等々力ヒルズパティアージュ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「尾山台」駅 徒歩14分 東急大井町線
    「自由が丘」駅 徒歩19分 東急東横線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力7丁目21番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
等々力ヒルズパティアージュ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,377万円

    265.4万円/坪

    5,709万円

    281.8万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5543万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/09 14:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/09 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尾山台駅に対する口コミ】各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。 どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。 落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。
駅付近は一方通行の道が多いため、地元の人でないと車だと駅周辺は利便性があるとは感じられないかもしれない。また、平日の夕方PM4:00から6:00の間、駅も含まれている商店街自体が歩行者天国になるので車は通ることが出来ない。お金があればこの町の良さを享受し暮らせると思うが、逆だと色んなものが高いなと感じると思います。
周辺環境

3.0

商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの2軒が駅近隣にある。 本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。 図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。 街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。 酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。
スーパーが2軒しかなく、人が集中するのでいつもすごい混雑になっている。アパレルや雑貨店などはマダム向けのはあるが誰が購入しているのかは謎。若年層向けの店舗はほぼ無い。強いて挙げれば、静かな住宅街の街なので、メインストリートから一本逸れると人けのなさが少し怖く感じる人もいるかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。 どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。
駅周辺にファミレスは1軒もない。大学が1つあるが町としてはファミリー層が多いため気軽に1人で食事をとれる場所が、学生街にしては少ないように感じる。チェーンの居酒屋も養老乃瀧のみ。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。 駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。 駅には多機能トイレあり。
商店街の道路は石畳になっているので、気になる方がベビーカーが歩道を歩くには少し狭いと感じる。 大きな公園が駅周辺には無く、もう少し憩いの場があればとても良いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【尾山台駅に対する口コミ】各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。 どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。 落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。
    周辺環境

    3.0

    商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの2軒が駅近隣にある。 本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。 図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。 街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。 酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。 どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。 駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。 駅には多機能トイレあり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/06 12:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/06 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘や二子玉川までの距離も遠くなく、アクセスしやすいアクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当かなと思う
出入口が1箇所しかないため、場所によっては乗り口や改札までの歩行距離がある住みやすいのでややお高めなのかなとは思う
周辺環境

4.0

駅前に買い物施設が充実しており生活しやすい商店街も栄えており、治安はとても良いと思う。交番も近くにあるので問題なさそう。
駅前にコンビニがもう少し増えると良いなと思った駅から少し離れると街灯なども減ってしまう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店が充実している。山本のハンバーグが好きでたまに行きます。
オシャレなカフェなどがもっと増えてくれるとうれしい
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校どちらもあり距離的にも近くにあるのが良い
公園など子供と遊べる場所は少ないのかなと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘や二子玉川までの距離も遠くなく、アクセスしやすいアクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当かなと思う
    周辺環境

    4.0

    駅前に買い物施設が充実しており生活しやすい商店街も栄えており、治安はとても良いと思う。交番も近くにあるので問題なさそう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店が充実している。山本のハンバーグが好きでたまに行きます。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校どちらもあり距離的にも近くにあるのが良い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/12 22:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/12 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。
かなりの頻度で信号があかなくなってしまい電車に乗れないことがある。どうしても小さい駅なので急行が止まらず通勤通学に不向きなところがある。
周辺環境

2.0

昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象
住宅街のため帰宅中の酔っ払っいに遭遇することはある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。
店がとても少なく小規模な商店街である印象。
暮らし・子育て

2.0

駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる
小学校は多くあるが公園が少なく遊び場が無い印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。
    周辺環境

    2.0

    昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/16 20:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/16 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】この駅から東急大井町線に乗ると、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えると渋谷、新宿、池袋や横浜、新横浜方面、大岡山で東急目黒線に乗り換えると目黒、大手町、四ツ谷方面に、終点大井町で乗り換えれば、品川や東京などの都心のほとんどの重要エリアに一回乗り換え且つ一時間以内にアクセスできるというメリットがあります。 また、駅に隣接している駐輪場や商店街、朝ラッシュは一時間に14本といった本数の多さから利便性の高い駅です。 東急電鉄といえば、最近値上げをしたものの、それでもJR線より安い運賃が魅力になっています。
強いて言うのなら、急行列車が止まらないため終点に到着するのには少し時間がかかります。(それでも30分程度ですが。)基本的にこの辺りは高級住宅街ということもあり、あまり家賃の安い物件や土地は見かけません。 なので、コストというだけで見るならあまりお勧めはしません。
周辺環境

