MANSION LIBRARY

グリーンヒルズ２

グリーンヒルズ２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「糸田」駅 徒歩33分 平成筑豊鉄道

  • 所在地

    福岡県田川郡糸田町381番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 用途地域

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    113万円

    7.6万円/坪

    ～

    120万円

    8.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    2,236円/坪

    ～

    3.7万円

    2,471円/坪

  • 表面利回り

    36.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グリーンヒルズ２を当社で売却するメリット

グリーンヒルズ２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

117万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/12 11:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/12 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸田駅に対する口コミ】最後の公共交通機関としてはこの地域では貴重です。物価は安く、駅からは離れてしまいますが町としてみれば大手フランチャイズの回転すしやうどん屋など飲食店は割と多いのはよいです。
なんといっても便数が少ないので不便です。土地柄賃貸は公営住宅以外にあまりないです。
周辺環境

2.0
郵便局が隣にあるのが唯一便利な点になります。川筋の異名で名をはせましたが、昭和の時代に比べて治安はよくなったと思います。
コンビニが駅にもその周辺にもないのがとても不便です。昔に比べて治安はよくなったとはいえ全国レベルではまだ悪いように思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

1.0
駅に一軒定食屋があります。食べたことがないので料理はコメントできませんがお値段はリーズナブルです。
周りはがらーんとして飲食店は階添橋の交差点に一軒あった程度。
暮らし・子育て

2.0
福岡や小倉などの公共機関でのアクセスを考えなければ物価も安くて生活しやすいです。
福岡や小倉などの公共機関でのアクセスが無茶苦茶悪い。車でも高速道路が遠いので不便極まりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸田駅に対する口コミ】最後の公共交通機関としてはこの地域では貴重です。物価は安く、駅からは離れてしまいますが町としてみれば大手フランチャイズの回転すしやうどん屋など飲食店は割と多いのはよいです。
    周辺環境

    2.0
    郵便局が隣にあるのが唯一便利な点になります。川筋の異名で名をはせましたが、昭和の時代に比べて治安はよくなったと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    駅に一軒定食屋があります。食べたことがないので料理はコメントできませんがお値段はリーズナブルです。
    暮らし・子育て

    2.0
    福岡や小倉などの公共機関でのアクセスを考えなければ物価も安くて生活しやすいです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 22:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【糸田駅に対する口コミ】駅員さんの対応が素晴らしく、時間に遅れることはまずないです。満員電車の時の駅員さんの声掛けが素晴らしいと思いました。学生さんが多い中、スムーズに対応している姿は素晴らしいです。これからもご利用致しますので、よろしくお願いします。
時間が1時間に1本しか来ないので、30分に1本来れば、なおいいです。ごくたまに、アナウンスが聞こえない時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【糸田駅に対する口コミ】駅員さんの対応が素晴らしく、時間に遅れることはまずないです。満員電車の時の駅員さんの声掛けが素晴らしいと思いました。学生さんが多い中、スムーズに対応している姿は素晴らしいです。これからもご利用致しますので、よろしくお願いします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 19:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【糸田駅に対する口コミ】利用している人がそんなに多くなく人が少なくて利用しやすい駅です。5月の二週目の土日になるとこちらの駅から徒歩10分程度の元役場の広場でとても迫力のあるお祭りが行われています。福岡県でもかなり有名なお祭りです。
利用する人が少ないので夜は少し寂しいです。 お店なども夜は空いてなくもう少し明るいと利用しやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【糸田駅に対する口コミ】利用している人がそんなに多くなく人が少なくて利用しやすい駅です。5月の二週目の土日になるとこちらの駅から徒歩10分程度の元役場の広場でとても迫力のあるお祭りが行われています。福岡県でもかなり有名なお祭りです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンヒルズ２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3DK 南 49.17㎡ 不明 110万円 7万円
2022年5月 1階 3DK 南 49.17㎡ 不明 110万円 7万円
2022年5月 4階 3DK 南 49.17㎡ 不明 110万円 7万円
SALES HISTORY
グリーンヒルズ２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      110万円

    • 坪単価

      7万円

2022年5月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      110万円

    • 坪単価

      7万円

2022年5月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      110万円

    • 坪単価

      7万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンヒルズ２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンヒルズ２の売買相場 青線 ＝ 田川郡糸田町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンヒルズ２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 3DK 49.17㎡ 30,000円 2,017円 6,000円 0円 30,000円 0円
2022年11月 4階 3DK 49.17㎡ 32,000円 2,151円 6,000円 0円 40,000円 0円
2022年10月 1階 3DK 49.17㎡ 32,000円 2,151円 6,000円 0円 40,000円 0円
2022年8月 1階 3DK 49.17㎡ 33,000円 2,219円 6,000円 0円 33,000円 0円
2022年7月 1階 3DK 49.17㎡ 35,000円 2,353円 6,000円 0円 35,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンヒルズ２の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      2,017円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      30,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      2,151円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      2,151円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      2,219円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      33,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.17㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      2,353円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンヒルズ２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンヒルズ２の賃料相場 青線 ＝ 田川郡糸田町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンヒルズ２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
の物件一覧

条件が近い物件