ランカ湘南台

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湘南台」駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
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    • 3LDK

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    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    • 3,480万円

    • 76.04m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

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      11.34m²

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  • エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m²

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    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

  • プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス湘南辻堂

    • 6,280万円

    • 106.04m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      36.44m²

  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

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      29.72m²

  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

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      7階

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    シティコート鵠沼

    • 4,730万円

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  • 間取り図

    グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

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    ケルン藤沢

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    • 82.46m² / 4LDK

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    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

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      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン ミッドフォート

    • 3,480万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,090万円

    • 69m² / 2SLDK

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    マイキャッスル湘南鵠沼

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    • 60.03m² / 3LDK

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    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

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      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

とんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/13 00:25
とんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/13 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】現在居住者です:駅から近く平坦な場所なので年寄にやさしい場所に立っています。スーパーは東口に3件ありますが、西口には1件ビックパワーというのがあります。少し離れたところに生協があります。 私はネット注文を使っているので不便はないです。郵便局やコンビニ、ファーストフード、ファミリーレストランは歩いていける距離に山ほどあります。近くに車で行ける果樹園が山ほどあり、地場の魚も以外と種類が多く、以前住んでいたところに比べると全ての面で食費が安く済みます。生活費はそうかからないイメージです。湘南台駅ですが通勤通学に関してはどこでも座っていけるので楽ちんです。この辺りはバス便が充実しているようです。治安ですが繁華街の傍ですが、危険な感じは全くせず、夜おそくまで人通りが多く安心です。子育ての環境的には子供が多く、家族連れで遊んでいる様子が多々見られるので環境は良いと思います。
余りないが、しいて言えばJRが無いところ。隣の駅に大きなショッピングセンター(映画館付き)が出来るので期待している。湘南台には本屋と映画館がない。
周辺環境

5.0

南面に関しては、そちらに向いている等に関しては、用途地域の制限が立っている所より大きなところなので今後背の高いマンションは立たないと思われます。なので4階以上はこの先眺望が確保されていると思います。街の中心部にも関わらずに幹線道路から1本入っているため道路上の騒音は全くありません。その割に駅の入口2分駅構内には5分もかからないので楽ちんであります。夜も昼も静かです。高台で水害の危険区域にもまるで該当していないので地震津波にも安心だと思います。しかしながらそのことを考えると太平洋沿岸のすべての地域が危険な場所に該当するのでどこにも住めなくなります。ほどほどに考えるようにしています。
しいて言えば、海が見えればよかったかも。でもそうなると水害の恐れもあるし、、。富士山も角度的に 見えません。でも噴火の事を考えると何かにさえぎられていた方が良かったのか、、。ごみを集める場所が狭い気がします。ただ効率的な配置にすればもっと捨てやすくなるのにといつも思います。ただし場当たり的な対応ではなく、しっかりした器具を購入すれば、管理する人も捨てる住民も楽になるのにと思います。 話し合いの場が少ないのでしょう。
外観・共用部

4.0

全室セコム付です。泥棒に関しては、これだけの設備でも入ろうとすれば入れる気もします。一応 防犯カメラも相当数設置されているのでこの状況で泥棒が入るのかとも思います。外観はシンプルに 南側全面は長方形、西側も長方形でシンプルな建物です。
駐車場は集合玄関の右にあります。取り回しは楽です。あんなものだと思います。 営業の人に車のサイズを伝えて駐車場を予約しましたが後日サイズが合わずに駐車場を 変更されてしまいました。イラっと来ましたがあきらめました。
お部屋の仕様・設備

5.0

台所のすぐ横がベランダに面していて換気が便利です。良いのは床及び天井が二重床、二重天井で 防音が優れている点、窓の断熱性能が良い点、各室にクーラーが付く点、四隅の角が4か所とも出ていない点 使用で南と北側にベランダがある点です。

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買い物・食事

5.0

駅地下で価格の安めなスーパーが多かった。庶民的で購入しやすい。飲食店は必要十分。
しいて上げれば惣菜を扱っているデパートが欲しかった。
暮らし・子育て

5.0

こればかりは実際に住んでみなければ分からない。災害危険区域に入っていないのでひとまず安心。
しいてあげれば、大きな地震があればどうなるのかとは思う。ここだけの話では無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湘南台駅に対する口コミ】現在居住者です:駅から近く平坦な場所なので年寄にやさしい場所に立っています。スーパーは東口に3件ありますが、西口には1件ビックパワーというのがあります。少し離れたところに生協があります。 私はネット注文を使っているので不便はないです。郵便局やコンビニ、ファーストフード、ファミリーレストランは歩いていける距離に山ほどあります。近くに車で行ける果樹園が山ほどあり、地場の魚も以外と種類が多く、以前住んでいたところに比べると全ての面で食費が安く済みます。生活費はそうかからないイメージです。湘南台駅ですが通勤通学に関してはどこでも座っていけるので楽ちんです。この辺りはバス便が充実しているようです。治安ですが繁華街の傍ですが、危険な感じは全くせず、夜おそくまで人通りが多く安心です。子育ての環境的には子供が多く、家族連れで遊んでいる様子が多々見られるので環境は良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    南面に関しては、そちらに向いている等に関しては、用途地域の制限が立っている所より大きなところなので今後背の高いマンションは立たないと思われます。なので4階以上はこの先眺望が確保されていると思います。街の中心部にも関わらずに幹線道路から1本入っているため道路上の騒音は全くありません。その割に駅の入口2分駅構内には5分もかからないので楽ちんであります。夜も昼も静かです。高台で水害の危険区域にもまるで該当していないので地震津波にも安心だと思います。しかしながらそのことを考えると太平洋沿岸のすべての地域が危険な場所に該当するのでどこにも住めなくなります。ほどほどに考えるようにしています。
    外観・共用部

