MANSION LIBRARY

プレサンス東別院駅前２

プレサンス東別院駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東別院」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線
    「金山」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線
    「上前津」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 建物構造

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    641万円

    235.6万円/坪

    ～

    681万円

    250.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    8,009円/坪

    ～

    2.4万円

    8,852円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス東別院駅前２を当社で売却するメリット

プレサンス東別院駅前２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

661万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東別院駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか4分と言う、とても便利な立地に加え地下鉄JR名鉄と3つの路線がありとても便利な駅だといえます。またバスターミナルがあり名古屋のいろいろな場所にバスで乗り継ぎができ電車だけでなくバス路線も充実しております。
電車は便利ですが近くの街としてはあまりきれいではなく便利な割に環境は良くないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東別院駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか4分と言う、とても便利な立地に加え地下鉄JR名鉄と3つの路線がありとても便利な駅だといえます。またバスターミナルがあり名古屋のいろいろな場所にバスで乗り継ぎができ電車だけでなくバス路線も充実しております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 21:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東別院駅に対する口コミ】金山駅には、JRと名鉄と地下鉄の３つがあり、とても便利である。駅の周りには飲食店街や、ファッションのお店などもあり、ただ乗り換えのため、電車に乗るための駅ではなく、遊びに行くことを目的にできる駅である。
私は実際に感じた事はないが、金山駅周辺が治安が悪いという噂をよく聞く。周りに飲み屋がたくさんあるためであろう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東別院駅に対する口コミ】金山駅には、JRと名鉄と地下鉄の３つがあり、とても便利である。駅の周りには飲食店街や、ファッションのお店などもあり、ただ乗り換えのため、電車に乗るための駅ではなく、遊びに行くことを目的にできる駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 14:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東別院駅に対する口コミ】アスナル金山というショッピングモールのような所もあり商業も発展している。 食べ物から100円ショップ、洋服までと幅広いお店があって楽しいです。 総合出口からはイオン熱田まで行ける無料の送迎バスがあるので移動も楽です。
ゴミが落ちているのが汚いのと夜は栄えているが故に治安が悪いようなイメージです。 お酒が入っている人も居るので怖いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東別院駅に対する口コミ】アスナル金山というショッピングモールのような所もあり商業も発展している。 食べ物から100円ショップ、洋服までと幅広いお店があって楽しいです。 総合出口からはイオン熱田まで行ける無料の送迎バスがあるので移動も楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス東別院駅前２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 1K 北 25.2㎡ 4.05㎡ 1,800万円 236万円
SALES HISTORY
プレサンス東別院駅前２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス東別院駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス東別院駅前２の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区伊勢山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス東別院駅前２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南西 23.6㎡ 58,330円 8,171円 7,670円 0円 66,000円 0円
2024年4月 6階 1K 北東 23.6㎡ 61,900円 8,671円 8,190円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 北東 25.2㎡ 68,000円 8,920円 11,000円 0円 68,000円 0円
2024年4月 5階 1K 北東 23.6㎡ 68,000円 9,525円 11,000円 0円 68,000円 0円
2024年4月 3階 1K 南西 23.6㎡ 58,400円 8,180円 7,670円 0円 66,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス東別院駅前２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      58,330円

    • 坪単価

      8,171円

    • 管理費

      7,670円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      61,900円

    • 坪単価

      8,671円

    • 管理費

      8,190円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,920円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,525円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      58,400円

    • 坪単価

      8,180円

    • 管理費

      7,670円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス東別院駅前２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス東別院駅前２の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区伊勢山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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