4.0

また、駅にはバイクも駐車可能な駐輪場が隣接しています。 駅前に広がっている商店街は「Happy Road」という名前が付けられており、普段は静かながらも時おいにぎわっている場所です。治安は非常によく、ごみが落ちているのもあまり見かけたことがありません。
ショッピングモールなどの大型商業施設は土地の関係から3駅先の二子玉川駅までありません。基本車側が停まってはくれるもののくれるものの、踏切のところに横断歩道があったらもっと良くなる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前商店街にはベーカリーやカフェ、お弁当屋などがあり、日常的に使うものは大体そろっています。
強いて挙げると、建物の老朽化が進んでいるお店が多いため、再改装などをするとさらにきれいな街並みになるとかんがえます。
暮らし・子育て

4.0

近所には子連れにも優しい小さな公園があり、子育てはしやすい環境です。また駅には、上り大井町方面ホームに多機能トイレがあります。また上り下りともにスロープと手すり、待合所が設置されておりバリアフリーにも優しい駅です。
下り方にあるトイレは古いのもあって狭くバリアフリー対応トイレがないことと、相対式ホームであるにもかかわらず、跨線橋や校内踏切などがないため逆のホームに移動できないのがネックです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【尾山台駅に対する口コミ】この駅から東急大井町線に乗ると、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えると渋谷、新宿、池袋や横浜、新横浜方面、大岡山で東急目黒線に乗り換えると目黒、大手町、四ツ谷方面に、終点大井町で乗り換えれば、品川や東京などの都心のほとんどの重要エリアに一回乗り換え且つ一時間以内にアクセスできるというメリットがあります。 また、駅に隣接している駐輪場や商店街、朝ラッシュは一時間に14本といった本数の多さから利便性の高い駅です。 東急電鉄といえば、最近値上げをしたものの、それでもJR線より安い運賃が魅力になっています。
    周辺環境

    4.0

    また、駅にはバイクも駐車可能な駐輪場が隣接しています。 駅前に広がっている商店街は「Happy Road」という名前が付けられており、普段は静かながらも時おいにぎわっている場所です。治安は非常によく、ごみが落ちているのもあまり見かけたことがありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前商店街にはベーカリーやカフェ、お弁当屋などがあり、日常的に使うものは大体そろっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所には子連れにも優しい小さな公園があり、子育てはしやすい環境です。また駅には、上り大井町方面ホームに多機能トイレがあります。また上り下りともにスロープと手すり、待合所が設置されておりバリアフリーにも優しい駅です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/12 12:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/12 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】バス路線として東急バスの「尾山台駅」停留所があります。病院や公園があり買い物も不便はありません。
駅の二つのホームの改札内での移動はできず、片方のホームへ行く際には一度改札から出て踏切を渡ってからまた改札に入る必要があります。周辺は坂道が多く、若干物価が高いように思われます。
周辺環境

4.0

駅周辺にはハッピーロード尾山台商店街、尾山台北口商店街があります。 駅周辺では犯罪件数はとても少なく女性でも安心して暮らせます。
駅周辺は商業施設は少なく若者向け施設はありません。他の主要駅ほどではないとはいえ、朝の通勤ラッシュの際は混雑します。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

