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オープンレジデンシア名古屋フロント

オープンレジデンシア名古屋フロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀島」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線
    「名古屋」駅 徒歩6分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区牛島町2番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2022年5月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,513万円

    297.9万円/坪

    ～

    3,731万円

    316.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    9,131円/坪

    ～

    11.9万円

    10,093円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア名古屋フロントを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3622万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/23 08:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/23 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【亀島駅に対する口コミ】文句なしの満点、新幹線口もすぐだし大阪方面も特急に乗れば2時間で難波駅。名鉄地下鉄JRのアクセスもわかりやすい。土地は高いと思う。お金がある人の街だし、田舎に住んで時々名古屋に来る方がワクワクして楽しい。 名古屋に職場や学校がある人はとても便利。
デメリットが浮かばないくらいですが、やはり若干の暗さがあります…地下ですしね。家賃が高いし、住みにくさはあると思う。物価も高めかと思われます。
周辺環境

5.0
名古屋駅はお店が豊富で困ることがありません。病院は少し距離があると思います。夜中まで明るくて人目はあるし、外灯も明るい。また警察署もあるのは安心。
混雑はものすごいです。人混み苦手な人にとっては土日は買い物苦痛かもしれません。平日なら少し緩和されてます。酔っ払いやケンカが多いと思う。人が多いから仕方ないけど、小競り合いをよく見かけて少し怖いかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
こちらも満点。なんでも食べられます。新しいお店がどんどん入るからSNSやってる人は流行最前線追えて楽しいかもです。
とにかく並ぶことかな。目的が決まってるので有れば一目散にそこ目がけて早めに並ぶと良い。 でも空いてるお店も味は申し分無いので探検という意味で色々回るのも楽しい。
暮らし・子育て

4.0
多機能トイレやおむつ換えシートなど充実してます。子育てパパママが買い物に来ても困らないと思う。
学校や幼稚園は少し離れた町にあるし、公園も距離があると思う。地下鉄で一駅に白川公園があるからお散歩すると楽しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【亀島駅に対する口コミ】文句なしの満点、新幹線口もすぐだし大阪方面も特急に乗れば2時間で難波駅。名鉄地下鉄JRのアクセスもわかりやすい。土地は高いと思う。お金がある人の街だし、田舎に住んで時々名古屋に来る方がワクワクして楽しい。 名古屋に職場や学校がある人はとても便利。
    周辺環境

    5.0
    名古屋駅はお店が豊富で困ることがありません。病院は少し距離があると思います。夜中まで明るくて人目はあるし、外灯も明るい。また警察署もあるのは安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    こちらも満点。なんでも食べられます。新しいお店がどんどん入るからSNSやってる人は流行最前線追えて楽しいかもです。
    暮らし・子育て

    4.0
    多機能トイレやおむつ換えシートなど充実してます。子育てパパママが買い物に来ても困らないと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア名古屋フロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南 42.77㎡ 6.52㎡ 2,990万円 231万円
2024年4月 4階 1LDK 南 40.42㎡ 7.28㎡ 3,990万円 326万円
2024年4月 3階 1LDK 南 42.77㎡ 6.52㎡ 3,080万円 238万円
2024年3月 15階 1LDK 南 42.77㎡ 6.52㎡ 4,588万円 355万円
2024年3月 15階 1LDK 南 40.42㎡ 7.28㎡ 4,380万円 358万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア名古屋フロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      231万円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.42㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      326万円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      238万円

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.77㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      4,588万円

    • 坪単価

      355万円

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.42㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      358万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア名古屋フロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア名古屋フロントの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区牛島町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア名古屋フロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 南 42.77㎡ 120,000円 9,275円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年1月 13階 1LDK 南 42.77㎡ 123,000円 9,507円 10,000円 123,000円 123,000円 0円
2023年11月 15階 1LDK 南 42.77㎡ 130,000円 10,048円 10,000円 130,000円 260,000円 0円
2023年3月 3階 1K 西 30.2㎡ 80,000円 8,757円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年3月 3階 1K 西 30.2㎡ 85,000円 9,304円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア名古屋フロントの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,275円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.42㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      9,507円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.42㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,048円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.42㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.42㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア名古屋フロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア名古屋フロントの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区牛島町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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