駅周辺には、個人経営の飲食店、ビストロもあり、とても楽しい最寄り駅だと思います。新宿までも1本でいくことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/27 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/27 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】最寄りの上石神井は急行が止まる。それほど混雑しない。
急行停車駅なのに駅周辺があまり栄えていない。
周辺環境

4.0

とても静かな環境。低層住宅地なので窓からの眺めも良い。
お店があまりない。駅からの帰り道にコンビニがない。
外観・共用部

5.0

外観もエントランスも綺麗。家に入るまでにロックが3つもあり安心。
駐車場の台数がちょっと少なめかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁や天井も厚く、全く上下左右の部屋の音は聞こえない。全戸南向きで高い建物もない為、日当たりが良い。全体的に丁寧に作られている。

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買い物・食事

2.0

駅直結の西友があり24時間営業のため、帰りが遅くなっても安心。
スーパーは駅直結の西友が最寄りで、近くにはない。コンビニもない。正直買い物には不便。
暮らし・子育て

3.0

少し歩いたところにクリニックモールがある。
マンション内のコミニュケーションは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上石神井駅に対する口コミ】最寄りの上石神井は急行が止まる。それほど混雑しない。
    周辺環境

    4.0

    とても静かな環境。低層住宅地なので窓からの眺めも良い。
    外観・共用部

    5.0

    外観もエントランスも綺麗。家に入るまでにロックが3つもあり安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁や天井も厚く、全く上下左右の部屋の音は聞こえない。全戸南向きで高い建物もない為、日当たりが良い。全体的に丁寧に作られている。
    買い物・食事

    2.0

    駅直結の西友があり24時間営業のため、帰りが遅くなっても安心。
    暮らし・子育て

    3.0

    少し歩いたところにクリニックモールがある。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/10/21 13:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/10/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】駅から割と近いので、安全。とくに女の子がいるファミリーの方におすすめです。
駅まで行けばありますが、すぐ近くにはお店がないです。
周辺環境

4.0

駅に近い割には、近くにお店がないので、静かで暮らしやすいです。
学区である上石神井小学校は結構遠いです。
外観・共用部

4.0

すっきりしてるエントランスで、エントランスのまわりも広いので、お友達のママが来ても自転車が置きやすいです。
すっきりしているデザインですが、豪華という感じではないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側には大きな建物はないので、日当たりはよいです。

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買い物・食事

5.0

7,8分歩けば駅前ですしスーパーもあります。
マンション近く、徒歩5分圏内にはとにかくお店がないです。コンビニなどもありません。
暮らし・子育て

4.0

上石神井駅周辺まで行けば、クリニックはたくさんありますので、医療サービスはうけやすいです。
すぐ近くには公園はないです。スポーツセンターがあるので、その中に未就学児が遊べるスペースがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上石神井駅に対する口コミ】駅から割と近いので、安全。とくに女の子がいるファミリーの方におすすめです。
    周辺環境

    4.0

    駅に近い割には、近くにお店がないので、静かで暮らしやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    すっきりしてるエントランスで、エントランスのまわりも広いので、お友達のママが来ても自転車が置きやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側には大きな建物はないので、日当たりはよいです。
    買い物・食事

    5.0

    7,8分歩けば駅前ですしスーパーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    上石神井駅周辺まで行けば、クリニックはたくさんありますので、医療サービスはうけやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアステージ上石神井南町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 6階 3LDK 72.91㎡ 12.32㎡ 4,880万円 221万円
2019年7月 1階 3LDK 75.2㎡ 不明 4,480万円 197万円
2018年11月 4階 3LDK 75.3㎡ 21.66㎡ 4,580万円 201万円
2018年8月 4階 3LDK 75.3㎡ 21.66㎡ 4,780万円 210万円
2018年7月 1階 3LDK 75.2㎡ 11.05㎡ 4,480万円 197万円
SALES HISTORY
ディアステージ上石神井南町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      221万円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      21.66㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      201万円

2018年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      21.66㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

2018年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディアステージ上石神井南町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディアステージ上石神井南町の売買相場 緑線 = 練馬区上石神井南町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアステージ上石神井南町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 2LDK 60.16㎡ 160,000円 8,792円 12,000円 320,000円 160,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 60.16㎡ 150,000円 8,242円 12,000円 300,000円 150,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 60.16㎡ 155,000円 8,517円 12,000円 310,000円 155,000円 0円
2021年5月 3階 2LDK 60.16㎡ 150,000円 8,242円 12,000円 300,000円 150,000円 0円
2017年1月 4階 2LDK 60.16㎡ 150,000円 8,242円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアステージ上石神井南町の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,792円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,242円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,517円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,242円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,242円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディアステージ上石神井南町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディアステージ上石神井南町の賃料相場 緑線 = 練馬区上石神井南町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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