MANSION LIBRARY

プレサンス池下トレス

プレサンス池下トレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「今池」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「池下」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線
    「千種」駅 徒歩15分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 建物構造

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,651万円

    210.0万円/坪

    ～

    1,753万円

    223.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    7,270円/坪

    ～

    6.3万円

    8,036円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス池下トレスを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1702万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/25 12:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/25 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今池駅に対する口コミ】複数路線利用できるので、よく利用します。駅が広くなっていて、地下を歩くのに迷いそうなくらい広いですです。地下にあるコンビニなども便利です。安いマンションやアパートが多いい印象です。
広いので、歩くのが大変です。あまり清潔ではない感じも少し気になります。土地は安くありませんので一戸建てを立てるというのには向かないでしょう。
周辺環境

3.0
コンビニなどもたくさんありますし、カラオケや食事をする場所も多いです。昼は治安も良いですし、お年寄りも多く人の目があります。街灯は多いです。
子供にはあまり利用させたくない治安の悪い場所もあります。夜は治安が悪いと思います。酔っ払いの人も多いし、繁華街です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はたくさんあります。特に韓国系の料理屋さんが美味しいと個人的には思います。居酒屋もあります。
子連れで行ける店が少ないかなと思います。知らないだけかもしれませんが、大人の店が多いです。
暮らし・子育て

1.0
保育園や幼稚園はあります。便利な場所にあるので預けやすいです。
繁華街なので子供には向いていないと思います。まちも清潔でない場所もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今池駅に対する口コミ】複数路線利用できるので、よく利用します。駅が広くなっていて、地下を歩くのに迷いそうなくらい広いですです。地下にあるコンビニなども便利です。安いマンションやアパートが多いい印象です。
    周辺環境

    3.0
    コンビニなどもたくさんありますし、カラオケや食事をする場所も多いです。昼は治安も良いですし、お年寄りも多く人の目があります。街灯は多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はたくさんあります。特に韓国系の料理屋さんが美味しいと個人的には思います。居酒屋もあります。
    暮らし・子育て

    1.0
    保育園や幼稚園はあります。便利な場所にあるので預けやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今池駅に対する口コミ】東山線・桜通線が乗り入れをしているので、名古屋市内をまわるには大変便利です。主要駅である栄駅、名古屋駅へも電車で1本でいけます。イオンやドン・キホーテ、各種銀行の支店もあるので、生活するには便利だと思います。
駅周辺には飲み屋さんが多いので、夜は少しにぎやかになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今池駅に対する口コミ】東山線・桜通線が乗り入れをしているので、名古屋市内をまわるには大変便利です。主要駅である栄駅、名古屋駅へも電車で1本でいけます。イオンやドン・キホーテ、各種銀行の支店もあるので、生活するには便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス池下トレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 12階 1K 東 27.1㎡ 3.56㎡ 1,720万円 210万円
2022年8月 12階 1K 東 27.1㎡ 3.56㎡ 1,730万円 211万円
SALES HISTORY
プレサンス池下トレスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • バルコニー面積

      3.56㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      210万円

2022年8月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • バルコニー面積

      3.56㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス池下トレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス池下トレスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区仲田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス池下トレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 東 27.1㎡ 59,160円 7,217円 9,840円 0円 69,000円 0円
2024年4月 6階 1K 東 27.1㎡ 59,200円 7,221円 9,840円 0円 69,000円 0円
2024年4月 4階 1K 東 29.95㎡ 69,800円 7,704円 9,700円 69,800円 69,800円 0円
2024年3月 5階 1K 西 26.76㎡ 58,300円 7,202円 9,720円 0円 68,000円 0円
2024年3月 5階 1K 西 26.76㎡ 58,280円 7,200円 9,720円 0円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス池下トレスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • 賃料

      59,160円

    • 坪単価

      7,217円

    • 管理費

      9,840円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • 賃料

      59,200円

    • 坪単価

      7,221円

    • 管理費

      9,840円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • 賃料

      69,800円

    • 坪単価

      7,704円

    • 管理費

      9,700円

    • 敷金

      69,800円

    • 礼金

      69,800円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • 賃料

      58,300円

    • 坪単価

      7,202円

    • 管理費

      9,720円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.1㎡

    • 賃料

      58,280円

    • 坪単価

      7,200円

    • 管理費

      9,720円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス池下トレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス池下トレスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区仲田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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