MANSION LIBRARY

オーベル馬込ｉＬ

オーベル馬込ｉＬを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込」駅 徒歩4分 都営浅草線
    「荏原町」駅 徒歩14分 東急大井町線
    「長原」駅 徒歩15分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区中馬込2丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル馬込ｉＬ周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,884万円

    308.8万円/坪

    ～

    6,248万円

    327.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    10,470円/坪

    ～

    22.0万円

    11,572円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル馬込ｉＬを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6066万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬込駅に対する口コミ】浅草線は多少遅延することもあるが、渋谷・新宿等の主要都市へは３０分前後で到着することが出来る。
駅周辺に商店街モスーパーも少ないため、自転車がないと不便。
周辺環境

3.0
夜間、街灯がしっかり点灯しているのと、ウォーキングをされている方もいらっしゃるので、歩いていて不安になることはない。
環七通りに面しているので、空気が良くない。
外観・共用部

5.0
外観は分譲住宅だけあってキレイ。 清掃は毎朝８時台に業者の方が行われていてキレイ。 セキュリティーもオートロックでエレベーターも鍵がないと上がれないので安心。 トランクルームはないが、そのほかの設備は充実している。
地下とエントランス部分のみ空調がきいていないので、少し暑く感じることもあった。
お部屋の仕様・設備

5.0
ペアガラスの２重サッシでほぼ外の音が気にならない ネット無料。 収納が多く、収納家具を置く必要がない。 床暖房あり。

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買い物・食事

2.0
遠いが、ライフが２４時まで営業していること。
スーパーがどこも徒歩１５分以上エリアで駅前にあるマイバスケット急な買い物は駅前のまいばすけっとになる。
暮らし・子育て

3.0
学校も医療機関も近くにあるため、子育てするにあたっては空気と買い物の問題以外はきにならない。 自転車があればすべて満たされる。
電動自転車がないと、アップダウンが激しいのでどこにいくにもツライ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬込駅に対する口コミ】浅草線は多少遅延することもあるが、渋谷・新宿等の主要都市へは３０分前後で到着することが出来る。
    周辺環境

    3.0
    夜間、街灯がしっかり点灯しているのと、ウォーキングをされている方もいらっしゃるので、歩いていて不安になることはない。
    外観・共用部

    5.0
    外観は分譲住宅だけあってキレイ。 清掃は毎朝８時台に業者の方が行われていてキレイ。 セキュリティーもオートロックでエレベーターも鍵がないと上がれないので安心。 トランクルームはないが、そのほかの設備は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ペアガラスの２重サッシでほぼ外の音が気にならない ネット無料。 収納が多く、収納家具を置く必要がない。 床暖房あり。
    買い物・食事

    2.0
    遠いが、ライフが２４時まで営業していること。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校も医療機関も近くにあるため、子育てするにあたっては空気と買い物の問題以外はきにならない。 自転車があればすべて満たされる。
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あのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/15 13:03
あのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/15 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
治安が悪いが坪単価は比較的安いので単身者なら
治安が悪いので家族連れには不向きかと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    治安が悪いが坪単価は比較的安いので単身者なら
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬込駅に対する口コミ】・周辺の商業施設 ライフ東馬込店。 横浜家系ラーメンいずみ家。 近くに商店街が２つあります。 （馬込駅から東急大井町線の荏原町に向かう方面に、スーパー、魚屋、肉屋があります） （馬込駅から徒歩１０分くらいの距離に荏原町駅があるので、そちらにはスーパーのオオゼキがあります） ・電車の混雑状況 山手線などと比較すると、時間帯により座れる事があります。 ・アプローチ そんなに坂道もなく、比較的安全な地域かと思います。
大型のショッピングセンターや大きいスーパーがないので、そこが不便なところです。 ただし、大井町線で二子玉川や大井町に出れるので気にならない範囲です。 夜にやっている飲食店が少ないので、夜遅くのご飯などには多少困る面があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬込駅に対する口コミ】・周辺の商業施設 ライフ東馬込店。 横浜家系ラーメンいずみ家。 近くに商店街が２つあります。 （馬込駅から東急大井町線の荏原町に向かう方面に、スーパー、魚屋、肉屋があります） （馬込駅から徒歩１０分くらいの距離に荏原町駅があるので、そちらにはスーパーのオオゼキがあります） ・電車の混雑状況 山手線などと比較すると、時間帯により座れる事があります。 ・アプローチ そんなに坂道もなく、比較的安全な地域かと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/02 17:27
Ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/02 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
馬込周辺は坂が多いが、このマンションから馬込駅まではほぼフラットな道のり。
ライフなど大型スーパーからはやや離れているので、まいばすけっと、ケンマートなどで普段の買い物が済むかどうかはポイント。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    馬込周辺は坂が多いが、このマンションから馬込駅まではほぼフラットな道のり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ちわ太郎さん
購入検討者さん2項目投稿　2019/05/06 03:53
ちわ太郎さん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/05/06 03:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【馬込駅に対する口コミ】駅から歩いて5分と近く、五反田までもすぐ
何もない。道路の騒音もかなりして、歩いている時うるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【馬込駅に対する口コミ】駅から歩いて5分と近く、五反田までもすぐ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル馬込ｉＬの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南 64.91㎡ 12.9㎡ 6,480万円 330万円
2023年12月 6階 2LDK 南 64.91㎡ 12.9㎡ 6,680万円 340万円
2022年6月 8階 1LDK 西 41.67㎡ 10.25㎡ 4,480万円 355万円
2021年10月 8階 2LDK 南 64.91㎡ 12.9㎡ 6,080万円 310万円
2021年1月 3階 2LDK 南 64.91㎡ 12.9㎡ 5,080万円 259万円
SALES HISTORY
オーベル馬込ｉＬの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      330万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      340万円

2022年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.67㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      355万円

2021年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      310万円

2021年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル馬込ｉＬの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル馬込ｉＬの売買相場 緑線 ＝ 大田区中馬込の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル馬込ｉＬの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 東 26.97㎡ 87,000円 10,664円 3,000円 0円 87,000円 0円
2023年8月 4階 ワンルーム 東 26.97㎡ 85,000円 10,419円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年5月 6階 ワンルーム 東 26.97㎡ 87,000円 10,664円 3,000円 0円 0円 0円
2022年4月 6階 ワンルーム 東 26.97㎡ 90,000円 11,032円 3,000円 0円 0円 0円
2022年2月 7階 1K 東 26.97㎡ 75,000円 9,193円 15,700円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル馬込ｉＬの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,419円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,032円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.91㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,193円

    • 管理費

      15,700円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル馬込ｉＬの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル馬込ｉＬの賃料相場 緑線 ＝ 大田区中馬込の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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