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トーカンマンション深沢

トーカンマンション深沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜新町」駅徒歩5分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区深沢8丁目11番18号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上6階建
築年月
1984年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーカンマンション深沢周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
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- 22,500万円
- 158.11m² / 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,939万円

310.1万円/坪

～

4,182万円

329.3万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

9,690円/坪

～

13.6万円

10,710円/坪
表面利回り

3.82％

トーカンマンション深沢を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4061万円

参考相場価格の試算条件

42平米(約12.71坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kondoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/08/29 07:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kondoさん
15項目投稿　2023/08/29 07:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅まで歩いて７分。途中も商店街なので買い物して帰れる。マンションの管理はしっかりしている。

246と首都高速に面しているからうるさい。

周辺環境

5.0

怖い思いをしたことがありません。飲食店もおおいです。

２４６に面していつるから少々うるさいです。その分防音はしっかりしていると思います。

外観・共用部

3.0

駐車場は一つだけ、自転車置き場はあります。古いのマンションですが、外観は綺麗

強いて言うならオートロックなしが気になる。有ればいいなと思う。

お部屋の仕様・設備

無評価

築年数がだいぶ経過しているのでほとんどの部屋がリフォームしてると思います。元々の2DKを1LDKにしてました。南東向きなので、朝日が気持ちいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

二子玉川にも渋谷にも出やすい、桜新町駅周辺にもお店は多い

デメリットが全く思いつかない。充実してます。

暮らし・子育て

5.0

個人医院もおおく、国立医療センターも駒沢公園の脇にあって利用しやすい。避難場所も駒澤公園をつかえます。

首都高速が目の前を走ってるので、大きな地震とかがあったら怖いです、

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅まで歩いて７分。途中も商店街なので買い物して帰れる。マンションの管理はしっかりしている。

周辺環境

5.0

怖い思いをしたことがありません。飲食店もおおいです。

外観・共用部

3.0

駐車場は一つだけ、自転車置き場はあります。古いのマンションですが、外観は綺麗

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

二子玉川にも渋谷にも出やすい、桜新町駅周辺にもお店は多い

暮らし・子育て

5.0

個人医院もおおく、国立医療センターも駒沢公園の脇にあって利用しやすい。避難場所も駒澤公園をつかえます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/08 10:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/08 10:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】病院、ドラッグストアー、スーパーなど、駅の周りには何でも揃っているため、生活がしやすい。また、駅の周りは、閑静な住宅街になっているため、路地に入ると駅周りとは違う光景を見ることができる。家族持ちには特に、住みやすい町であると思う。

デメリットをあげるならば、電車がつねに混んでいる！駅周りや駅自体は特に問題ないが、ここから渋谷駅へ向かう電車は本当に常に人が多い。平日休日関係無くほんとうに人が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション深沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	4階	1LDK	西	40.33㎡	6.96㎡	3,880万円	318万円
2022年10月	4階	1LDK	南	40.33㎡	6.96㎡	3,880万円	318万円
2021年8月	2階	2DK	南東	40.33㎡	6.96㎡	3,580万円	293万円
2021年7月	2階	2DK	南東	40.33㎡	6.96㎡	3,680万円	302万円
2021年6月	2階	2DK	南東	40.33㎡	6.96㎡	3,780万円	310万円

SALES HISTORY
トーカンマンション深沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2022年10月

2021年8月

2021年7月

2021年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
トーカンマンション深沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トーカンマンション深沢の売買相場緑線＝世田谷区深沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場桜新町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション深沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	5階	2DK	南	40.33㎡	140,000円	11,476円	0円	140,000円	140,000円	0円
2022年1月	6階	2LDK	南東	41.41㎡	112,000円	8,941円	4,000円	112,000円	0円	0円
2021年3月	3階	1LDK		40.3㎡	133,000円	10,910円	5,000円	133,000円	133,000円	0円
2020年4月	6階	2DK	南	41.41㎡	112,000円	8,941円	4,000円	112,000円	112,000円	0円
2019年8月	6階	2DK		40.33㎡	119,000円	9,754円	5,000円	119,000円	119,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション深沢の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2022年1月

2021年3月

2020年4月

2019年8月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
トーカンマンション深沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トーカンマンション深沢の賃料相場緑線＝世田谷区深沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。