MANSION LIBRARY

ベルメゾン等々力

ベルメゾン等々力を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「尾山台」駅 徒歩10分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力7丁目2番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルメゾン等々力周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,663万円

    240.1万円/坪

    ～

    6,013万円

    254.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    8,001円/坪

    ～

    20.8万円

    8,843円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルメゾン等々力を当社で売却するメリット

ベルメゾン等々力の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5838万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ベルメゾン在住さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/06/16 09:34
ベルメゾン在住さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/06/16 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【尾山台駅に対する口コミ】現在、ベルメゾンの3階に賃貸物件に住んでおります。 最寄り駅は尾山台駅になりますが、早歩きで25分を要します。 物件前の通りを渡るための信号機で5分間待ちます。 物件周辺のまいばすけっとが唯一の飲食店になります。
最寄り駅である尾山台駅までは早歩きで25分を要します。 アパートの案内と比べ大幅に時間を要します。 物件前の通りを渡るための信号機で5分間待つためです。 帰りは勾配が急な坂を登るため、30分は要します。 通勤には不便なため、サラリーマンやOLらしき方は住人におらず、住居者の大半は老人の方です。
周辺環境

1.0
物件が目黒通りに面しているため、常時ひどい騒音がします。 深夜２－４時のみ騒音が少し穏やかです。
目黒通りに面しているため、常に車の騒音が気になります。交通量は激しく大型車も走ります。 鉄筋のため、近隣の騒音は気にならないはずでしたが、階下の住人が椅子を引きずる音や玄関の出入り口の開閉音が非常に響きます。 管理不動産会社へ電話とメールで相談しましたが無視され続け、入居１か月で退去を決断しました。
外観・共用部

1.0
古い建物でひび割れや傾きなどはありますが、常に管理人の方が清掃されており、臭いなどはありませんでした。
ゴミを出す際に必ず、老婆に怒られます。 細かいローカルルールが多くあり、順守できません。
お部屋の仕様・設備

1.0
40年以上前に建てられた建物としては丈夫な良い部材が使われているように外観からは見えます。

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買い物・食事

1.0
まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。
まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内ですが、健康には最悪ですね。 目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えますが、通常スーパーの４倍の金額です。
暮らし・子育て

1.0
近くの私立中学校に通いましたが、基礎をすっとばして応用問題から解くという方針でした。 基礎を自宅で学ぶ方には最適です。
夜間に大きな声で叫びながら毎晩散歩するおじさんがいます。 子供が怖がるため、迷惑でした。 車の音だと騙していましたが、毎晩の事のため限界に達しました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【尾山台駅に対する口コミ】現在、ベルメゾンの3階に賃貸物件に住んでおります。 最寄り駅は尾山台駅になりますが、早歩きで25分を要します。 物件前の通りを渡るための信号機で5分間待ちます。 物件周辺のまいばすけっとが唯一の飲食店になります。
    周辺環境

    1.0
    物件が目黒通りに面しているため、常時ひどい騒音がします。 深夜２－４時のみ騒音が少し穏やかです。
    外観・共用部

    1.0
    古い建物でひび割れや傾きなどはありますが、常に管理人の方が清掃されており、臭いなどはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    40年以上前に建てられた建物としては丈夫な良い部材が使われているように外観からは見えます。
    買い物・食事

    1.0
    まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。
    暮らし・子育て

    1.0
    近くの私立中学校に通いましたが、基礎をすっとばして応用問題から解くという方針でした。 基礎を自宅で学ぶ方には最適です。
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jinbagさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/05/11 18:32
jinbagさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/05/11 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【尾山台駅に対する口コミ】尾山台駅から目黒通りを超えて10分弱かかるため、電車の駅としてはやや遠く感じるが、目黒駅、二子玉川までのバスの便がよいためそちらが使えれば問題ないと感じる
尾山台駅から目黒通りを超えて10分弱かかるため、電車の駅としてはやや遠く感じる
周辺環境

4.0
目黒通りに面している部屋でも騒音は気にならない。まいばすけっとやコンビニも歩いてすぐのため生活には困らない
商店街や駅近くではないので周りの施設からはやや距離を感じると思う
外観・共用部

5.0
非常にきれいでしっかり管理されている印象。
住民ではなく友人宅としてお邪魔したので明確なデメリットは把握できていない
お部屋の仕様・設備

5.0
この年代に建てられた建物としてはしっかりとした部材が使われていて安心感のあるものだと感じた

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買い物・食事

3.0
まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。
駅前にあるおおぜきなどのValue系スーパーは歩いていくにやや遠い。食事をする店は周りに数件しかなく駅まで出るか自由が丘まで行く必要はある
暮らし・子育て

5.0
近くの小学校の学区はよいと聞く（子育てしていないため実体験ではないが）
大通り沿いなのでその環境をネガティブに捉える子育て家族にはデメリットに感じるはず

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【尾山台駅に対する口コミ】尾山台駅から目黒通りを超えて10分弱かかるため、電車の駅としてはやや遠く感じるが、目黒駅、二子玉川までのバスの便がよいためそちらが使えれば問題ないと感じる
    周辺環境

    4.0
    目黒通りに面している部屋でも騒音は気にならない。まいばすけっとやコンビニも歩いてすぐのため生活には困らない
    外観・共用部

    5.0
    非常にきれいでしっかり管理されている印象。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    この年代に建てられた建物としてはしっかりとした部材が使われていて安心感のあるものだと感じた
    買い物・食事

    3.0
    まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くの小学校の学区はよいと聞く（子育てしていないため実体験ではないが）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【尾山台駅に対する口コミ】ともかく治安が良く、落ち着いた街。多摩川の河原まで徒歩圏内で、夏は花火大会が楽しめる穴場です。春はお花見もできるし、九品仏や自由が丘まで徒歩圏。バスを使えば二子玉川や多摩川にも簡単にアクセス可能。商店街はこじんまりしてますが、美味しいコロッケが安いお肉やさんやお魚屋さん、八百屋さんが健在。
エンゲル計数と家賃が高い、坂が多いので、重い買い物ができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【尾山台駅に対する口コミ】ともかく治安が良く、落ち着いた街。多摩川の河原まで徒歩圏内で、夏は花火大会が楽しめる穴場です。春はお花見もできるし、九品仏や自由が丘まで徒歩圏。バスを使えば二子玉川や多摩川にも簡単にアクセス可能。商店街はこじんまりしてますが、美味しいコロッケが安いお肉やさんやお魚屋さん、八百屋さんが健在。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルメゾン等々力の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 3LDK 南 85.66㎡ 5.6㎡ 6,389万円 247万円
2022年6月 2階 3SLDK 南西 77.23㎡ 5.6㎡ 5,290万円 226万円
2022年5月 3階 3LDK 南東 85.66㎡ 5.6㎡ 6,580万円 254万円
2022年4月 2階 3LDK 南 77.23㎡ 5.6㎡ 5,480万円 235万円
2019年3月 4階 1LDK 東 39.8㎡ 4.68㎡ 2,380万円 198万円
SALES HISTORY
ベルメゾン等々力の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      6,389万円

    • 坪単価

      247万円

2022年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.23㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      226万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.66㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      254万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.23㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      235万円

2019年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.8㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルメゾン等々力の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルメゾン等々力の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区等々力の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルメゾン等々力の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 3LDK 南 76.63㎡ 200,000円 8,628円 0円 200,000円 0円 0円
2022年5月 3階 3LDK 南 76.63㎡ 180,000円 7,765円 0円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルメゾン等々力の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,765円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルメゾン等々力の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルメゾン等々力の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区等々力の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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