    4.0

    全室セコム付です。泥棒に関しては、これだけの設備でも入ろうとすれば入れる気もします。一応 防犯カメラも相当数設置されているのでこの状況で泥棒が入るのかとも思います。外観はシンプルに 南側全面は長方形、西側も長方形でシンプルな建物です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    台所のすぐ横がベランダに面していて換気が便利です。良いのは床及び天井が二重床、二重天井で 防音が優れている点、窓の断熱性能が良い点、各室にクーラーが付く点、四隅の角が4か所とも出ていない点 使用で南と北側にベランダがある点です。
    買い物・食事

    5.0

    駅地下で価格の安めなスーパーが多かった。庶民的で購入しやすい。飲食店は必要十分。
    暮らし・子育て

    5.0

    こればかりは実際に住んでみなければ分からない。災害危険区域に入っていないのでひとまず安心。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/12 08:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/12 08:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】3路線利用できる、始発駅のため、朝ゆっくり座って通勤できます。
デパートは少ないので、一番近いのはちょっと離れているところのイドーヨーカドーです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湘南台駅に対する口コミ】3路線利用できる、始発駅のため、朝ゆっくり座って通勤できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

masa2014さん
購入検討者さん15項目投稿 2022/03/18 18:42
masa2014さん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/03/18 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅近です。道路を横断せずに駅地下入口に行けます。商業施設も近いのでとても便利です。 駅も3路線あるので、横浜方面はもとより、東京方面も通勤圏内である事は最大のメリットだと思います。 相鉄・東急東横線の相互乗り入れ予定もあるので、ますます便利になりそうです。
デメリットがないように思えますが、強いて挙げれば湘南台駅は地下に降りなければならない、ぐらいでしょうか。
周辺環境

4.0

治安等は当地居住者ではありませんのでわかりませんが、神奈川の中では悪い方ではないようです。 公園・図書館・文化センター等充実していて、子供からお年寄りまでにやさしい街のような気がします。
ランカさん近辺は静かに暮らしたい方には不向きだと思います。
外観・共用部

3.0

24時間体制のオンライン・セキュリティシステム(セコム)があります。 キーリーダーシステムがあり、オートロックを非接触で解除できます。 各戸にもドアにキーレスシステムを設置できます。 防犯はかなり考えられていると思います。 ペット飼育可ですが、体重・種類によっては不可との事です。
駐車場が全体88戸に対して44台分で少ないです。自転車置き場も160台分で平置きはないようです。 玄関ドアをキーレスエントリーにするのはオプションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

全体的にスタイリッシュです。 どちらかというと二人暮らしか単身者向けという感じがしました。 在宅勤務用に部屋を区切る事も可能との事です。 スロップシンクと共同廊下面窓に上下別に稼働するルーバーが個人的には良かったです。

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買い物・食事

5.0

色々な店舗があるのですが、「湘南台ウエストプラザ」という買い物や飲食店、フィットネス、日帰り温泉まであるショッピングモール(?)が便利で良さそうです。 慶應大学の最寄り駅でもあるので、若い方向けのお店も多い気がしました。
夜に訪問した事がないので居酒屋等の充実度はわかりません。よって遅い時間の客層などは不明です。
暮らし・子育て

4.0

防災に関しては居住していないのでハザードマップ等での確認のみですが、川のそばは確かに多少浸水危険はあるようですが、海から遠いので津波・浸水の可能性は低そうです。
場所によって小学校が遠くなる地区があるという事です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅近です。道路を横断せずに駅地下入口に行けます。商業施設も近いのでとても便利です。 駅も3路線あるので、横浜方面はもとより、東京方面も通勤圏内である事は最大のメリットだと思います。 相鉄・東急東横線の相互乗り入れ予定もあるので、ますます便利になりそうです。
    周辺環境

    4.0

    治安等は当地居住者ではありませんのでわかりませんが、神奈川の中では悪い方ではないようです。 公園・図書館・文化センター等充実していて、子供からお年寄りまでにやさしい街のような気がします。
    外観・共用部

    3.0

    24時間体制のオンライン・セキュリティシステム(セコム)があります。 キーリーダーシステムがあり、オートロックを非接触で解除できます。 各戸にもドアにキーレスシステムを設置できます。 防犯はかなり考えられていると思います。 ペット飼育可ですが、体重・種類によっては不可との事です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全体的にスタイリッシュです。 どちらかというと二人暮らしか単身者向けという感じがしました。 在宅勤務用に部屋を区切る事も可能との事です。 スロップシンクと共同廊下面窓に上下別に稼働するルーバーが個人的には良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    色々な店舗があるのですが、「湘南台ウエストプラザ」という買い物や飲食店、フィットネス、日帰り温泉まであるショッピングモール(?)が便利で良さそうです。 慶應大学の最寄り駅でもあるので、若い方向けのお店も多い気がしました。
    暮らし・子育て

    4.0

    防災に関しては居住していないのでハザードマップ等での確認のみですが、川のそばは確かに多少浸水危険はあるようですが、海から遠いので津波・浸水の可能性は低そうです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
ランカ湘南台の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 藤沢市湘南台の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ランカ湘南台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
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