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代官山マンション

代官山マンションを当社で売却するメリット

代官山マンション 外観

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代官山マンション エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 代官山マンション 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩7分 東急東横線
    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区代官山町4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1971年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代官山マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,735万円

    372.2万円/坪

    ～

    14,584万円

    395.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    49.3万円

    13,380円/坪

    ～

    54.5万円

    14,788円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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代官山マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14160万円

参考相場価格の試算条件

  • 122平米(約36.91坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/02/27 00:57
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/02/27 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代官山駅に対する口コミ】最寄り駅は、東京急行電鉄東横線が乗り入れる徒歩7分の代官山駅ですが、徒歩10分には10路線が乗り入れる渋谷駅があります。
代官山駅辺りは坂が多く、自転車で上ることは困難です。
周辺環境

5.0
徒歩4分には、約500品種の植物が楽しめる渋谷区ふれあい植物センターがあり、60歳以上や区内の小中学生などは無料で利用できます。
狭く行き止まりの道もあるため、精度の高いカーナビがないと迷います。
外観・共用部

5.0
1971年に建てられたヴィンテージマンションですが、落ち着いた代官山の街にマッチしています。
エントランスやロビーなど共用部分は、時代を感じる野暮ったさが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内に入るとリノベーションがされており、快適。シューズインクロゼットには陽が差し込むので、圧迫感がありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
渋谷駅まで行かなくても、徒歩5分の最寄りスーパーは深夜1時まで営業。最寄り駅の代官山駅近くにもスーパーがあるため、帰宅ついでに買い物が出来ます。
代官山はセレブが多く、買い物へ出かけるにもお洒落に気を遣います。
暮らし・子育て

5.0
学区小中学校まで徒歩5分以内、渋谷駅から広尾駅の間には保育施設から大学まで充実しており、慣れ親しんだ環境で学べます。
同じ地域に保育施設から大学まで揃っているため、親子ともども一度でも仲間から外れると修復が困難です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代官山駅に対する口コミ】最寄り駅は、東京急行電鉄東横線が乗り入れる徒歩7分の代官山駅ですが、徒歩10分には10路線が乗り入れる渋谷駅があります。
    周辺環境

    5.0
    徒歩4分には、約500品種の植物が楽しめる渋谷区ふれあい植物センターがあり、60歳以上や区内の小中学生などは無料で利用できます。
    外観・共用部

    5.0
    1971年に建てられたヴィンテージマンションですが、落ち着いた代官山の街にマッチしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内に入るとリノベーションがされており、快適。シューズインクロゼットには陽が差し込むので、圧迫感がありません。
    買い物・食事

    5.0
    渋谷駅まで行かなくても、徒歩5分の最寄りスーパーは深夜1時まで営業。最寄り駅の代官山駅近くにもスーパーがあるため、帰宅ついでに買い物が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区小中学校まで徒歩5分以内、渋谷駅から広尾駅の間には保育施設から大学まで充実しており、慣れ親しんだ環境で学べます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/10/18 17:34
sさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/10/18 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街なので静か。駐車場駐輪場が充実。
築年数がふるいのでヴィンテージマンション。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街なので静か。駐車場駐輪場が充実。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 11:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代官山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は充実しております。改札口付近も最近改装工事をしてますので、徐々に清潔感のある秋になってきています。化粧室の数も多いので、困らないと思います。改札口が多いですが、標識があるので分かりやすいです。
強いて挙げれば、山手線ホームの人の流れが激しく危険なこともあるのでホームドアをつけてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代官山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は充実しております。改札口付近も最近改装工事をしてますので、徐々に清潔感のある秋になってきています。化粧室の数も多いので、困らないと思います。改札口が多いですが、標識があるので分かりやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しゅうじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/01 00:22
しゅうじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/01 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代官山駅に対する口コミ】おしゃれな街。利便性も抜群。また副都心線とつながったことで新宿等にも出やすい
強いてあげれば代官山が普通しかとまらないので、電車を待つことが多い。また渋谷の駅は歩くと結構ある
周辺環境

2.0
緑が多く、飲食店やアパレル関連のお店も多いので休日でかけることに困らない。
嫌悪施設のゴミ焼却場がすぐそばにあることと、線路が目の前を通っているので窓開けるとかなりうるさい
外観・共用部

2.0
必要最低限の共有施設ですっきりしている。その分管理費も割安かと思う。
強いてあげるとかなり年期が入ってきているので、耐久性に不安を覚えることがある
お部屋の仕様・設備

3.0
スラブが厚く頑丈にたっているのと高台にたっているので日当たりは良い

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニも近くかなり便利。また渋谷まで出ればなんでもそろう
単価のたかい飲食店が多いので、生活費がかさむ
暮らし・子育て

4.0
保育施設・学区の良い小学校が近隣になる。
強いていうと公園が近くになく子育てには不向きな場所かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代官山駅に対する口コミ】おしゃれな街。利便性も抜群。また副都心線とつながったことで新宿等にも出やすい
    周辺環境

    2.0
    緑が多く、飲食店やアパレル関連のお店も多いので休日でかけることに困らない。
    外観・共用部

    2.0
    必要最低限の共有施設ですっきりしている。その分管理費も割安かと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    スラブが厚く頑丈にたっているのと高台にたっているので日当たりは良い
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニも近くかなり便利。また渋谷まで出ればなんでもそろう
    暮らし・子育て

    4.0
    保育施設・学区の良い小学校が近隣になる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代官山マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 64.98㎡ 8.55㎡ 7,480万円 381万円
2022年12月 9階 3SLDK 南東 129.96㎡ 17.55㎡ 16,980万円 432万円
2022年8月 9階 3SLDK 南東 129.96㎡ 17.55㎡ 17,980万円 457万円
2022年1月 4階 2LDK 南東 64.98㎡ 8.55㎡ 6,680万円 340万円
2021年10月 8階 2SLDK 南東 124.32㎡ 12.82㎡ 13,800万円 367万円
SALES HISTORY
代官山マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      381万円

2022年12月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      129.96㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      16,980万円

    • 坪単価

      432万円

2022年8月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      129.96㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      17,980万円

    • 坪単価

      457万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      340万円

2021年10月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.32㎡

    • バルコニー面積

      12.82㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      367万円

更新日：

SALES TRANSITION
代官山マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代官山マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代官山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代官山マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 2SLDK 南東 124.32㎡ 585,000円 15,556円 0円 1,170,000円 585,000円 0円
2023年6月 7階 2SLDK 南東 124.32㎡ 585,000円 15,556円 0円 1,170,000円 585,000円 0円
2023年5月 10階 1SK 南東 133.83㎡ 550,000円 13,586円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2022年7月 7階 1SLDK 64.98㎡ 240,000円 12,210円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年5月 6階 2LDK 64.98㎡ 240,000円 12,210円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代官山マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.32㎡

    • 賃料

      585,000円

    • 坪単価

      15,556円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,170,000円

    • 礼金

      585,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.32㎡

    • 賃料

      585,000円

    • 坪単価

      15,556円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,170,000円

    • 礼金

      585,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.32㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      13,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.32㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.32㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代官山マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代官山マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代官山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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