MANSION LIBRARY

ザヴィスタ大森スールトーレ

ザヴィスタ大森スールトーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅屋敷」駅 徒歩15分 京急本線
    「京急蒲田」駅 徒歩18分 京急本線　京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区大森南1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザヴィスタ大森スールトーレ周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
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  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,736万円

    203.4万円/坪

    ～

    5,029万円

    216.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,980円/坪

    ～

    17.9万円

    7,715円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザヴィスタ大森スールトーレを当社で売却するメリット

ザヴィスタ大森スールトーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4883万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

amenotukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/01 10:38
amenotukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/01 10:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅から比較的遠いため、電車の音などに悩まされる心配はありません。 駅は遠いですが、同じ距離感で利用できる駅が3駅あるのは便利でした。 特に空港を利用する際は大鳥居駅が便利です。 大森駅や蒲田駅へもバスを利用すればスムーズにいくことができる
バスを利用しない移動の場合は自転車を利用しても10分以上かかるため駅の遠さが気になります。 京急蒲田駅への道のりは呑川沿いを歩いていきますが、街灯があまりないため暗い印象でした。
周辺環境

2.0
大通りに面しているため、車であまり細い道を通らなくても出かけられる点は便利でした。 交番も近いので困った際はすぐに頼れる為安心感がありました。
大通りに面しているため夜は騒音が気になります。 産業道路のため大型のトラックなども頻繁に通る為、排気音だけではなく、荷物の揺れる音なども聞こえました。
外観・共用部

1.0
一般的なオートロック、宅配ボックスがあります。 管理状況は可もなく不可もなくだと思いました。 セキュリティーに関しても監視カメラが設置されているため大きな問題は無いように思います。 1つの階に2部屋だけなのでお隣の方と良好であれば安心して暮らせます。
共用部分に倉庫を設置したり私物を多数置いたりされてあった。 特に小型のバイクを共用部分玄関入り口の前に置いてあるのは危険だと感じました。 自動車の置き場所に優劣があるが古くからいらっしゃる住人に有利な場所は専有されており 小さな車しか止めることができない点が不便でした。 新しい入居者はコンパクトカーより大きな車は基本的には止められない仕組みだった。 自転車置き場などの共用部分に大型バイクなどが止めてあることが気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣のお部屋や上下階の物音で悩まされることはありませんでした。 お風呂場も広さが確保されており、基本的には住みやすいと感じました。

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買い物・食事

3.0
近くにセブンイレブンが2件あり、深夜でも利用できるので便利です。 最寄りのスーパーはライフであまり安くはありませんが高くもないのでよく利用していました。 少し離れますがニトリなども徒歩圏なので便利です。
半工業地帯のため飲食店はほぼ無いので食に関しては期待できません。 スーパー以外のお店も基本的にはどこも遠いのでその点は不便だと感じました。
暮らし・子育て

2.0
労災病院が近く、いざというときは大きな病院が近いという点は非常に心強かったです。 原口小児科は子供に親身で安心できました。 保育園が近いことはメリットになります。
子育てをしていて気になったことは 最寄りの公園で遊ばせている際に、禁止されているにもかかわらずボール遊びをしている児童が多く 小さな子供がいてもお構いなしのため、蹴ったボールが子供に当たることが何度もあり危険でした。 正直未就学児を育てるのは危ない環境です。 たばこを吸っている人が多く、公園の砂場では犬の排泄をさせる人がいるため公園は安心して利用することができませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅屋敷駅に対する口コミ】駅から比較的遠いため、電車の音などに悩まされる心配はありません。 駅は遠いですが、同じ距離感で利用できる駅が3駅あるのは便利でした。 特に空港を利用する際は大鳥居駅が便利です。 大森駅や蒲田駅へもバスを利用すればスムーズにいくことができる
    周辺環境

    2.0
    大通りに面しているため、車であまり細い道を通らなくても出かけられる点は便利でした。 交番も近いので困った際はすぐに頼れる為安心感がありました。
    外観・共用部

