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経堂一丁目グランドヒルズ

経堂一丁目グランドヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「経堂」駅 徒歩2分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区経堂1丁目12番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
経堂一丁目グランドヒルズ周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
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  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,548万円

    359.0万円/坪

    ～

    15,448万円

    381.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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経堂一丁目グランドヒルズを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14998万円

参考相場価格の試算条件

  • 134平米(約40.54坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】徒歩３分にある経堂駅周辺に隣接して「経堂コルティ」があり、ファッション店から飲食店まで入っています。商店街を遠て帰ることができますので治安もいいですし、買い物も便利です。
小田急線なので、朝の通勤ラッシュが非常にきついです。
周辺環境

4.0
駅前の商店街から１本入った裏道の住宅街にあるので、非常に静かです。
夜間は街灯が少なめです。裏道なので、女性の一人歩きは怖いと感じる人がいるかもしれません。
外観・共用部

3.0
モニター付きのWオートロックなのでセキュリティーは万全です。インターホンに非常警報ボタンもついています。
築３０年ほど経過しているので、外観のデザイン性は低いと言わざるを得ません。シンプルなボックス型の建物で、取り立てて褒める部分はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
東と西から日光が差し込むので、一日中室内には明るさがあります。上の階の生活音が気になることはありません。

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買い物・食事

4.0
駅周辺にはスーパーが１件あり、小さな商店や飲食店がたくさんあります。徒歩１０分圏内には他にもスーパーが２圏ありますので、買い物は非常に便利です。
リーズナブルな飲食店はたくさんあるのですが、ちょっとした時に利用できるようなオシャレで高級感あるレストランはありません。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園や保育園は徒歩分圏内にあります。小学校・中学校までの距離は１kmほどです。また、周辺にはたくさんの病院が点在しています。
マンションの住人同士の交流はどちらかというと希薄です。マンション前であった時に挨拶する程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】徒歩３分にある経堂駅周辺に隣接して「経堂コルティ」があり、ファッション店から飲食店まで入っています。商店街を遠て帰ることができますので治安もいいですし、買い物も便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅前の商店街から１本入った裏道の住宅街にあるので、非常に静かです。
    外観・共用部

    3.0
    モニター付きのWオートロックなのでセキュリティーは万全です。インターホンに非常警報ボタンもついています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東と西から日光が差し込むので、一日中室内には明るさがあります。上の階の生活音が気になることはありません。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺にはスーパーが１件あり、小さな商店や飲食店がたくさんあります。徒歩１０分圏内には他にもスーパーが２圏ありますので、買い物は非常に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園や保育園は徒歩分圏内にあります。小学校・中学校までの距離は１kmほどです。また、周辺にはたくさんの病院が点在しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ノコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/20 16:20
ノコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/20 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】駅まで近いわりに商店街から一本入るので静かな環境です。商店街やスーパー、病院、区の出張所なども近くあり生活に困ることはありません。外観もクラス感があり、マンションの少ないこの辺りでは貴重なマンションです。
公園が近くにないので犬の散歩は住宅地のみになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】駅まで近いわりに商店街から一本入るので静かな環境です。商店街やスーパー、病院、区の出張所なども近くあり生活に困ることはありません。外観もクラス感があり、マンションの少ないこの辺りでは貴重なマンションです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 23:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】新宿、渋谷など都心へのアクセスがよい。地下鉄からJRまで様々な路線に乗り換えが可能。都心までのアクセスや必要なものが大体揃っていることを考えると、安い物件を探せばお得。
もし、快速急行も止まるようになれば更に良い。便利なだけあって、最近は家賃が上昇傾向にある。
周辺環境

