東急ドエルアルス石川台A棟

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石川台」駅 徒歩5分 東急池上線
    「大岡山」駅 徒歩12分 東急目黒線 東急大井町線
    「緑が丘」駅 徒歩13分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都大田区石川町2丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    198戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1971年7月

  • 間取り

    2DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス石川台A棟周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,763万円

    228.3万円/坪

    5,058万円

    242.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    8,130円/坪

    18.7万円

    8,986円/坪

  • 表面利回り

    4.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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東急ドエルアルス石川台A棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4911万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

こぎくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/10/15 23:39
こぎくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/10/15 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅、大井町線・目黒線大岡山駅、大井町線緑が丘駅の利用が可能。JR五反田・目黒までのアクセスがよく複数路線への乗り換えが便利です。大岡山駅前は午前1時まで営業しているスーパーがあり便利です。
池上線石川台駅まで5~6分ぐらいですが、大きな道路を渡るので信号によっては少し時間がかかります。大岡山駅までは12分ぐらい歩きます。
周辺環境

4.0

静かな住宅地です。川の脇に建っていて桜並木が続いていますので、春はとてもきれいです。中原街道にすぐ出られますので、車でも便利だと思います。すぐ近くに医師会の夜間診療所、内科クリニック、整形外科があります。騒音はなく静かな環境です。樹木が多く落ち着きます。少し歩きますが洗足池への散策も出来、緑多い環境です。
強いてあげれば、川沿いにユスリカがたまに発生します。樹木があるのでカラスが来ることがあります。
外観・共用部

3.0

築年数は古いですが、耐震工事も済んでおり安心できます。管理人は平日の日中は勤務しており共用部分の清掃員も入っていますので清潔です。エレベーターは各棟(2棟あります)に1台ずつ設置されています。防災設備点検、排水管清掃、植栽管理が定期的に行われておりきちんとしています。敷地内に桜の木と欅の木があり景観もよいです。ゴミ集積場は敷地内にあり暗証番号キー式で居住者だけが使えるようになっており、きちんと管理されているので猫やカラスに荒らされることなく安心です。
駐車場の数が少なく、全世帯分はありません。築年数がかなり経過していますので、オートロックではありません。宅配BOXはありません。ペット飼育は条件付きで可能ですが、かなり制約があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関から部屋への段差は低いので、上がりやすくなっています。窓枠はやや小さ目、ベランダへの出入りは問題ありません。部屋の場所にもよりますがどの部屋もある程度の日照はあり、プラントボックスを設置している世帯が多いです。リフォームしましたので清潔で見た目もよいです。

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買い物・食事

3.0

石川台、大岡山とも商店街があります。大岡山駅から続く商店街は、店舗の数も多く、便利です。スーパーで用事が済んでしまいますが、昔からあるお豆腐屋さん、和菓子屋さんなどはとてもおいしいです。お惣菜屋さんもできたので仕事帰りには便利です。100円ショップや面白い食材が売っている小さなスーパーもあり、楽しくもあります。
全体的に物価は少し高めと思われます。若い人向けの洋品店、ホームセンター、大型家電店などは徒歩圏内にはないので、多少の移動が必要です。
暮らし・子育て

4.0

中学校がすぐ近くにあります。マンションの中でコミュニティーが最近出来、小さな子供が楽しめるように敷地内で花火やプールの日を開催しています。世帯数が多いので敷地内は安心感があります。少し行くと荏原病院がありますが、クリニックも医師会夜間診療所も近いです。評判はよいようで、居住年数が長い人が多いです。近所には小さな公園もあります。
敷地内の喫煙マナーがたまに問題になります。部屋は禁煙でベランダで吸う人がいると、他の家に煙が入るということもあり、たまに苦情があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅、大井町線・目黒線大岡山駅、大井町線緑が丘駅の利用が可能。JR五反田・目黒までのアクセスがよく複数路線への乗り換えが便利です。大岡山駅前は午前1時まで営業しているスーパーがあり便利です。
    周辺環境

