MANSION LIBRARY

プレサンスNAGOYAシティオ

プレサンスNAGOYAシティオを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「太閤通」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「中村日赤」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本陣」駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 建物構造

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    680万円

    250.2万円/坪

    ～

    723万円

    265.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    7,898円/坪

    ～

    2.3万円

    8,730円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスNAGOYAシティオを当社で売却するメリット

プレサンスNAGOYAシティオの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

702万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

よんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/17 21:35
よんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/17 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太閤通駅に対する口コミ】最寄駅は桜通線の太閤通駅です。始発なので、名古屋方面に行く時は絶対に座れるのがメリットです。駅まで大通り沿いを歩けます。
駅までの歩道に水たまりが多いです。舗装された道ではありますが、雨の日は足元が濡れます。
周辺環境

4.0
立地は良いと思います。太閤通り駅へのアクセスもよく、バス停も近くにあります。
周辺道路はよくゴミが散乱しています。ゴミ回収の日はカラスも多く特に気になることが多いです。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスは綺麗でよく清掃されています。
オートロックの場所から、エレベーターで何階に行くかが見えてしまう点です。わたしは外から何階で降りるか見られるのが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は必要十分です。スマホで操作できる照明がついているのが良いです。外から電気をつけたりエアコンをつけたりできます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
有名ラーメン店の満珍軒、スシロー、ガストが徒歩圏内で便利です。
最寄りのスーパーやおきが現金しか取り扱っていないことがデメリットです。せめてクレカがつかえればかなり利便性あがるのになと思います。
暮らし・子育て

5.0
マンション内のコミュニケーションはないですが、隣に銀行の駐車場があるので火事でも延焼しづらいと思います。病院は細川外科がなんでも見てくれるので、大きい病院よりかかりやすいです。
中村区役所が移転で遠くなってしまったことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太閤通駅に対する口コミ】最寄駅は桜通線の太閤通駅です。始発なので、名古屋方面に行く時は絶対に座れるのがメリットです。駅まで大通り沿いを歩けます。
    周辺環境

    4.0
    立地は良いと思います。太閤通り駅へのアクセスもよく、バス停も近くにあります。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスは綺麗でよく清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は必要十分です。スマホで操作できる照明がついているのが良いです。外から電気をつけたりエアコンをつけたりできます。
    買い物・食事

    5.0
    有名ラーメン店の満珍軒、スシロー、ガストが徒歩圏内で便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内のコミュニケーションはないですが、隣に銀行の駐車場があるので火事でも延焼しづらいと思います。病院は細川外科がなんでも見てくれるので、大きい病院よりかかりやすいです。
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n.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/13 22:56
n.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/13 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
外観が綺麗です。セキュリティもオートロックでしっかりしてます。エントランス部分は掃除が行き届いてます。
フロアの共有部分、排水溝あたりにたまにゴミや虫が放置されたままになってます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    外観が綺麗です。セキュリティもオートロックでしっかりしてます。エントランス部分は掃除が行き届いてます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスNAGOYAシティオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1K 北 21.76㎡ 不明 1,650万円 251万円
SALES HISTORY
プレサンスNAGOYAシティオの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスNAGOYAシティオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスNAGOYAシティオの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区若宮町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスNAGOYAシティオの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 北 22.33㎡ 50,000円 7,402円 10,000円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 1K 北 21.66㎡ 48,000円 7,326円 15,000円 0円 0円 0円
2024年4月 8階 1K 北 23.4㎡ 55,500円 7,841円 10,000円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 北 23.4㎡ 55,000円 7,770円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 北 21.66㎡ 54,500円 8,318円 7,150円 0円 54,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスNAGOYAシティオの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.76㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,402円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.76㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,326円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.76㎡

    • 賃料

      55,500円

    • 坪単価

      7,841円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,770円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.76㎡

    • 賃料

      54,500円

    • 坪単価

      8,318円

    • 管理費

      7,150円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスNAGOYAシティオの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスNAGOYAシティオの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区若宮町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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