コープ戸山台

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「若松河田」駅 徒歩11分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区戸山1丁目16番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1968年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コープ戸山台周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,527万円

    223.4万円/坪

    4,807万円

    237.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    8,396円/坪

    18.8万円

    9,280円/坪

  • 表面利回り

    4.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コープ戸山台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4667万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ひろみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2022/05/25 09:08
ひろみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2022/05/25 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで近く店が多くて便利です。 スーパーもイトーヨーカドーとマルエツがあります。
しいていえば、一番近い出口にエレベーターがなく、中野方面のホームと直結なことです。 反対方面に向かうには道を渡るか地下を移動する必要があります。
周辺環境

3.0

治安がよく、お子さんを育てるのに理想的な環境です。 近くに公園もあります。 道から1本入った場所なので鳥の声なども聞こえて過ごしやすいです。
外観・共用部

3.0

古いですが清潔感があります。エレベーターも広いです。 夜は暗証番号のロックがかかります。 裏口からも入ることができますがドアを閉めれば鍵がかかるので安心です。 また、管理人さんが夕方までいてゴミの整理などをしてくれます。 植木の剪定も時々入り、手入れされています。
階段やトランクルームなどがかなり古いので、怖いと感じる方もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

作りが古い分、広々としていて快適です。 南側は日当たりも良かったです。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがすべて近いので便利です。 少し歩けば安い八百屋さんもあります。 学生街なので弁当屋と本屋もあります。
学生街なので昼頃は店が混みます。時間をずらしていくなどの対策は必要です。
暮らし・子育て

5.0

病院が近くにあります。また地盤もしっかりした場所なので安心して暮らせました。 少し高台なので神田川の増水の影響もありません。
理事会がちゃんと開かれていますが、高齢の方が多いのでお祭りなどのイベントはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで近く店が多くて便利です。 スーパーもイトーヨーカドーとマルエツがあります。
    周辺環境

    3.0

    治安がよく、お子さんを育てるのに理想的な環境です。 近くに公園もあります。 道から1本入った場所なので鳥の声なども聞こえて過ごしやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    古いですが清潔感があります。エレベーターも広いです。 夜は暗証番号のロックがかかります。 裏口からも入ることができますがドアを閉めれば鍵がかかるので安心です。 また、管理人さんが夕方までいてゴミの整理などをしてくれます。 植木の剪定も時々入り、手入れされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    作りが古い分、広々としていて快適です。 南側は日当たりも良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがすべて近いので便利です。 少し歩けば安い八百屋さんもあります。 学生街なので弁当屋と本屋もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院が近くにあります。また地盤もしっかりした場所なので安心して暮らせました。 少し高台なので神田川の増水の影響もありません。
tokyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/08 18:33
tokyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/08 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅まで近く非常に便利です。少し歩けば大江戸線若松河田駅も使えます。
大学の授業のタイミングによっては早稲田駅が非常に混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅まで近く非常に便利です。少し歩けば大江戸線若松河田駅も使えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tokyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/19 06:34
tokyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/19 06:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から近く便利です。まわりは静かで、とても住みやすい環境です。
上階の物音や足音が結構響きます。建物が古いので仕方ないかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から近く便利です。まわりは静かで、とても住みやすい環境です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】学生の街なので、ファーストフード、居酒屋、コーヒーチェーン店など、気軽に行ける店が多い。 1駅隣が高田馬場駅なので、JR山手線や西武新宿線が通っていて利便も良い。 道も綺麗に整備されている。ペットも多く、散歩がしやすいのが嬉しい。
デメリットとしては、駅前周辺の店が早く閉まることくらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【早稲田駅に対する口コミ】学生の街なので、ファーストフード、居酒屋、コーヒーチェーン店など、気軽に行ける店が多い。 1駅隣が高田馬場駅なので、JR山手線や西武新宿線が通っていて利便も良い。 道も綺麗に整備されている。ペットも多く、散歩がしやすいのが嬉しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学があるため、コンビニやスーパーが複数ある。東西線の早稲田駅が最寄駅のため、高田馬場まで出れば山手線にも乗り換えが可能で都内までのアクセスが大変便利。
早稲田大学の学生が沢山利用しているため、夜などは学生が駅に沢山いて少し騒々しい。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分圏内にも関わらず、閑静な住宅街にあるためとても静かで生活がしやすい。
最寄りのスーパーまでの道のりに坂があるため、重い荷物の時は坂道を登るのが大変。
外観・共用部

3.0

常に管理人が在中しているため、ゴミ置場やエントランスが常に清潔で綺麗に保たれている。
築年数が古いため、外観が周辺のマンションに比べチープな印象。エレベーターが1つしかなく、遅い。
お部屋の仕様・設備

5.0

入居の際にフルリノベーションをしているので室内は新しく、全て無駄がないように設計しているため家具や電化製品が空間の邪魔にならないようになっている。

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買い物・食事

4.0

駅の反対側にスーパーがいくつかある為、出先からの帰りに買い物をして帰ることができ大変便利。
一番近くにあったポロロッカというスーパーが閉店してしまった為、坂道を下ったところにあるスーパーまで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には歯医者や開業医などもある上に、車で5分の所には急患受け入れもしている国立医療センターもあることは生活している上で大変安心。
小学校まで徒歩20分以上かかってしまう為、忘れ物などをした際は大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学があるため、コンビニやスーパーが複数ある。東西線の早稲田駅が最寄駅のため、高田馬場まで出れば山手線にも乗り換えが可能で都内までのアクセスが大変便利。
    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩5分圏内にも関わらず、閑静な住宅街にあるためとても静かで生活がしやすい。
    外観・共用部

    3.0

    常に管理人が在中しているため、ゴミ置場やエントランスが常に清潔で綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    入居の際にフルリノベーションをしているので室内は新しく、全て無駄がないように設計しているため家具や電化製品が空間の邪魔にならないようになっている。
    買い物・食事

    4.0

    駅の反対側にスーパーがいくつかある為、出先からの帰りに買い物をして帰ることができ大変便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺には歯医者や開業医などもある上に、車で5分の所には急患受け入れもしている国立医療センターもあることは生活している上で大変安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コープ戸山台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 64.9㎡ 6.88㎡ 4,699万円 239万円
2024年1月 2階 2LDK 64.98㎡ 15.22㎡ 4,699万円 239万円
2024年1月 3階 2LDK 64.9㎡ 6.88㎡ 4,820万円 246万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 64.98㎡ 6.88㎡ 4,699万円 239万円
2023年11月 3階 2LDK 64.98㎡ 6.88㎡ 4,820万円 245万円
SALES HISTORY
コープ戸山台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      239万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      15.22㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      239万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      4,820万円

    • 坪単価

      246万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      239万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      4,820万円

    • 坪単価

      245万円

更新日:

SALES TRANSITION
コープ戸山台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コープ戸山台の売買相場 緑線 = 新宿区戸山の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コープ戸山台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 64.98㎡ 170,000円 8,649円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年3月 6階 2LDK 64.4㎡ 160,000円 8,213円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 64.98㎡ 160,000円 8,140円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 59.3㎡ 185,000円 10,313円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年1月 3階 2LDK 64㎡ 150,000円 7,748円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コープ戸山台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,213円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,313円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コープ戸山台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コープ戸山台の賃料相場 緑線 = 新宿区戸山の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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