MANSION LIBRARY

プレステート石川台

プレステート石川台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石川台」駅 徒歩4分 東急池上線
    「大岡山」駅 徒歩10分 東急目黒線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都大田区石川町2丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレステート石川台周辺の売り出し中物件

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    896万円

    329.4万円/坪

    ～

    952万円

    349.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.4万円

    9,029円/坪

    ～

    2.7万円

    9,980円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレステート石川台を当社で売却するメリット

プレステート石川台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

924万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2016/11/11 20:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2016/11/11 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅から５～１０分程度でとても便利。また、東急大井町線の大岡山駅も徒歩圏内。
二路線が使えて便利だが、あえて言えば、近い石川台駅の商店街があまり充実していない。
周辺環境

5.0
近くに洗足池公園があって、自然に親しめる。また、東京工業大学も近くアカデミックな雰囲気がある。
電線にめずらしいインコの大群がよくとまっており、フンがすごい。
外観・共用部

4.0
よく掃除がされていて、気持ちがいい。エントランスは大理石が基調になっていて豪華。
保育園がマンションの中にあり、すこしうるさい。給食のにおいもする。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高くつくられているので、実際の広さよりも解放感がある。

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買い物・食事

4.0
石川台駅、大岡山駅の両方の商店街が徒歩圏内なので便利。飲食店もそこそこある。ピーコック中にあるパン屋さんがおいしい。
最寄りのスーパーはピーコックで、全般的に品物が高め。
暮らし・子育て

4.0
最寄りの小学校は洗足池小学校で、とても近い。幼稚園も大岡山ルーテルや小鳩幼稚園などが徒歩圏内にある。
小児科が近くにないので、その点はとても不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅から５～１０分程度でとても便利。また、東急大井町線の大岡山駅も徒歩圏内。
    周辺環境

    5.0
    近くに洗足池公園があって、自然に親しめる。また、東京工業大学も近くアカデミックな雰囲気がある。
    外観・共用部

    4.0
    よく掃除がされていて、気持ちがいい。エントランスは大理石が基調になっていて豪華。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高くつくられているので、実際の広さよりも解放感がある。
    買い物・食事

    4.0
    石川台駅、大岡山駅の両方の商店街が徒歩圏内なので便利。飲食店もそこそこある。ピーコック中にあるパン屋さんがおいしい。
    暮らし・子育て

    4.0
    最寄りの小学校は洗足池小学校で、とても近い。幼稚園も大岡山ルーテルや小鳩幼稚園などが徒歩圏内にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石川台駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー・商業施設（コンビニ・飲食店・100円ショップなど）があり。 ・東急目黒線・東急大井町線と2つの路線があり、10数分歩いた所に、東急池上線がある。（バスあり、電車が走っていない時間帯は、タクシーあり）
・商業施設を越えたら、極端に街灯が少なくなる。 （わき道・駅からある程度離れると街灯がないところあり） ・居酒屋が多いせいか、酔っ払いが多い。（22時か23時以降） ・電車の混雑状況（特に7時30分～9時まで）がひどい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石川台駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー・商業施設（コンビニ・飲食店・100円ショップなど）があり。 ・東急目黒線・東急大井町線と2つの路線があり、10数分歩いた所に、東急池上線がある。（バスあり、電車が走っていない時間帯は、タクシーあり）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/28 01:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/28 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅や東急大井町線大岡山駅が徒歩圏で便利。
最寄りの石川台の商店街は、スーパーが一軒しかなく少し不便。
周辺環境

5.0
近くに洗足池公園があり、都内では貴重な自然が満喫できる。
近くに珍しいインコの大群が電線にとまっていて、フン害がひどい。
外観・共用部

5.0
エントランスは綺麗に掃除されていて、豪華な感じがする。エレベーターも二基あるので便利。
マンション内に保育園があるので少しうるさく、においが不愉快。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋は天井が高くとても解放感がある。バルコニーも広い。

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買い物・食事

3.0
スーパーはピーコックがあり、良いものを置いている。
ピーコックの品物は価格が同じものでも、ほかのスーパーと比べて高め。
暮らし・子育て

5.0
近くに休日も見てくれる区の診療所があるので、子育てには心強い。
小学校は洗足池小学校だが、生徒数が少なくこじんまりしている。また、小児科が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅や東急大井町線大岡山駅が徒歩圏で便利。
    周辺環境

    5.0
    近くに洗足池公園があり、都内では貴重な自然が満喫できる。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは綺麗に掃除されていて、豪華な感じがする。エレベーターも二基あるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋は天井が高くとても解放感がある。バルコニーも広い。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーはピーコックがあり、良いものを置いている。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに休日も見てくれる区の診療所があるので、子育てには心強い。
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2011/08/19 21:47
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2011/08/19 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石川台駅に対する口コミ】駅から徒歩4分は便利。大岡山は目黒線、大井町線も利用できて、東急の3路線を利用出来る。
池上線は交通利便性はやや劣るか？
周辺環境

5.0
中原街道から中に入った静かな環境。 高台とも言える場所で開放感がある。
外観・共用部

4.0
規模も大きく、高級感もある。築後15年ながら管理体制が良く、そこまで古さは感じない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
石川台駅が近く、大岡山の商店街も利用可能。 中原街道沿いには飲食店もそれなりに充実。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石川台駅に対する口コミ】駅から徒歩4分は便利。大岡山は目黒線、大井町線も利用できて、東急の3路線を利用出来る。
    周辺環境

    5.0
    中原街道から中に入った静かな環境。 高台とも言える場所で開放感がある。
    外観・共用部

    4.0
    規模も大きく、高級感もある。築後15年ながら管理体制が良く、そこまで古さは感じない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    石川台駅が近く、大岡山の商店街も利用可能。 中原街道沿いには飲食店もそれなりに充実。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレステート石川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 4階 3LDK 南 76.45㎡ 8.22㎡ 7,700万円 333万円
2016年8月 3階 3LDK 北東 69.29㎡ 不明 4,580万円 219万円
2015年2月 3階 3LDK 南 76.45㎡ 28.22㎡ 5,800万円 251万円
2015年1月 3階 3LDK 北東 69.29㎡ 12.25㎡ 4,700万円 224万円
2014年10月 3階 3LDK 北東 69.29㎡ 不明 4,800万円 229万円
SALES HISTORY
プレステート石川台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.45㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      7,700万円

    • 坪単価

      333万円

2016年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      219万円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.45㎡

    • バルコニー面積

      28.22㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      251万円

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      224万円

2014年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレステート石川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレステート石川台の売買相場 緑線 ＝ 大田区石川町の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレステート石川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 北東 58.2㎡ 146,500円 8,321円 11,456円 293,000円 146,500円 0円
2024年2月 1階 2LDK 南東 69.53㎡ 188,000円 8,938円 13,455円 376,000円 188,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 西 69.18㎡ 190,000円 9,079円 13,617円 380,000円 0円 0円
2023年10月 1階 2LDK 南 62.75㎡ 188,000円 9,904円 12,143円 376,000円 0円 0円
2023年3月 1階 2LDK 南 62.75㎡ 188,000円 9,904円 12,143円 376,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレステート石川台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      146,500円

    • 坪単価

      8,321円

    • 管理費

      11,456円

    • 敷金

      293,000円

    • 礼金

      146,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,938円

    • 管理費

      13,455円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,079円

    • 管理費

      13,617円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,904円

    • 管理費

      12,143円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,904円

    • 管理費

      12,143円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレステート石川台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレステート石川台の賃料相場 緑線 ＝ 大田区石川町の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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