MANSION LIBRARY

デュオスカーラ麹町

デュオスカーラ麹町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麹町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線
    「四ツ谷」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「赤坂見附」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町2丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,225万円

    410.9万円/坪

    ～

    4,486万円

    436.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    13,117円/坪

    ～

    14.9万円

    14,498円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオスカーラ麹町を当社で売却するメリット

デュオスカーラ麹町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4356万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

シャンジーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/06 01:39
シャンジーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/06 01:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】単純だけど使いやすい間取り、行き届いた管理。便利な立地、の割にリーズナブルな賃料。室内の気温が夏は比較的涼しく冬は暖かいので、冷暖房費が節約できる。一度は入ると出てきたくない。
強いてあげれば窓の前ばビルで部屋が薄暗く、昼間も電気をつける必要あり。
周辺環境

4.0
治安がいい。表通りが一本入っているので騒音もない。飲食店、ジム、コンビニ、クリニックなど充実。
スーパーの品ぞろえが少なく、若干高め。オフィス街などで飲食店の多くが土日は休み。
外観・共用部

4.0
宅配ボックス、エレベーター、監視カメラ、モニター付きインターフォン、オートロック有で安心感がある。共用部のメンテ、掃除が行き届いており、週に何度か通いでくる管理人さんも印象がよい。
ゴミ捨て場所がもっと使いやすければよい。
お部屋の仕様・設備

4.0
使いやすい間取り。間仕切りで１DKにも１LDKにもなる。トイレ、バスが分かれており、追い炊き、乾燥行き付き。クローゼットも使いやすい。ベランダが比較的ひろい。

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買い物・食事

3.0
歩いて３分のところにスイーパーがある。コンビニも数分以内。飲食店が多く、オフィス街なのでコスパのよいランチ、キッチンカーが充実。
物価が高い。土日、年始年末、多くの店が閉まっている。
暮らし・子育て

5.0
麹町小学校はじめ、学校が多く、通学目的で入居する人も多い。老人ホームも充実。
通学時間および土曜の一定時間、交通規制地域で、車両タクシーはエントランス前まで呼べない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】単純だけど使いやすい間取り、行き届いた管理。便利な立地、の割にリーズナブルな賃料。室内の気温が夏は比較的涼しく冬は暖かいので、冷暖房費が節約できる。一度は入ると出てきたくない。
    周辺環境

    4.0
    治安がいい。表通りが一本入っているので騒音もない。飲食店、ジム、コンビニ、クリニックなど充実。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックス、エレベーター、監視カメラ、モニター付きインターフォン、オートロック有で安心感がある。共用部のメンテ、掃除が行き届いており、週に何度か通いでくる管理人さんも印象がよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    使いやすい間取り。間仕切りで１DKにも１LDKにもなる。トイレ、バスが分かれており、追い炊き、乾燥行き付き。クローゼットも使いやすい。ベランダが比較的ひろい。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて３分のところにスイーパーがある。コンビニも数分以内。飲食店が多く、オフィス街なのでコスパのよいランチ、キッチンカーが充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    麹町小学校はじめ、学校が多く、通学目的で入居する人も多い。老人ホームも充実。
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ネクロノミコンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/04 13:17
ネクロノミコンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/04 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】メトロの麹町益駅、半蔵門駅が至近で使えるので便利。 少し歩くと、永田町駅や四ツ谷駅にも出られる。
四ツ谷駅が若干遠い（徒歩15分程度）ので、JRを使うときは少々不便。
周辺環境

5.0
麹町小学校の真裏で、通りから一本入ったところにある。緑は多い。 治安も良いと思う。 皇居が近く、四季折々で散歩すると楽しい。
大通り（新宿通り）から1本入っているが、それでも、交通量が常に多いため、南側の物件の場合は、窓を開けると若干うるさい。
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど、暮らしやすい。 隔日の午前中は管理人常駐で、掃除は行き届いている。 12月になるとエントランスにクリスマスツリーが出現するのは良い。
エレベータが1台しか無く、サイズも若干狭い。
お部屋の仕様・設備

5.0
初期状態での内装でも十分綺麗。 （特にキッチン、トイレ、バスルーム）

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買い物・食事

4.0
近所にココス、成城石井、ドラッグストア等があり、買い物には困らない。 スタバやコンビニも至近で便利。
イオンやヨーカドー等の廉価なスーパーは、少し歩かないと無い（徒歩10分くらいのところにマルエツがある）。
暮らし・子育て

