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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区等々力のマンション>尾山台コーポ

尾山台コーポ

尾山台コーポを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「尾山台」駅徒歩3分東急大井町線
「九品仏」駅徒歩8分東急大井町線
所在地
東京都世田谷区等々力5丁目10番3号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上4階建
築年月
1962年11月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
尾山台コーポ周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m² / 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,918万円

150.8万円/坪

～

3,098万円

160.1万円/坪
賃貸相場価格

21.8万円

11,287円/坪

～

24.1万円

12,475円/坪
表面利回り

9.17％

尾山台コーポを当社で売却するメリット

尾山台コーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3008万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/18 18:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/18 18:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】尾山台駅の南口は、石畳の商店街が環八まで続いています。道幅が広くてホコ天の時間帯もあるので、ゆったり安全に買い物することができます。ドラッグストア、お洒落なパン屋、拘ってそうな八百屋、デリ、飲食店、区立図書館等。環八沿いすぐにある超有名な高級フランス菓子店は、手土産や自分へのご褒美に。北口出てすぐに、スーパー、魚屋、飲食店、小売店、個人医院等、駅近くで一通り揃うので、生活利便性は高めだと思います。週末のショッピングには、自由が丘、二子玉川が大井町線で２～３駅なので、都心に出なくても楽しめます。区立の小学校、中学校が駅近くにあり、子持ち世帯にはメリットかと思います。等々力、九品仏まで徒歩圏内なので、自然や歴史に触れられます。散歩コースとしては、もう少し足を延ばせば、多摩川河川敷や自由が丘まで徒歩20分くらいです。大井町線にて大井町駅経由で都心へ、中延駅から浅草線経由で五反田駅や羽田・成田方面へ。また自由が丘から東横線経由で渋谷や横浜方面にもアクセス可能です。

大井町線しか通ってないので、止まるとすぐに迂回できません。但し、自由が丘まで徒歩20分歩けば東横線に乗れます。とくに不便には感じませんが、大井町線にて快速は停車しません。駅前のコンビニとしてはローソン、ファミマがありますが、個人的にはセブンもほしいです。昔から高級住宅街とされる尾山台１、２丁目は駅から少し遠く、ハザードマップ的に災害リスクもあるので、住むならやや地味ですが、標高が27m超で駅からフラットな３丁目あたりが、安全に静かに暮らせそうです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kouji.makita@gmail.comさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/10/29 18:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kouji.makita@gmail.comさん
15項目投稿　2020/10/29 18:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】小さな駅だが電車の本数も多いので、とても便利。時間も遅くまで走っている。

駅員のいる窓口が片側の路線にしか無いので、必要なときはインターホンで呼ぶことになる。

周辺環境

5.0

商店街に活気がある。個性的なお店が多く、散歩していてもとても楽しい。

郊外にあるような大きなお店は無い。周辺にコインパークは多数あるが、値段は高め。

外観・共用部

3.0

定期清掃がきちんとされている。ゴミ出しのマナーも極めて良好である。

外部廊下なので、雨の日は濡れる。住宅内にロビーのようなスペースは無い。

お部屋の仕様・設備

5.0

フルスケルトンでリフォームしたので、とても快適でした

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買い物・食事

5.0

個性的なお店が多い。特にパン屋さんが充実している。

大型スーパーは無い。夜の8時過ぎには飲食店しか空いていない。

暮らし・子育て

5.0

地域活動も活発で、ハッピーロードではよくお祭りのようなものが開かれる。

特に無いが、マンション内にはロビーがないので、井戸端会議のようなものはできない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】小さな駅だが電車の本数も多いので、とても便利。時間も遅くまで走っている。

周辺環境

5.0

商店街に活気がある。個性的なお店が多く、散歩していてもとても楽しい。

外観・共用部

3.0

定期清掃がきちんとされている。ゴミ出しのマナーも極めて良好である。

お部屋の仕様・設備

5.0

フルスケルトンでリフォームしたので、とても快適でした

買い物・食事

5.0

個性的なお店が多い。特にパン屋さんが充実している。

暮らし・子育て

5.0

地域活動も活発で、ハッピーロードではよくお祭りのようなものが開かれる。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/04/26 01:18

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/04/26 01:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【尾山台駅に対する口コミ】最寄駅の尾山台駅から渋谷までは20分くらいで行けるので、駅の立地的にはとても良いです。駅の近くにはオオゼキがあり、帰り道にはローソンとファミリーマートとコンビニが充実しています。

最寄駅尾山台駅からは徒歩で20分かかるので、少し遠く感じ駅からの商店街を抜けて住宅地に入ると夜道は少し暗い。駅に行くまでにすごい急な坂を登らないといけないのが大変です。

周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街でとても静かで、すぐ隣に竹林があったり小川があったり自然も感じられます。

コンビニやスーパーに行くのに必ず坂道があるので大変なのと、5分以上はかかります。

外観・共用部

3.0

外観は門もありオシャレです。2階建ですが2階部分からも入ることが出来て便利です。

オートロックはありませんし、エレベーターもありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはいいですし、とても広いのとお隣の音などはあまり聞こえません。

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買い物・食事

2.0

駅からの帰りにコンビニや居酒屋、喫茶店もあるのと二子玉川駅まで電車で5分なので休日はそこまで行けば充実しています。

近くのコンビニまでは5分以上かかるのと、駅近くのオオゼキは格安スーパーに比べると少し物価は高いです。

暮らし・子育て

2.0

幼稚園は近隣にあり、大学が近くにあります。

病院までは遠いです。近くに総合病院がないので、病院探しは大変です。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街でとても静かで、すぐ隣に竹林があったり小川があったり自然も感じられます。

外観・共用部

3.0

外観は門もありオシャレです。2階建ですが2階部分からも入ることが出来て便利です。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはいいですし、とても広いのとお隣の音などはあまり聞こえません。

買い物・食事

2.0

駅からの帰りにコンビニや居酒屋、喫茶店もあるのと二子玉川駅まで電車で5分なので休日はそこまで行けば充実しています。

暮らし・子育て

2.0

幼稚園は近隣にあり、大学が近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
尾山台コーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	1DK	南東	34.21㎡	3.1㎡	2,080万円	201万円
2023年8月	4階	2LDK	南東	58.97㎡	不明	3,280万円	184万円
2023年7月	3階	1DK	南東	34.21㎡	3.1㎡	2,080万円	201万円
2020年7月	4階	2LDK	東	62.5㎡	2.97㎡	2,499万円	132万円
2020年7月	4階	2LDK	東	62.49㎡	2.97㎡	2,499万円	132万円

SALES HISTORY
尾山台コーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年8月

2023年7月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
尾山台コーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝尾山台コーポの売買相場緑線＝世田谷区等々力の売買相場青線＝世田谷区の売買相場九品仏の売買相場尾山台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
尾山台コーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	1DK	東	34.21㎡	105,000円	10,146円	5,000円	105,000円	0円	0円
2022年5月	4階	1LDK	東	30.02㎡	104,000円	11,452円	5,000円	104,000円	0円	0円
2022年2月	4階	1LDK	東	30.02㎡	109,000円	12,003円	5,000円	109,000円	109,000円	0円
2021年3月	4階	1LDK	東	30.02㎡	109,000円	12,003円	5,000円	109,000円	0円	0円
2021年3月	4階	1LDK	東	30.02㎡	116,000円	12,774円	3,000円	116,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
尾山台コーポの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年5月

2022年2月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
尾山台コーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝尾山台コーポの賃料相場緑線＝世田谷区等々力の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場尾山台の賃料相場九品仏の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。