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グランツオーベル目白近衛町

グランツオーベル目白近衛町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩5分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合2丁目17番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランツオーベル目白近衛町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,894万円

    395.5万円/坪

    ～

    8,382万円

    419.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    11,350円/坪

    ～

    25.0万円

    12,544円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランツオーベル目白近衛町を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8138万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目白駅に対する口コミ】一番良いのは交通の便の良さです。池袋・新宿・渋谷がすごく近いのが良いです。 高田馬場駅と池袋駅に挟まれているので存在感がなさそうに見えますが、落ち着いた感じの人たちが住んでいて住み心地が良いです。 毎年音楽祭が催されるなど芸術面に力を入れている街でもあります。
目白通りは交通量が多いので、排気ガスが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目白駅に対する口コミ】一番良いのは交通の便の良さです。池袋・新宿・渋谷がすごく近いのが良いです。 高田馬場駅と池袋駅に挟まれているので存在感がなさそうに見えますが、落ち着いた感じの人たちが住んでいて住み心地が良いです。 毎年音楽祭が催されるなど芸術面に力を入れている街でもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 01:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【目白駅に対する口コミ】・出口が一つでわかりやすい ・駅構内と駅出てすぐにコンビニあり ・駅自体は清掃が行き届いておりきれい ・駅構内に多目的トイレあり ・エスカレーターあり ・駅の近くに美味しいご飯屋さんが多数あり ・学習院大学が目の前にありアクセスしやすい
・駅出て最寄りの商業施設「トラッド目白」に到着するのに信号か地下通路を通らなければいけない
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-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【目白駅に対する口コミ】・出口が一つでわかりやすい ・駅構内と駅出てすぐにコンビニあり ・駅自体は清掃が行き届いておりきれい ・駅構内に多目的トイレあり ・エスカレーターあり ・駅の近くに美味しいご飯屋さんが多数あり ・学習院大学が目の前にありアクセスしやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランツオーベル目白近衛町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 1階 3LDK 西 70.2㎡ 不明 7,960万円 375万円
2021年5月 3階 3LDK 西 70.2㎡ 不明 9,340万円 440万円
2021年5月 1階 3LDK 西 77.02㎡ 7.81㎡ 9,220万円 396万円
2019年12月 3階 2LDK 西 66.76㎡ 8.54㎡ 7,990万円 396万円
2019年11月 3階 2LDK 西 66.76㎡ 8.54㎡ 8,380万円 415万円
SALES HISTORY
グランツオーベル目白近衛町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,960万円

    • 坪単価

      375万円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,340万円

    • 坪単価

      440万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • バルコニー面積

      7.81㎡

    • 販売価格

      9,220万円

    • 坪単価

      396万円

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      396万円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      415万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランツオーベル目白近衛町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランツオーベル目白近衛町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランツオーベル目白近衛町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1LDK 東 58.01㎡ 190,000円 10,827円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 東 58.01㎡ 220,000円 12,537円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 東 76.94㎡ 295,000円 12,675円 10,000円 590,000円 295,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 東 76.94㎡ 295,000円 12,675円 10,000円 590,000円 295,000円 0円
2020年7月 3階 3LDK 南 79.7㎡ 250,000円 10,369円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランツオーベル目白近衛町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      12,675円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      12,675円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランツオーベル目白近衛町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランツオーベル目白近衛町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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