4.0
小学校が麹町小なので、教育環境は明らかに良いと思う。
北には坂道が多いので、有事の際、そちら方向に逃げる必要がある場合は大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】メトロの麹町益駅、半蔵門駅が至近で使えるので便利。 少し歩くと、永田町駅や四ツ谷駅にも出られる。
    周辺環境

    5.0
    麹町小学校の真裏で、通りから一本入ったところにある。緑は多い。 治安も良いと思う。 皇居が近く、四季折々で散歩すると楽しい。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど、暮らしやすい。 隔日の午前中は管理人常駐で、掃除は行き届いている。 12月になるとエントランスにクリスマスツリーが出現するのは良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    初期状態での内装でも十分綺麗。 （特にキッチン、トイレ、バスルーム）
    買い物・食事

    4.0
    近所にココス、成城石井、ドラッグストア等があり、買い物には困らない。 スタバやコンビニも至近で便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が麹町小なので、教育環境は明らかに良いと思う。
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らんらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/03 15:52
らんらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/03 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か
運動会前の夏〜秋は朝に太鼓の音や放送の音が聞こえる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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titiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/06 14:09
titiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/06 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】麹町駅と半蔵門駅の間なので、二つ駅の飲食店を利用できる
店はそれなりに多いですが、おいしいところが少ない
周辺環境

5.0
ビジネス街だが閑静な、多数の公園にも近い
１Fにゴミ捨てる部屋があるので、ゴキブリがある。夏の時に玄関のところに蚊が多い
外観・共用部

4.0
管理状況の清掃について、ほぼ毎日掃除してくれるので共有部はきれい
フロントサービスがない、駐輪場があるが、無料で１台しか置けない
お部屋の仕様・設備

3.0
二重床なので、それなりには防音している。

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買い物・食事

4.0
麹町駅と半蔵門線に近いので、飲食店の数はそれなりにある
飲食店の数はそれなりにあるが、おいしい店がない。
暮らし・子育て

4.0
麹町小学校の学区で、学校からも近い、周辺に薬局なども複数ある
マンション内のコミュニケーションはクリスマスの時だけだ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】麹町駅と半蔵門駅の間なので、二つ駅の飲食店を利用できる
    周辺環境

    5.0
    ビジネス街だが閑静な、多数の公園にも近い
    外観・共用部

    4.0
    管理状況の清掃について、ほぼ毎日掃除してくれるので共有部はきれい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    二重床なので、それなりには防音している。
    買い物・食事

    4.0
    麹町駅と半蔵門線に近いので、飲食店の数はそれなりにある
    暮らし・子育て

    4.0
    麹町小学校の学区で、学校からも近い、周辺に薬局なども複数ある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麹町駅に対する口コミ】大使館などが多いため外国人の住民が多く異国情緒があります。駅近くにはいろいろな国の料理店があります。都心であるにもかかわらず住居が多いので、駅の近くでも閑静な雰囲気です。東京メトロ半蔵門線半蔵門駅も徒歩圏内です。
娯楽施設が少なく、友人同士で遊ぶなどというときには使いにくい駅です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麹町駅に対する口コミ】大使館などが多いため外国人の住民が多く異国情緒があります。駅近くにはいろいろな国の料理店があります。都心であるにもかかわらず住居が多いので、駅の近くでも閑静な雰囲気です。東京メトロ半蔵門線半蔵門駅も徒歩圏内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ麹町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 1DK 北 34.39㎡ 3.01㎡ 3,680万円 354万円
2022年9月 6階 1LDK 西 41.13㎡ 不明 5,980万円 481万円
2022年8月 2階 1K 北 32.12㎡ 4.2㎡ 4,200万円 432万円
2021年5月 5階 1R 北 32.73㎡ 5.65㎡ 3,870万円 391万円
2021年3月 5階 1R 北 32.73㎡ 5.65㎡ 4,260万円 430万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ麹町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      34.39㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      354万円

2022年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      481万円

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      32.12㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      432万円

2021年5月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.73㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      391万円

2021年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.73㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      4,260万円

    • 坪単価

      430万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオスカーラ麹町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ麹町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 1K 北 27.89㎡ 115,000円 13,631円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年10月 4階 1LDK 南 41.28㎡ 159,000円 12,733円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2023年9月 6階 1LDK 南 39.33㎡ 158,000円 13,280円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年9月 1階 1LDK 南 39.33㎡ 158,000円 13,280円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年3月 6階 1LDK 北 36.52㎡ 157,000円 14,212円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ麹町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      13,631円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,733円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,280円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,280円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      14,212円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオスカーラ麹町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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