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プチモンド多摩川園

プチモンド多摩川園を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九品仏」駅徒歩16分東急大井町線
「尾山台」駅徒歩16分東急大井町線
「田園調布」駅徒歩18分東急東横線　東急目黒線
所在地
東京都世田谷区玉堤1丁目8番7号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上5階建
築年月
1984年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プチモンド多摩川園周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,517万円

143.5万円/坪

～

2,673万円

152.4万円/坪

プチモンド多摩川園を当社で売却するメリット

プチモンド多摩川園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2595万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

チョップスティックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/09/05 03:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
チョップスティックさん
16項目投稿　2016/09/05 03:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【九品仏駅に対する口コミ】土手沿いにあるので夏の花火大会はすぐ見れます。また閑静な住宅街なのでしずかです。コンビニが4件、小さなスーパーが一件、歯科や個人飲食店が数店あり地域密着型なところが素敵です。また坂を登れば尾山台の商店街があり、そこにも素敵な飲食店が数店あります！

最寄りの駅までバスや自転車で約10分ほどかかります。大井町線の尾山台駅東横線の多摩川駅が一番近いです。多摩川駅までは平坦ですが、尾山台駅までは坂を越えなければならないです。また、ここまで行くならもう少し頑張って自由が丘まで出た方がいいと思いました。

周辺環境

4.0

玉堤通りが目の前なので、春は桜、夏は花火が見られます！閑静な住宅街なので1日を通して過ごしやすいです。夕方頃は近所の子どもたちが外で遊んだりしています。都心部に近いですが、ちょっとした田舎感がいいですね。

川付近なので夏場は虫が多い気がします。よくマンションの壁にはヤモリがいました笑

外観・共用部

3.0

管理人さんはとても愛想のいい方で、朝いつも掃除をしていました。挨拶をしても笑顔で返してくれて気持ちのいい方でした。

オートロックではないためセキュリティはすこし注意が必要かもしれないです。

お部屋の仕様・設備

4.0

4階の角部屋には唯一のバルコニーが付いていて、そこから夏場は花火大会が鑑賞できます。またバーベキューなんかもできるくらい広いスペースがありました。

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買い物・食事

4.0

住宅付近にはコンビニが4件、マイバスケットが1件、たまき食堂、ステーキ屋さんなどがあります。尾山台のハッピーロードに出ればパスタ屋さんやカレー屋さん、お好み焼きやさんもあります。もう少し先の自由が丘まで出れば和洋中、なんでも揃ってます！！買い物は少しならマイバスケットで事足りますが、普段は尾山台駅のオオゼキや等々力のスーパーバリュー、自由ヶ丘のフレルウィズまで行ってます。

買い物に出る際は坂を越えなければならないので車がないと少々不便に感じるかもしれません。

暮らし・子育て

3.0

徒歩10分弱のところにナザレン幼稚園、環八沿いに銀の鈴幼稚園(送迎バス有).徒歩10分ほどのところに多摩堤小学校、徒歩20分弱坂を登って尾山台中学校と上がって行きます。玉堤歯科があります。夏場は尾山台のハッピーロードフェスティバルや、等々力のスーパー玉川神社で大きなお祭りがあります。

玉堤でのお祭りは小規模なものばかりなので、ちょっと先へ出ないと大人は楽しめないかもしれないですね。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

管理人さんはとても愛想のいい方で、朝いつも掃除をしていました。挨拶をしても笑顔で返してくれて気持ちのいい方でした。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	13項目投稿　2012/01/12 21:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ユニセフさん
13項目投稿　2012/01/12 21:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【九品仏駅に対する口コミ】東横線、目黒線共に急行停車駅。バス便で多摩川駅、二子玉川駅までも行ける。

最寄駅からの距離がある。坂もあるので、田園調布まで歩くのはかなり大変。田園調布は物価も高め。

周辺環境

4.0

多摩川近くはやはり良い。

周辺は意外にも事務所や作業所も多いところ。

外観・共用部

2.0

建物はしっかりしてそうな印象。

階段のみのエレベーターなしという点はデメリット。

お部屋の仕様・設備

2.0

南側は戸建て。

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買い物・食事

2.0

田園調布5丁目商店街まで歩いて行ける。郵便局もある。コンビニも歩いて５，６分のところにある。

品数豊富な大型スーパーまでの距離はあるので、どちらかというと不便なところ。飲食店も歩いて行ける距離にあるのはあまり多くない。

暮らし・子育て

4.0

多摩川近くの環境というメリットは大きい。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【九品仏駅に対する口コミ】東横線、目黒線共に急行停車駅。バス便で多摩川駅、二子玉川駅までも行ける。

周辺環境

4.0

多摩川近くはやはり良い。

外観・共用部

2.0

建物はしっかりしてそうな印象。

お部屋の仕様・設備

2.0

南側は戸建て。

買い物・食事

2.0

田園調布5丁目商店街まで歩いて行ける。郵便局もある。コンビニも歩いて５，６分のところにある。

暮らし・子育て

4.0

多摩川近くの環境というメリットは大きい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プチモンド多摩川園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	4階	2LDK	南西	58.65㎡	3.74㎡	2,980万円	168万円
2021年2月	5階	1LDK	南西	45.35㎡	3.46㎡	1,680万円	122万円
2020年5月	3階	3DK	南西	58.65㎡	3.74㎡	2,680万円	151万円
2020年1月	3階	3DK	南西	58.65㎡	3.74㎡	2,480万円	140万円
2019年12月	2階	2LDK	南	58.65㎡	3.74㎡	2,480万円	140万円

SALES HISTORY
プチモンド多摩川園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2021年2月

2020年5月

2020年1月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プチモンド多摩川園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プチモンド多摩川園の売買相場緑線＝世田谷区玉堤の売買相場青線＝世田谷区の売買相場田園調布の売買相場九品仏の売買相場尾山台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プチモンド多摩川園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年5月	2階	1LDK	南西	44.36㎡	95,000円	7,080円	0円	95,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プチモンド多摩川園の
中古での賃料相場履歴

2016年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プチモンド多摩川園の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝世田谷区玉堤の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場九品仏の賃料相場尾山台の賃料相場田園調布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。