5.0
駅周辺に日常生活で必要なお店が揃っている。駅前に交番があり、夜になると外を出歩いている人の数も限られ治安の心配はいらない。
もし、洋服を買えるお店などがもっとあれば更に良い。強いて言うなら、農大通りの方は学生がやや多く、嘔吐物などが気になる時もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しいご飯屋さんが多く、色々な国籍の料理を食べることができる。
チェーン店が増えてきているため、昔ながらの定食屋などがあれば更に良い。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園、小学校などが近くにあり、ファミリー層も多く暮らしている
公園の数はやや限られている。もう少し大きな公園があると良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】新宿、渋谷など都心へのアクセスがよい。地下鉄からJRまで様々な路線に乗り換えが可能。都心までのアクセスや必要なものが大体揃っていることを考えると、安い物件を探せばお得。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺に日常生活で必要なお店が揃っている。駅前に交番があり、夜になると外を出歩いている人の数も限られ治安の心配はいらない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しいご飯屋さんが多く、色々な国籍の料理を食べることができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園、小学校などが近くにあり、ファミリー層も多く暮らしている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【経堂駅に対する口コミ】駅前には、経堂コルティ(ロフトや書店スーパー等の入っている商業施設)があり、農大通り商店街には学生向けの飲食店やカラオケ等があるので、賑わっている。また、急行電車も停まるため新宿までのアクセスがとてもいい。商店街がメインストリートのため、夜道も危なくない。治安もよい。
午前中の９時くらいから１０時頃まで農大に向かう大学生で農大通り商店街がとても混み合うため、歩き辛い。安いスーパーが駅前にはない。(小田急OXや、ピーコックなど割高。)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【経堂駅に対する口コミ】駅前には、経堂コルティ(ロフトや書店スーパー等の入っている商業施設)があり、農大通り商店街には学生向けの飲食店やカラオケ等があるので、賑わっている。また、急行電車も停まるため新宿までのアクセスがとてもいい。商店街がメインストリートのため、夜道も危なくない。治安もよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2011/04/15 22:23
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2011/04/15 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】急行停車駅の経堂駅から徒歩2分。商店街も充実している。
なし。
周辺環境

4.0
駅前通りから一本中に入っているので、とても静かな環境。駅2分で、この環境であれば、満足度は非常に高い。 東側の眺望の抜けも開放感がある。
なし。
外観・共用部

5.0
当時の住友不動産の高級シリーズだけあり、20年経過しているながら、重厚感を感じさせる。 管理体制も良く、共用部の植栽も見事。
なし。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅2分で、スーパーも商店街も近く便利。
暮らし・子育て

5.0
駅近で、何かと便利。環境も良いので、子育て環境としては良い。
なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】急行停車駅の経堂駅から徒歩2分。商店街も充実している。
    周辺環境

    4.0
    駅前通りから一本中に入っているので、とても静かな環境。駅2分で、この環境であれば、満足度は非常に高い。 東側の眺望の抜けも開放感がある。
    外観・共用部

    5.0
    当時の住友不動産の高級シリーズだけあり、20年経過しているながら、重厚感を感じさせる。 管理体制も良く、共用部の植栽も見事。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅2分で、スーパーも商店街も近く便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近で、何かと便利。環境も良いので、子育て環境としては良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
経堂一丁目グランドヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 3LDK 南東 109.05㎡ 21.81㎡ 11,970万円 363万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 135.01㎡ 39.61㎡ 14,800万円 362万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 109.05㎡ 21.81㎡ 11,980万円 363万円
2017年9月 4階 3LDK 103.2㎡ 11.02㎡ 9,100万円 292万円
2017年7月 4階 3LDK 南 103.2㎡ 11.02㎡ 9,800万円 314万円
SALES HISTORY
経堂一丁目グランドヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      109.05㎡

    • バルコニー面積

      21.81㎡

    • 販売価格

      11,970万円

    • 坪単価

      363万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      135.01㎡

    • バルコニー面積

      39.61㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      362万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      109.05㎡

    • バルコニー面積

      21.81㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      363万円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      103.2㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      9,100万円

    • 坪単価

      292万円

2017年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.2㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
経堂一丁目グランドヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 経堂一丁目グランドヒルズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
経堂一丁目グランドヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区経堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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