ヴェルビュ大崎百反通り

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
    「戸越」駅 徒歩11分 東急池上線 都営浅草線
    「大崎広小路」駅 徒歩11分 東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区西品川3丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,502万円

    324.9万円/坪

    5,842万円

    345.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    11,230円/坪

    21.0万円

    12,412円/坪

  • 表面利回り

    4.23

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5672万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/10 22:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/10 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎広小路は、東急池上線のとても小さな駅です。五反田まで電車で1分で行けますし、歩いても数分で到着します。お店も多く賑やかな場所だしアクセスも悪くないので、快適さを求めて住むなら良いかもしれません。
蒲田から来る電車は、朝は絶対混んで乗れないので、五反田に行くなら歩いた方が早いです。逆に蒲田行きは空いてます。家賃がとても高いです。ワンルームは11万円、2LDKも29万円くらいします。とても余裕がなければ住めません。
周辺環境

5.0

スーパーもドラッグストアもいくつかありますし、五反田へ行く道に各銀行の店舗もあるので生活に不便はないと思います。深夜もお店やコンビニも開いてますし、街灯も多いので、安心して歩けると思います。
大きなショッピングセンターなどはないですが、五反田まで行けば駅ビルがいくつかあるので、ファッション関係の買い物はそこでできると思います。五反田まで行くのが少し手間かもしれません。飲み屋の近くはたまにうるさい酔っぱらいがいるので気をつけてください。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大きな町なので、飲食店はたくさんあります。個人経営のお店が多いです。チェーン店も五反田方面にたくさんあります。
強いて挙げれば、飲食店が多くて、どこに入るか迷ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

小学校も、幼稚園も保育園もたくさんあるので、通う場所には困らないと思います。
交通量がとにかく多いので、通学や通園の際は気をつけないといけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大崎駅に対する口コミ】大崎広小路は、東急池上線のとても小さな駅です。五反田まで電車で1分で行けますし、歩いても数分で到着します。お店も多く賑やかな場所だしアクセスも悪くないので、快適さを求めて住むなら良いかもしれません。
    周辺環境

    5.0

    スーパーもドラッグストアもいくつかありますし、五反田へ行く道に各銀行の店舗もあるので生活に不便はないと思います。深夜もお店やコンビニも開いてますし、街灯も多いので、安心して歩けると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大きな町なので、飲食店はたくさんあります。個人経営のお店が多いです。チェーン店も五反田方面にたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も、幼稚園も保育園もたくさんあるので、通う場所には困らないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/06 13:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/06 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】すぐ隣の駅がJR五反田駅なのと、すぐ近くに鳳神社経由の渋谷駅方面のバスもあって利便性が高いです。すぐにJRの駅に出られるという面では、とてもよく、昔からの家も多いためか住みやすいです。
駅自体が小さいため、ちょっと五反田や大崎駅に出る場合は徒歩で歩いた方がマシなこともあります。例に漏れず、この辺の家賃も結構高くなってきています。
周辺環境

3.0

駅近くにはアパレルの店や薬局があるので、商業施設にはこまらないです。隣の駅が五反田なのもあって、そっちの方面には飲み屋さんなどが多いが、反対側は至って静かな住宅街です。
スーパーのようなものは小さな店しかないため、隣の五反田か大崎まで出ないと買い物が厳しいところがあります。五反田方面に飲み屋などがあるため、たまに変なのが通ることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラーメン屋が豊富で、一風堂の支店もあれば二郎系のお店もあったりと種類が豊富で選びやすいです。
逆に普通の食堂とかはちょっと入り組んだ場所にあるため見つけにくいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があり、その土地に幼稚園もあるので子供の環境には良いです。
公園があったゆうぽうとが改築している関係で閉鎖されているため、近くの公園と呼べるものが少なく、少し距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大崎駅に対する口コミ】すぐ隣の駅がJR五反田駅なのと、すぐ近くに鳳神社経由の渋谷駅方面のバスもあって利便性が高いです。すぐにJRの駅に出られるという面では、とてもよく、昔からの家も多いためか住みやすいです。
    周辺環境

    3.0

    駅近くにはアパレルの店や薬局があるので、商業施設にはこまらないです。隣の駅が五反田なのもあって、そっちの方面には飲み屋さんなどが多いが、反対側は至って静かな住宅街です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラーメン屋が豊富で、一風堂の支店もあれば二郎系のお店もあったりと種類が豊富で選びやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校があり、その土地に幼稚園もあるので子供の環境には良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/07 13:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/07 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】ホームは高架にあります。眺めが良いです。また、電車がやってくるのが見えるのも気持ちいいです。家賃は高くも安くもないので利便性を考えるとメリットがあります。
高架になるので、冬場は寒く風の強い日はホームで電車を待つのがつらいです。高級住宅街ではないので古い街の雰囲気があります。
周辺環境

4.0

山手通りに面しているので、五反田駅を利用して五反田周辺へ行くよりここで降りて歩いたほうが早く目的地に着くことができます。近くに大崎警察署があるので安心です。広い通りは夜でも明るいので駅から歩くのも安心です。
ターミナル駅ではないので、近所に用があるか住まいが近くないと利用はしないでしょう。住宅街に入ると人気のないところもあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