    1.0
    一般的なオートロック、宅配ボックスがあります。 管理状況は可もなく不可もなくだと思いました。 セキュリティーに関しても監視カメラが設置されているため大きな問題は無いように思います。 1つの階に2部屋だけなのでお隣の方と良好であれば安心して暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣のお部屋や上下階の物音で悩まされることはありませんでした。 お風呂場も広さが確保されており、基本的には住みやすいと感じました。
    買い物・食事

    3.0
    近くにセブンイレブンが2件あり、深夜でも利用できるので便利です。 最寄りのスーパーはライフであまり安くはありませんが高くもないのでよく利用していました。 少し離れますがニトリなども徒歩圏なので便利です。
    暮らし・子育て

    2.0
    労災病院が近く、いざというときは大きな病院が近いという点は非常に心強かったです。 原口小児科は子供に親身で安心できました。 保育園が近いことはメリットになります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅に京急ストアやパン屋、カフェ、本屋等が入っており、仕事帰りの買い物にも使える。品川駅にも10分ほどでアクセスできるため品川に勤める場合には非常に便利。また、羽田空港へも10分ほどで行けるため、出張が多い仕事だったり帰省で使ったりする場合にも助かる。
JR蒲田方面は商店街があり飲食店を含むお店が多いが、反対側は住宅街なのでお店も少なく、夜はかなり暗くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅屋敷駅に対する口コミ】駅に京急ストアやパン屋、カフェ、本屋等が入っており、仕事帰りの買い物にも使える。品川駅にも10分ほどでアクセスできるため品川に勤める場合には非常に便利。また、羽田空港へも10分ほどで行けるため、出張が多い仕事だったり帰省で使ったりする場合にも助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/17 11:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/17 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅屋敷駅に対する口コミ】特になし
駅は充実してるけど少し遠い
周辺環境

4.0
道は広くて通行しやすい
少し騒音がある
外観・共用部

4.0
すっきりとした形や塗装で素敵だなと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
駅周辺に行けば様々購入することが可能
特になし
暮らし・子育て

4.0
図書館があるのは嬉しい環境かも
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅屋敷駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    4.0
    道は広くて通行しやすい
    外観・共用部

    4.0
    すっきりとした形や塗装で素敵だなと思いました
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺に行けば様々購入することが可能
    暮らし・子育て

    4.0
    図書館があるのは嬉しい環境かも
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/11/22 23:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/11/22 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
駅が遠い。
周辺環境

-
産業通り沿いで、交通量が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良好

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良好
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザヴィスタ大森スールトーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 10階 2LDK 南 70.52㎡ 20.25㎡ 4,380万円 205万円
2022年5月 10階 2LDK 南 67.48㎡ 20.25㎡ 4,580万円 224万円
2022年5月 10階 2LDK 南 70.52㎡ 20.25㎡ 4,580万円 215万円
2021年4月 4階 3LDK 南 79.08㎡ 18.81㎡ 4,340万円 181万円
2020年11月 2階 4LDK 南 79.08㎡ 18.81㎡ 4,580万円 191万円
SALES HISTORY
ザヴィスタ大森スールトーレの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      20.25㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      205万円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.48㎡

    • バルコニー面積

      20.25㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      224万円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      20.25㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      215万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.08㎡

    • バルコニー面積

      18.81㎡

    • 販売価格

      4,340万円

    • 坪単価

      181万円

2020年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.08㎡

    • バルコニー面積

      18.81㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザヴィスタ大森スールトーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザヴィスタ大森スールトーレの売買相場 緑線 ＝ 大田区大森南の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザヴィスタ大森スールトーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 15階 3LDK 南 70.52㎡ 150,000円 7,032円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年2月 15階 3LDK 南 70.52㎡ 180,000円 8,438円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザヴィスタ大森スールトーレの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.08㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザヴィスタ大森スールトーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザヴィスタ大森スールトーレの賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森南の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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