尾山台駅北口商店街は美容室や飲食店が多く、女性一人でも入りやすいカフェやカウンター付きの定食屋もあります。
駅周辺には人気のお店や有名店などはありません。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には世田谷区立尾山台小学校や世田谷区立尾山台中学校があります。
車椅子対応のトイレは大井町方面ホームのみに設置されています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【尾山台駅に対する口コミ】バス路線として東急バスの「尾山台駅」停留所があります。病院や公園があり買い物も不便はありません。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺にはハッピーロード尾山台商店街、尾山台北口商店街があります。 駅周辺では犯罪件数はとても少なく女性でも安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    尾山台駅北口商店街は美容室や飲食店が多く、女性一人でも入りやすいカフェやカウンター付きの定食屋もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺には世田谷区立尾山台小学校や世田谷区立尾山台中学校があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/16 13:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘や二子玉川など、所要駅に近く便利。生活の利便性や立地を踏まえるとコストパフォーマンスは高い?
各駅停車しか停まらないため、タイミングが悪いと待たされることもある。人気が高まってきているためか、最近は人が増えて混雑している。
周辺環境

4.0

スーパーや薬局など、生活に必要なものは一通り揃えられるため便利。駅前に交番があり、また街全体として治安は良い印象。
スーパーが近くにオオゼキしかなく、いつも混雑しているのが難点。強いて言うならば、車の交通量が多い点はマイナス。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

学生街でもあるため、さまざまなタイプのレストランがあり、便利。
一方で、味のクオリティが高いところはあまりない印象。
暮らし・子育て

3.0

保育園などは複数あり、また小児科もあるため、最低限の環境はあり。
但し、保育園の定員が超過していて入園できなかったり、小児科がいつも混んでいたりといった状況はあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘や二子玉川など、所要駅に近く便利。生活の利便性や立地を踏まえるとコストパフォーマンスは高い?
    周辺環境

    4.0

    スーパーや薬局など、生活に必要なものは一通り揃えられるため便利。駅前に交番があり、また街全体として治安は良い印象。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    学生街でもあるため、さまざまなタイプのレストランがあり、便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園などは複数あり、また小児科もあるため、最低限の環境はあり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/17 10:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/17 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う
特にないのだが強いてあげれば急行が止まらないのが、たまに不便。世田谷区ということもあってさすがに家賃は高い。高級住宅地に囲まれている
周辺環境

4.0

駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる
隣の等々力に大きな役所がある分そういった公共施設は少ないイメージ。昼は人が多く活発だが深夜はさすがに人通りは少ない。それでもある程度明るいので安心ではある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。
スターバックスやマクドナルドといった有名チェーン店が少ない。ドトールくらいかと。
暮らし・子育て

5.0

駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。
男性用トイレしか使わないので詳しくは分からないが駅のトイレにチャイルドシートは確かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【尾山台駅に対する口コミ】大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う
    周辺環境

    4.0

    駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/05 22:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/05 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘・二子玉川まで近く、渋谷などにもアクセスがいいよくわからないが、家賃は高いが、都心への近さ・治安の良さを考えると妥当だと思う
急行が止まらない 朝に限って踏み切り待ちが長い改善しつつあるが、もう少し駅の周りの商店街がおしゃれになっていって欲しい
周辺環境

3.0

スーパーマーケットがある コンビニエンスストアが3・4店舗ある 非常によい。交番が駅前にあり、住宅街の中にも駐在所がところどころある。また、防犯カメラも住宅街に点在 している
本屋・文房具屋がない 学生の為の洋服屋がない 駐在所になかなか警察官の方がいない。脇道は薄暗い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

チェーン店もオリジナルなお店もバランスよくあり選択肢が広い
大学が近いので需要があるはずだが、スターバックスがない 軽く学校帰りに帰えたるするようなスイーツ・軽食屋さんが欲しい 休日に手軽に立ち寄れるカフェが欲しい
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校ともにおおくある印象 公園もいくつかあり、子育てしやすい環境なのではないか
お手洗いが狭く、等々力駅ほどきれいではない。 もう少し利用しやすいようにしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘・二子玉川まで近く、渋谷などにもアクセスがいいよくわからないが、家賃は高いが、都心への近さ・治安の良さを考えると妥当だと思う
    周辺環境