    4.0

    静かな住宅地です。川の脇に建っていて桜並木が続いていますので、春はとてもきれいです。中原街道にすぐ出られますので、車でも便利だと思います。すぐ近くに医師会の夜間診療所、内科クリニック、整形外科があります。騒音はなく静かな環境です。樹木が多く落ち着きます。少し歩きますが洗足池への散策も出来、緑多い環境です。
    外観・共用部

    3.0

    築年数は古いですが、耐震工事も済んでおり安心できます。管理人は平日の日中は勤務しており共用部分の清掃員も入っていますので清潔です。エレベーターは各棟(2棟あります)に1台ずつ設置されています。防災設備点検、排水管清掃、植栽管理が定期的に行われておりきちんとしています。敷地内に桜の木と欅の木があり景観もよいです。ゴミ集積場は敷地内にあり暗証番号キー式で居住者だけが使えるようになっており、きちんと管理されているので猫やカラスに荒らされることなく安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    玄関から部屋への段差は低いので、上がりやすくなっています。窓枠はやや小さ目、ベランダへの出入りは問題ありません。部屋の場所にもよりますがどの部屋もある程度の日照はあり、プラントボックスを設置している世帯が多いです。リフォームしましたので清潔で見た目もよいです。
    買い物・食事

    3.0

    石川台、大岡山とも商店街があります。大岡山駅から続く商店街は、店舗の数も多く、便利です。スーパーで用事が済んでしまいますが、昔からあるお豆腐屋さん、和菓子屋さんなどはとてもおいしいです。お惣菜屋さんもできたので仕事帰りには便利です。100円ショップや面白い食材が売っている小さなスーパーもあり、楽しくもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校がすぐ近くにあります。マンションの中でコミュニティーが最近出来、小さな子供が楽しめるように敷地内で花火やプールの日を開催しています。世帯数が多いので敷地内は安心感があります。少し行くと荏原病院がありますが、クリニックも医師会夜間診療所も近いです。評判はよいようで、居住年数が長い人が多いです。近所には小さな公園もあります。
kohlipeさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/01 21:19
kohlipeさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/01 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅前の雰囲気がいい。駅から近く、物件までの間に夜間診療所があり安心できる。小さな川沿いで春は桜がきれい。物件の目の前は中学校で、公園も近い。
コンビニやスーパーまでは距離があり、駅前のスーパーはイオン系で味気ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅前の雰囲気がいい。駅から近く、物件までの間に夜間診療所があり安心できる。小さな川沿いで春は桜がきれい。物件の目の前は中学校で、公園も近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

oota000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/20 23:22
oota000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/20 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】管理がしっかりしている。 マンションにゴミ置き場があるので、いつでも捨てられる。 修繕や補修も頻繁に対応されている。
自転車が多すぎて、置き場からはみ出している。
周辺環境

4.0

23区内だが田舎っぽいローカルな雰囲気の街。
中原街道が近いが、暴走族が長時間走ることがありうるさい。
外観・共用部

4.0

管理会社がしっかり管理してくれていて、A棟管理人も日中は常駐の為、安心感がある。
リフォームされていない物件は老朽化が進んでおり、床がきしむこともある。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣の物件へベランダ越しに行けない構造になっているのは利点。

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買い物・食事

2.0

ピーコックやまいばすけっとはあるが、いずれもイオン系列でイマイチ。 駅から商店街にかけて郵便局やコンビニなどもあるので、買い物しやすい。
コンビニや飲食店以外は、夜商店街にある店は閉まっていることが多いので、残業して帰宅した場合は 不便さを感じる。
暮らし・子育て

