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本郷ハウス

本郷ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目27番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
本郷ハウス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,748万円

    420.4万円/坪

    ～

    15,660万円

    446.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.7万円

    7,049円/坪

    ～

    27.3万円

    7,791円/坪

  • 表面利回り

    2.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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本郷ハウスを当社で売却するメリット

本郷ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15204万円

参考相場価格の試算条件

  • 116平米(約35.09坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

cocosさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/11/22 21:16
cocosさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/11/22 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】居住スペースは十分で、４駅すべて近いので買い物も通勤も便利です。住んでみたいですね。
この地域は家賃が高いので、家賃負担が重くなります。
周辺環境

3.0
住居に囲まれていないため、周辺への気遣いは気楽にできる。
通勤の利便性が高いので、道路音は多少我慢が必要。公園などの住環境は私は気にならない。
外観・共用部

2.0
外観は綺麗で、この辺にしては日当たりが良好です。
築３０年を越えているので、それなりに建物に痛みがみられる。将来の建て替え時にどうするのかな？
お部屋の仕様・設備

4.0
室内はリニューアルされていて綺麗で快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
周辺に店舗が多いので気になりません。お気に入りのお店も見つかるかもね。
周辺に大規模店舗がないので、池袋や新宿に行くことが増えるかもです。
暮らし・子育て

3.0
病院や小学校などは近くにあるのかなぁ？たぶん問題はないと思います。高校・大学は周辺にあります。
学校などは問題が無いと思いますが、夫婦と子供の家族で住むにはこの建物は不向きかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】居住スペースは十分で、４駅すべて近いので買い物も通勤も便利です。住んでみたいですね。
    周辺環境

    3.0
    住居に囲まれていないため、周辺への気遣いは気楽にできる。
    外観・共用部

    2.0
    外観は綺麗で、この辺にしては日当たりが良好です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内はリニューアルされていて綺麗で快適です。
    買い物・食事

    3.0
    周辺に店舗が多いので気になりません。お気に入りのお店も見つかるかもね。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や小学校などは近くにあるのかなぁ？たぶん問題はないと思います。高校・大学は周辺にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 22:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあるので、巨人ファンや野球ファンにとっては最高の場所です。 野球博物館も近くにあるので、野球の歴史に触れることもできます。 遊園地もあり、子どもにとってもかなり良い遊び場であることに違いありません。
駅の近くに大きなスーパーがないので、日常の買い物にはやや困るかもしれません。 都心だけあって、物価もやや高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあるので、巨人ファンや野球ファンにとっては最高の場所です。 野球博物館も近くにあるので、野球の歴史に触れることもできます。 遊園地もあり、子どもにとってもかなり良い遊び場であることに違いありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
パワーシルバーさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/17 07:06
パワーシルバーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/17 07:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築51年のヴィンテージマンションの3LDKですが、リフォームされた部屋はキレイです。キッチンシステムも新しい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築51年のヴィンテージマンションの3LDKですが、リフォームされた部屋はキレイです。キッチンシステムも新しい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】総武線の他に地下鉄では三田線が乗り入れている駅です。また東京ドームシティの最寄り駅であり、土日祝日は東京ドームシティのイベント目当てにたくさんの乗客で賑わっています。さらに駅の付近には神田川や、後楽園もあり自然も豊かです。
平日と休日の混雑に差があるため、環境や音に慣れるまでに時間が掛かってしまうかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】総武線の他に地下鉄では三田線が乗り入れている駅です。また東京ドームシティの最寄り駅であり、土日祝日は東京ドームシティのイベント目当てにたくさんの乗客で賑わっています。さらに駅の付近には神田川や、後楽園もあり自然も豊かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/14 22:21
Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/14 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋が広い。眺望が良い。駐車場は平置き。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋が広い。眺望が良い。駐車場は平置き。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
本郷ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 16階 1LDK 西 76.1㎡ 1㎡ 10,000万円 434万円
2024年2月 15階 1LDK 西 76.1㎡ 1㎡ 10,000万円 434万円
2023年2月 8階 2LDK 西 83.79㎡ 7㎡ 10,480万円 413万円
2022年11月 10階 3SLDK 西 115.92㎡ 6.88㎡ 15,980万円 456万円
2021年6月 9階 3LDK 西 115.92㎡ 不明 9,990万円 285万円
SALES HISTORY
本郷ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 16階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      10,000万円

    • 坪単価

      434万円

2024年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      10,000万円

    • 坪単価

      434万円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.79㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      413万円

2022年11月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      115.92㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      15,980万円

    • 坪単価

      456万円

2021年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      115.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
本郷ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 本郷ハウスの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
本郷ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 10階 2LDK 南 95.43㎡ 198,000円 6,859円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年11月 8階 3LDK 南 90.23㎡ 200,000円 7,327円 0円 200,000円 0円 0円
2023年6月 8階 2LDK 西 83.79㎡ 173,000円 6,825円 10,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年6月 9階 2LDK 西 83.79㎡ 173,000円 6,825円 10,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年6月 9階 2LDK 西 83.79㎡ 178,000円 7,023円 10,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
本郷ハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      115.92㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,859円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      115.92㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,327円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      115.92㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      6,825円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      115.92㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      6,825円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      115.92㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,023円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
本郷ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 本郷ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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