トラスト春日の杜レジデンス

トラスト春日の杜レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
所在地
福岡県春日市塚原台3丁目
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上5階建
築年月
2023年1月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,460万円

171.5万円/坪

～

4,736万円

182.1万円/坪
賃貸相場価格

15.6万円

6,028円/坪

～

17.3万円

6,663円/坪
表面利回り

4.30％

トラスト春日の杜レジデンスを当社で売却するメリット

トラスト春日の杜レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4598万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
トラスト春日の杜レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	1階	3LDK	南西	71.5㎡	不明	3,300万円	153万円
2023年4月	1階	3LDK		86㎡	不明	3,990万円	153万円
2023年4月	1階	3LDK		86㎡	不明	4,280万円	165万円
2023年3月	1階	3LDK	南東	86㎡	不明	4,480万円	172万円
2023年3月	1階	3LDK		86㎡	不明	4,980万円	191万円

SALES HISTORY
トラスト春日の杜レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年4月

2023年3月

RENT HISTORY
トラスト春日の杜レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	3LDK		108.56㎡	180,000円	5,481円	0円	360,000円	360,000円	0円
2024年4月	1階	3LDK		86㎡	180,000円	6,919円	0円	360,000円	360,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トラスト春日の杜レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月