3.0

石川台ではないが、荏原病院は救急病院でコロナ患者も受け入れている為、安心感はある。 大田区は防災無線の内容や緊急の連絡は、事前に登録しておけばメールで届く。
公園の近くは夏になると寝ている人がいたり、若者が深夜までお酒を飲んでいることがありうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【石川台駅に対する口コミ】管理がしっかりしている。 マンションにゴミ置き場があるので、いつでも捨てられる。 修繕や補修も頻繁に対応されている。
    周辺環境

    4.0

    23区内だが田舎っぽいローカルな雰囲気の街。
    外観・共用部

    4.0

    管理会社がしっかり管理してくれていて、A棟管理人も日中は常駐の為、安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    隣の物件へベランダ越しに行けない構造になっているのは利点。
    買い物・食事

    2.0

    ピーコックやまいばすけっとはあるが、いずれもイオン系列でイマイチ。 駅から商店街にかけて郵便局やコンビニなどもあるので、買い物しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0

    石川台ではないが、荏原病院は救急病院でコロナ患者も受け入れている為、安心感はある。 大田区は防災無線の内容や緊急の連絡は、事前に登録しておけばメールで届く。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/02/08 17:06
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/02/08 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

公立の学校のようなレトロな作りをしていますが、管理が行き届いて清潔でした。修繕計画等もしっかり有り、住民に大切にされているのだなと感じました。築年数は古いですが、長く住み続けることもできると思います。内見したお部屋は残念ながら予算オーバーで見送ることにしたので、もっと狭くてよいので予算内の部屋が出ないかなと待っています。
天井が低い箇所があるので高身長さんは少し圧迫感があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    公立の学校のようなレトロな作りをしていますが、管理が行き届いて清潔でした。修繕計画等もしっかり有り、住民に大切にされているのだなと感じました。築年数は古いですが、長く住み続けることもできると思います。内見したお部屋は残念ながら予算オーバーで見送ることにしたので、もっと狭くてよいので予算内の部屋が出ないかなと待っています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】緑が丘駅周辺には大型の量販店や多くの店舗が集まった商店街こそないものの、コンビニエンスストアが距離をおかず複数あり、ちょっとした買い物には便利です。 また、小学校から大学まで、近辺には学校が多く建っています。
朝の時間帯だと、大井町方面への電車はやや混雑します。 大きな商業施設が付近にないため、夜は駅前でも割と暗くなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【石川台駅に対する口コミ】緑が丘駅周辺には大型の量販店や多くの店舗が集まった商店街こそないものの、コンビニエンスストアが距離をおかず複数あり、ちょっとした買い物には便利です。 また、小学校から大学まで、近辺には学校が多く建っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス石川台A棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 南西 70.52㎡ 7.54㎡ 4,700万円 220万円
2023年8月 5階 2SLDK 63.18㎡ 6.58㎡ 4,100万円 215万円
2023年7月 4階 2SLDK 63.18㎡ 6.58㎡ 4,890万円 256万円
2023年7月 5階 2SLDK 63.18㎡ 6.58㎡ 4,890万円 256万円
2023年6月 7階 3LDK 西 70.52㎡ 7.54㎡ 4,799万円 225万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス石川台A棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      220万円

2023年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      215万円

2023年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      256万円

2023年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      256万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス石川台A棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス石川台A棟の売買相場 緑線 = 大田区石川町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス石川台A棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 ワンルーム 63.18㎡ 145,000円 7,587円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年9月 2階 2SLDK 63.18㎡ 162,000円 8,476円 8,000円 162,000円 162,000円 0円
2022年7月 6階 ワンルーム 63.18㎡ 165,000円 8,633円 0円 165,000円 165,000円 0円
2019年8月 6階 2SLDK 63.18㎡ 165,000円 8,633円 0円 165,000円 165,000円 0円
2019年3月 6階 1LDK 46.95㎡ 115,000円 8,097円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス石川台A棟の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,587円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      8,476円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス石川台A棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス石川台A棟の賃料相場 緑線 = 大田区石川町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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