MANSION LIBRARY

瀬田ハイツ

瀬田ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩7分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田1丁目30番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
瀬田ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,600万円

    253.7万円/坪

    ～

    5,947万円

    269.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,490円/坪

    ～

    18.2万円

    8,279円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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瀬田ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5774万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2022/07/25 16:05
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2022/07/25 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は、大井町線も半蔵門線・田園都市線の２路線が利用でき、急行も止まりますので、通勤・通学には非常に便利な立地と思います。バスを利用して、区内の施設に遊びに行くにも便利でした。駅直結で高島屋と東急が駅前に商業施設をもっているので、非常に充実しています。映画館等もあり、休みの日も近所で過ごせます。
特に思い浮かびません。駅から少し歩けば、非常に静かな住宅街ですので、大きな商業施設のある街ではあるものの、メリットが多いように思います。
周辺環境

5.0
駅前から環八につづく、大きな道沿いから１本入った場所にあるマンションですが、川沿いに建っており、落ち着いた環境だと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
駅前から環八につづく、大きな道沿いから１本入った場所にあり、線路沿いでもありますが、周囲の騒音が気になることは、ありませんでした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は、大井町線も半蔵門線・田園都市線の２路線が利用でき、急行も止まりますので、通勤・通学には非常に便利な立地と思います。バスを利用して、区内の施設に遊びに行くにも便利でした。駅直結で高島屋と東急が駅前に商業施設をもっているので、非常に充実しています。映画館等もあり、休みの日も近所で過ごせます。
    周辺環境

    5.0
    駅前から環八につづく、大きな道沿いから１本入った場所にあるマンションですが、川沿いに建っており、落ち着いた環境だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    駅前から環八につづく、大きな道沿いから１本入った場所にあり、線路沿いでもありますが、周囲の騒音が気になることは、ありませんでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ミツゴロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/04 22:34
ミツゴロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/04 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋、二子玉川ライズにはなんでもあり、雨の日でも散歩に適していること
スーパーやドラッグストアが少ないこと。チェーンのカフェがスタバしかないので、他にも選択肢があるといいなと思う。
周辺環境

5.0
若いファミリー、子供を連れた人が多いため、子育て世代にはとても良い場所
駅に向かう線路沿いの狭い道が、車が通ると少し危険だなと感じる
外観・共用部

5.0
平日は午前～14時頃まで管理人さんが常駐なので安心
オートロックがないため、インターホンのカメラは必須である。
お部屋の仕様・設備

5.0
大規模修繕でサッシ交換をしたので、とてもきれいになったこと

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買い物・食事

5.0
高島屋、二子玉川ライズで平日も休日も買い物には困らない
安いチェーン店が少ないこと。休日に訪れる場所になっているので、普段使いの店が少ない気がする。
暮らし・子育て

5.0
ショッピングモールがある一方で広い河川敷や公園があり、自然にあふれているところ
児童館、図書館が近くにないため、子供と遊びに行く場所に少し困りそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋、二子玉川ライズにはなんでもあり、雨の日でも散歩に適していること
    周辺環境

    5.0
    若いファミリー、子供を連れた人が多いため、子育て世代にはとても良い場所
    外観・共用部

    5.0
    平日は午前～14時頃まで管理人さんが常駐なので安心
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    大規模修繕でサッシ交換をしたので、とてもきれいになったこと
    買い物・食事

    5.0
    高島屋、二子玉川ライズで平日も休日も買い物には困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    ショッピングモールがある一方で広い河川敷や公園があり、自然にあふれているところ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 19:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】おしゃれな街のイメージ通りで駅前にはRISEのショッピングセンターがあり、食品や衣料品はブランド含めなんでも揃います。おしゃれなイメージと再開発され道も広く綺麗で親子連れや若いお母さんと赤ちゃんも多く買い物もしやすいです。
住居余暇関連の店が近くになくそれが不便かなと思います。おしゃれな街のイメージで価格も高いのかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】おしゃれな街のイメージ通りで駅前にはRISEのショッピングセンターがあり、食品や衣料品はブランド含めなんでも揃います。おしゃれなイメージと再開発され道も広く綺麗で親子連れや若いお母さんと赤ちゃんも多く買い物もしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/04 16:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/04 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】・業務用スーパーＯＫストアがある ・渋谷まで、電車一本
・通勤時は電車が激混み ・夜道は少し暗いかも
周辺環境

3.0
・閑静な住宅街 ・近所に大きな公園あり（砧公園）
・コンビニまで徒歩10分くらい ・夜は暗い
外観・共用部

2.0
・立地にしては手頃な家賃 ・シンプルで少しレトロなデザイン
・宅配ＢＯＸなし ・エレベーターなし ・自転車置き場に屋根等ない
お部屋の仕様・設備

2.0
・日当たりは悪くない ・ある程度の防音あり

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買い物・食事

4.0
・駅前で日用品は一通り揃う ・穏やかだが活気のある商店街 ・ｒｙｏｕｒａというとてもおいしいパティスリーがある
・物価は高めかも ・飲食店がもう少し充実するといいと思う
暮らし・子育て

4.0
・似た境遇の方が多く、乳幼児を育てやすい環境 ・産科の評判がいい、玉川病院が近い
・認可保育園は狭き門の印象 ・車が多いので小さい子供は注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】・業務用スーパーＯＫストアがある ・渋谷まで、電車一本
    周辺環境

    3.0
    ・閑静な住宅街 ・近所に大きな公園あり（砧公園）
    外観・共用部

    2.0
    ・立地にしては手頃な家賃 ・シンプルで少しレトロなデザイン
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ・日当たりは悪くない ・ある程度の防音あり
    買い物・食事

    4.0
    ・駅前で日用品は一通り揃う ・穏やかだが活気のある商店街 ・ｒｙｏｕｒａというとてもおいしいパティスリーがある
    暮らし・子育て

    4.0
    ・似た境遇の方が多く、乳幼児を育てやすい環境 ・産科の評判がいい、玉川病院が近い
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warabiさん
購入検討者さん2項目投稿　2015/03/29 20:45
warabiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2015/03/29 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
住民の方はデザイナーや建築家など、クリエイティブ系のお仕事の方が多いそうです。
外観は人によって好みがあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    住民の方はデザイナーや建築家など、クリエイティブ系のお仕事の方が多いそうです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
瀬田ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南 71.82㎡ 6.96㎡ 4,990万円 230万円
2024年1月 3階 1LDK 南 71.82㎡ 6.96㎡ 6,580万円 303万円
2023年11月 3階 2LDK 南 71.82㎡ 6.96㎡ 5,100万円 235万円
2023年10月 2階 3LDK 南 71.82㎡ 6.96㎡ 5,290万円 243万円
2023年10月 3階 2LDK 南 71.82㎡ 6.96㎡ 5,350万円 246万円
SALES HISTORY
瀬田ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      230万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      303万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      235万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      243万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
瀬田ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 瀬田ハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
瀬田ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 1LDK 南 35㎡ 80,000円 7,556円 4,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年8月 2階 1LDK 南 35㎡ 80,000円 7,556円 4,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年5月 2階 1LDK 南東 33㎡ 78,000円 7,814円 4,000円 78,000円 78,000円 0円
2022年2月 2階 1LDK 南 35㎡ 80,000円 7,556円 4,000円 80,000円 80,000円 0円
2021年11月 2階 1LDK 南 33㎡ 78,000円 7,814円 4,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
瀬田ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,814円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,814円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
瀬田ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 瀬田ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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