MANSION LIBRARY

グレースハイツ船橋

グレースハイツ船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「海神」駅 徒歩12分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩18分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
    「船橋」駅 徒歩19分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町南1丁目1569番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,313万円

    102.0万円/坪

    ～

    2,456万円

    108.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,109円/坪

    ～

    12.8万円

    5,647円/坪

  • 表面利回り

    6.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレースハイツ船橋を当社で売却するメリット

グレースハイツ船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2385万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【海神駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線海神駅の踏切は絵本「ふみきりくん」のモデルになった踏切として有名で、周辺にはサイゼリヤ船橋海神店やデニーズ船橋海神店などイートインもテイクアウトもできるお店がたくさんあり便利です。
踏切付近の道路がせまく、車道と歩道の区別がないため交通事故が心配です。
周辺環境

5.0
マンション付近に海神川緑地や海神南浜公園があり、自然豊かな環境です。
マンション南側を国道14号が通っているため、交通量が多いです。
外観・共用部

5.0
駐車場や駐輪場が広く、花壇もきれいに整備されています。
駐輪場に屋根がないため、雨の日は濡れます。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーが広く、浴室には手すりが付いたバリアフリー設計になっています。

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買い物・食事

5.0
東武ストア船橋南本町店やローソン船橋インター店、セブンイレブン船橋南海神1丁目店などがあります。
コンビニエンスストアはたくさんありますが、レストランやカフェは海神駅周辺まで行かないとあまりありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分圏内に海神南保育園や、船橋市立千鳥保育園があります。
私立中学はありますが、公立の中学まで徒歩で30分以上かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【海神駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線海神駅の踏切は絵本「ふみきりくん」のモデルになった踏切として有名で、周辺にはサイゼリヤ船橋海神店やデニーズ船橋海神店などイートインもテイクアウトもできるお店がたくさんあり便利です。
    周辺環境

    5.0
    マンション付近に海神川緑地や海神南浜公園があり、自然豊かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場や駐輪場が広く、花壇もきれいに整備されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーが広く、浴室には手すりが付いたバリアフリー設計になっています。
    買い物・食事

    5.0
    東武ストア船橋南本町店やローソン船橋インター店、セブンイレブン船橋南海神1丁目店などがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分圏内に海神南保育園や、船橋市立千鳥保育園があります。
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つかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/01 13:36
つかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/01 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人の方や、他にお住いの方の使い方も綺麗で、築年数は経っているかもしれませんが、気になりません。
隣が高速のインターなので、埃がすごいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人の方や、他にお住いの方の使い方も綺麗で、築年数は経っているかもしれませんが、気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 21:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【海神駅に対する口コミ】駅近にデパート、シャポー、フェイスビル等、買いたい物は一通りお店が揃っています。飲食店も多数あります。昔は駅回りは治安が悪く、正直なところあまり印象が良くありませんでしたが、駅のシャポーを始め、京成船橋あたりまで、またイトーヨカドーあたりまで、大変綺麗に整備されましたので街全体が素敵な印象になりました。
駅回りは綺麗になりましたが、裏路地に一歩入ると、あまり綺麗とはいえないお店が建ち並んでいたり、キャッチのお兄さんが立っていたり、以前の船橋の名残を感じるところがあります。子供を夕方以降に歩かせるのは怖い感じがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【海神駅に対する口コミ】駅近にデパート、シャポー、フェイスビル等、買いたい物は一通りお店が揃っています。飲食店も多数あります。昔は駅回りは治安が悪く、正直なところあまり印象が良くありませんでしたが、駅のシャポーを始め、京成船橋あたりまで、またイトーヨカドーあたりまで、大変綺麗に整備されましたので街全体が素敵な印象になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
shinmamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/07/01 15:41
shinmamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/07/01 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【海神駅に対する口コミ】複数路線が利用可能で、駅前はかなり買い物便利。
駅まで遠い。めちゃくちゃ遠いので通勤通学はほぼ無理。
周辺環境

3.0
庭があり、春には桜がキレイに咲きます。。
周辺は工業地帯なので空気が悪い。駅まで遠い。ストリップ劇場がある。
外観・共用部

3.0
監視カメラなどしっかりしている。エレベータ内も見れる。
エントランスのタイルが雨のとき滑りやすくて危ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
広くて南向きで日当たりが良い。リビングが広め。

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買い物・食事

3.0
近所にスーパーがある。道路を渡ったところにコンビニ。
スーパーの品揃えが少なく、割高に感じる。
暮らし・子育て

3.0
小学校もそこそこ近くにある。マンション前に公園がある。
小学校以降だと、通学するには不便すぎて子供がかわいそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【海神駅に対する口コミ】複数路線が利用可能で、駅前はかなり買い物便利。
    周辺環境

    3.0
    庭があり、春には桜がキレイに咲きます。。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラなどしっかりしている。エレベータ内も見れる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広くて南向きで日当たりが良い。リビングが広め。
    買い物・食事

    3.0
    近所にスーパーがある。道路を渡ったところにコンビニ。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校もそこそこ近くにある。マンション前に公園がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレースハイツ船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南 76.2㎡ 15.19㎡ 1,999万円 87万円
2024年1月 8階 3LDK 西 76.26㎡ 15.19㎡ 1,999万円 87万円
2024年1月 8階 3LDK 南 76.2㎡ 15.19㎡ 2,088万円 91万円
2024年1月 8階 3LDK 西 76.26㎡ 15.19㎡ 2,098万円 91万円
2024年1月 8階 3LDK 南 76.26㎡ 15.19㎡ 2,088万円 91万円
SALES HISTORY
グレースハイツ船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      87万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      87万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      2,088万円

    • 坪単価

      91万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      91万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      2,088万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレースハイツ船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレースハイツ船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神町南の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレースハイツ船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 3LDK 76.26㎡ 110,000円 4,768円 0円 110,000円 0円 0円
2021年10月 5階 3LDK 南 81.02㎡ 138,000円 5,631円 0円 276,000円 138,000円 0円
2021年10月 5階 3LDK 南 81.02㎡ 130,000円 5,304円 8,000円 260,000円 0円 0円
2021年3月 6階 3LDK 76.26㎡ 110,000円 4,768円 0円 110,000円 0円 0円
2019年1月 6階 3LDK 76.26㎡ 110,000円 4,768円 0円 110,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレースハイツ船橋の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,631円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,304円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレースハイツ船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレースハイツ船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神町南の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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