山手通り沿いの店舗には近いので利便性があります。
大きな駅ではないの商店街はありませんので、少し歩いて店舗に行けます。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに住宅街があり住環境は良いです。
商業地もあるため、小さな子供にはあまりメリットがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】ホームは高架にあります。眺めが良いです。また、電車がやってくるのが見えるのも気持ちいいです。家賃は高くも安くもないので利便性を考えるとメリットがあります。
    周辺環境

    4.0

    山手通りに面しているので、五反田駅を利用して五反田周辺へ行くよりここで降りて歩いたほうが早く目的地に着くことができます。近くに大崎警察署があるので安心です。広い通りは夜でも明るいので駅から歩くのも安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    山手通り沿いの店舗には近いので利便性があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに住宅街があり住環境は良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/03 23:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/03 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあるので利便性は良いです。住みやすく、アクセスもしやすいのでいいと思います。
路線が一つしかなく、主要な駅にも行きにくいです。家賃は高いので特に都心に用がなければすまないほうがいいです。
周辺環境

4.0

商業施設があり、日用品などが揃えやすいです。警察も近くにいるので治安はある程度いいです。
駅の近くにしか揃えにくいので、駅から離れると大変です。夜になると様々な人が出てくるので危険です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店が数多くあり安い店も多くていいです。
そこまで安い店が多くないのでお金がかかります。
暮らし・子育て

4.0

公園など遊ぶ場所が多くあるので育てやすいです。
スロープなどがないのでベビーカーでの移動は大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあるので利便性は良いです。住みやすく、アクセスもしやすいのでいいと思います。
    周辺環境

    4.0

    商業施設があり、日用品などが揃えやすいです。警察も近くにいるので治安はある程度いいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店が数多くあり安い店も多くていいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園など遊ぶ場所が多くあるので育てやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2023/02/08 08:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2023/02/08 08:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大崎駅に対する口コミ】五反田駅から一駅、たぶん500mの距離。五反田に近いわりに、五反田寄畑家賃が安い。
昼の電車が少ないタイミングなら、電車を待つよりも五反田まで歩くほうが早いかも。
周辺環境

3.0

五反田にかけては飲食店がたくさんあります。環状6号の交通事故を除けば、事件や事故は聞かない。
戸越方面は、住宅街で店は少ない、 TOCも中原街道を越える必要ありで、歩道橋は工事閉鎖中。中原街道、環状6号のような大きな道路の脇にあるので、交通事故のリスクはある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

五反田にかけては、飲食店がたくさんあります。
池上線の下で営業していた青果店、コインランドリーなどは昨年に閉鎖しました。
暮らし・子育て

-

五反田にかけて、戸越銀座にかけてとも子供の施設はないし、あっても小規模。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大崎駅に対する口コミ】五反田駅から一駅、たぶん500mの距離。五反田に近いわりに、五反田寄畑家賃が安い。
    周辺環境

    3.0

    五反田にかけては飲食店がたくさんあります。環状6号の交通事故を除けば、事件や事故は聞かない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    五反田にかけては、飲食店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 19:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】有名な商店街である戸越銀座が意外と近いため、賑やかな街だと感じています。開発が進み昔ながらの町というよりは、綺麗に整備され洗練された街にかわってしまいましたが、ファミリーも多く小学校や中学校も近くにあり、子育てもしやすく、ご近所とのお付き合いなども楽しくできております。
食べ物やはチェーン店がほとんどなので、本当に美味しいものは食べられない。また坂道が多いためお年寄りにはきついかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】有名な商店街である戸越銀座が意外と近いため、賑やかな街だと感じています。開発が進み昔ながらの町というよりは、綺麗に整備され洗練された街にかわってしまいましたが、ファミリーも多く小学校や中学校も近くにあり、子育てもしやすく、ご近所とのお付き合いなども楽しくできております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大崎駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進み綺麗です。商業施設も駅の両側にあり飲食店もいくつかあります。 駅の下には大通りがありますが、歩行者専用の陸橋で出られるので車通りが多くても危なくありません。 西口にはバスターミナルも新しくでき、山手線、埼京線でどこに出かけるにも便利です。
山手線と埼京線は通勤ラッシュで非常に混み合います。 大崎駅からすぐ近くには私鉄最寄り駅がないので、JRが運行停止した時には代替しにくい点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大崎駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進み綺麗です。商業施設も駅の両側にあり飲食店もいくつかあります。 駅の下には大通りがありますが、歩行者専用の陸橋で出られるので車通りが多くても危なくありません。 西口にはバスターミナルも新しくでき、山手線、埼京線でどこに出かけるにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ大崎百反通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 3階 3LDK 75.23㎡ 16.51㎡ 7,780万円 342万円
2021年2月 3階 3LDK 75.23㎡ 16.51㎡ 7,980万円 351万円
2020年9月 3階 3LDK 75.23㎡ 16.51㎡ 6,780万円 298万円
2020年9月 3階 3LDK 75.23㎡ 16.51㎡ 7,200万円 316万円
2019年8月 2階 2LDK 西 58.1㎡ 16.43㎡ 5,490万円 312万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ大崎百反通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      342万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      351万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      298万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      316万円

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.1㎡

    • バルコニー面積

      16.43㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      312万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルビュ大崎百反通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ大崎百反通りの売買相場 緑線 = 品川区西品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ大崎百反通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 2LDK 75.23㎡ 258,000円 11,337円 0円 258,000円 258,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 75.23㎡ 270,000円 11,864円 0円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ大崎百反通りの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.1㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      11,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.1㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルビュ大崎百反通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ大崎百反通りの賃料相場 緑線 = 品川区西品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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