    3.0

    スーパーマーケットがある コンビニエンスストアが3・4店舗ある 非常によい。交番が駅前にあり、住宅街の中にも駐在所がところどころある。また、防犯カメラも住宅街に点在 している
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    チェーン店もオリジナルなお店もバランスよくあり選択肢が広い
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園・小学校ともにおおくある印象 公園もいくつかあり、子育てしやすい環境なのではないか
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/17 21:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/17 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。
とくにないが大井町線だけでは主な繁華街にはいけない。郊外と比べればそれなりに高い。特に家賃。
周辺環境

4.0

尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。
尾山台での買い物は街の商店街中心で大したことない。比較的大きな家が多いので近所の連帯感はあまりない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。
ファストレストランは基本的にない感じである。
暮らし・子育て

4.0

周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。
とくにないが、保育園などの使いやすさは不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。
    周辺環境

    4.0

    尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。
    暮らし・子育て

    4.0

    周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/22 16:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/22 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。 めっちゃいいです! 二子玉川とか自由が丘と近いです
トイレが最近多い改装された綺麗なやつではないのでそこは注意してほしい大都会とは離れてるのでそこは少し欠点かも
周辺環境

5.0

駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ非常にいいです。 皆さんちゃんとしていて安心です
大きな商業施設がないため、都会の生活に慣れてる人は少し不便に感じるかもしれないです特にないけど、独り言言ってる人は1人います
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります
そこまで広い訳ではないので大人数で行くと大変かも、、、
暮らし・子育て

5.0

世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです
特にないけど、ゲームセンターとかはないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【尾山台駅に対する口コミ】地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。 めっちゃいいです! 二子玉川とか自由が丘と近いです
    周辺環境

    5.0

    駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ非常にいいです。 皆さんちゃんとしていて安心です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります
    暮らし・子育て

    5.0

    世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2023/04/01 23:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2023/04/01 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】大井町線沿いによくある、ホーム上に改札があるタイプの駅でとても便利です。都市開発がされ、改札からホームが遠くなる駅を良く見ますが、ずっとこのままであってほしいと願います。自由が丘まで2分、二子玉川駅まで6分でアクセスも良いですし、中目黒や六本木などは乗り換えも楽で意外と行きやすいです。都心へのアクセスはいいので単身の方や、ある程度収入があるご家族であればおすすめしたいです。
特に不満はありませんが、溝の口方面のお手洗いが汚いのが気になります。治安がいいので家賃は比較的高いと思います。
周辺環境

4.0

治安も良く、駅前にはセブンイレブンや、ドトール、尾山台いちばという八百屋や魚屋、花屋などが集まった場所があります。また商店街の真ん中に駅があるので、いつも人で賑わっています。商店街を少し行くとココカラファイン、図書館や百均があります。近くに大正義オオゼキがあります。駅前に交番があります。出てすぐ商店街なので明るいですし、夜遅くなければ治安も問題ないと思います。街灯もしっかりあり、有志の方が手入れをしている花壇もあり明るい印象です。
本屋さんがありません。あとなぜか唐揚げ屋さんが多いです。個人のお店が多いのでクオリティに左右されます。車のスピードがたまに速いと思います。危ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

少し歩きますが、KALMという大好きなカフェがあります。コーヒーが美味しく、内装も北欧スタイルでとても落ち着きます。パン屋さんは隣の駅(九品仏)になりますが、コムンというパン屋さんが本当に美味しいです。等々力よりにはなりますが、パティスリーアサコイワヤナギ(ケーキ屋さん)はいつも繁盛しており、併設したレストランは予約なしでは入れません。
特に改善してほしいことはありませんが、自転車は止めにくい環境だと思います。また、早い時間にお店がほとんど閉まるので仕事が遅い方は暮らしにくいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあります。学校も近いです。保育園は存じ上げませんが子供連れの方は多い印象です。大学のキャンパスも近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【尾山台駅に対する口コミ】大井町線沿いによくある、ホーム上に改札があるタイプの駅でとても便利です。都市開発がされ、改札からホームが遠くなる駅を良く見ますが、ずっとこのままであってほしいと願います。自由が丘まで2分、二子玉川駅まで6分でアクセスも良いですし、中目黒や六本木などは乗り換えも楽で意外と行きやすいです。都心へのアクセスはいいので単身の方や、ある程度収入があるご家族であればおすすめしたいです。
    周辺環境

    4.0

    治安も良く、駅前にはセブンイレブンや、ドトール、尾山台いちばという八百屋や魚屋、花屋などが集まった場所があります。また商店街の真ん中に駅があるので、いつも人で賑わっています。商店街を少し行くとココカラファイン、図書館や百均があります。近くに大正義オオゼキがあります。駅前に交番があります。出てすぐ商店街なので明るいですし、夜遅くなければ治安も問題ないと思います。街灯もしっかりあり、有志の方が手入れをしている花壇もあり明るい印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    少し歩きますが、KALMという大好きなカフェがあります。コーヒーが美味しく、内装も北欧スタイルでとても落ち着きます。パン屋さんは隣の駅(九品仏)になりますが、コムンというパン屋さんが本当に美味しいです。等々力よりにはなりますが、パティスリーアサコイワヤナギ(ケーキ屋さん)はいつも繁盛しており、併設したレストランは予約なしでは入れません。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅に多機能トイレがあります。学校も近いです。保育園は存じ上げませんが子供連れの方は多い印象です。大学のキャンパスも近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/12 17:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/12 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。
各駅列車しか止まらないので、利便性が良いかと言われるとそうではない。家賃が高いので、そこをクリアできる人が住めるかなという感じ。
周辺環境

3.0

ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。
大きい商業施設はないのと、駐車場が少ない。強いて挙げれば、小さい店や飲み屋が多いので、夜はすこし治安的にどうかなとは思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。
結構混んでいる店も多く、入店するのに大変な時間帯もある。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。
公園の数が少なく、ちょっと離れたところに行かないと公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【尾山台駅に対する口コミ】急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。
    周辺環境

    3.0

    ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】・駅周辺にはファーストフードやファミレスといったファミリー向けの飲食施設が充実しているほか、サラリーマン向けに居酒屋、バーも多いです。チェーン店の他にも、自由が丘にのみ店があるお洒落なイタリアンもあり、外食に不自由することはないです。 ・また、スーパーも駅近にいくつかあるため、生活するにも便利ですし、治安も比較的良好です。
・当然のことながら、家賃は高いです。 ・また、安い居酒屋に行くと学生が多くてうるさいです。 ・花見の時期はとても混むので、歩きにくくなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【尾山台駅に対する口コミ】・駅周辺にはファーストフードやファミレスといったファミリー向けの飲食施設が充実しているほか、サラリーマン向けに居酒屋、バーも多いです。チェーン店の他にも、自由が丘にのみ店があるお洒落なイタリアンもあり、外食に不自由することはないです。 ・また、スーパーも駅近にいくつかあるため、生活するにも便利ですし、治安も比較的良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
等々力ヒルズパティアージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 2階 3LDK 81.46㎡ 8.77㎡ 6,280万円 255万円
2020年2月 4階 1LDK 西 68.88㎡ 13.7㎡ 5,480万円 263万円
2019年12月 4階 3LDK 91.87㎡ 24.96㎡ 7,890万円 284万円
2019年12月 1階 3LDK 81.46㎡ 8.77㎡ 6,250万円 254万円
2019年10月 4階 1LDK 西 68.88㎡ 13.7㎡ 5,980万円 287万円
SALES HISTORY
等々力ヒルズパティアージュの
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.46㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      255万円

2020年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      263万円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.87㎡

    • バルコニー面積

      24.96㎡

    • 販売価格

      7,890万円

    • 坪単価

      284万円

2019年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.46㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      254万円

2019年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      287万円

更新日:

SALES TRANSITION
等々力ヒルズパティアージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 等々力ヒルズパティアージュの売買相場 緑線 = 世田谷区等々力の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
等々力ヒルズパティアージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年8月 3階 3LDK 99.94㎡ 180,000円 5,954円 0円 180,000円 180,000円 0円
2016年6月 3階 3LDK 99.94㎡ 200,000円 6,616円 0円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
等々力ヒルズパティアージュの
中古での賃料相場履歴

2016年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,616円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
等々力ヒルズパティアージュの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 世田谷区等々力の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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