MANSION LIBRARY

ルピナス麻布シティフォルム

ルピナス麻布シティフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「麻布十番」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「神谷町」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線
    「芝公園」駅 徒歩11分 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区東麻布2丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス麻布シティフォルム周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    9,839万円

    542.2万円/坪

    ～

    10,448万円

    575.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    12,252円/坪

    ～

    24.5万円

    13,542円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス麻布シティフォルムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10144万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

happysalsaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/05 11:38
happysalsaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/05 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽橋駅に対する口コミ】とくかく便利！徒歩圏内に東京メトロ２路線、都営１路線４駅利用可能！治安がよく、繁華街から少し離れた場所にあるため、気軽に普段着で出歩くこともできる。毎日24時間ごみ捨て可能。管理状態良好。住民の意識も高く雰囲気は良い。オートロック。モニター付インターホン、安心エレベータ。宅配ロッカーあり。自転車置き場。平置き駐車場あり。通いの管理人がいる。タイル貼なので外観長持ち。部屋のバリエーションが多く、間取りは様々、独身、ＤＩＮＫＳ，ファミリー向けまで様々。
土地柄しょうがないが、駐車場代金が高め。駐車場が少ないが、周囲にカーシェアリングも少なくないし、タクシーがすぐ拾えるので、さほど不便ではない。低層階３回以下の部屋によっては日当たりが悪い部屋もあると思う。
周辺環境

4.0
マンション前の通りは、大通りを1本入ったところなので、危険は少ない。また、自家用車やタクシーでも簡単にたどり着ける場所にある。大使館が多いエリアであり、警官もいるので、とても治安がよく、麻布の中の下町エリアなので、近所づきあいもほどほどある。町内でお祭りやイベントがあるので、独身でもファミリーでも楽しめるし、マンション外のご近所さんとのコミュニケーションもとることができる。都営バスのバス停が多く、路線も多いので、渋谷や新橋にもバス１本で行くことができる。コミュニティバスも近く走っているので区内の移動も低価格で可能。芝公園、テニスコートも近くにあるので、自然が以外と多く、子供を育てたり、運動するのには適した場所である。東京タワーも近い。
お祭りがどんどん人気が出てきて、遠方からも訪れる人が増えたため、お祭りの時は混雑する。 大使館が多いため、右翼の街宣車が近くを通ってうるさいときがある。
外観・共用部

4.0
タイル張りなので築年数がたっても、綺麗に保たれている。管理状態良好。ごみ捨て24時間できるし、ゴミ捨て場は綺麗に保たれている。エントランスも修繕できれいで高級感があるかな。オートロック＆インターホンあります。宅配ロッカーはあるので便利。
1階はオートロックがあってもほぼ意味がないかも。。。管理人が24時間おらず、通いなので、夕方以降と週１，２日いない。宅配ロッカーがあるので、管理人は預かってくれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の間取り、広さのバリエーションがあるので、一概に言えない。 私は独身からdinks向けの小さい部屋に住んでいたので、平均価格よりは安く購入している。自分に合った部屋を見つけることができる。４方のうち３方が道路に面しているので、比較的日当たりはよく、圧迫感はない。高級感のあるつくりなので、小さいマンションの割には重厚なつくりで窓を閉めていれば周囲の音や声が漏れ聞こえてくることはない。

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買い物・食事

4.0
住宅街なので、周囲にスーパーや商店が想定外に多い。マルエツプチ、まいばすけっと、成城石井（前の100円ローソンの方が嬉しかった。。。）、びっくりや（八百屋）、日進スーパーなどが徒歩１分から８分以内にあり、麻布十番商店街まで足を延ばせばなんでもそろっている。 六本木ヒルズまで散歩で行くことも可能。コンビニエンスストアもローソン、ファミマ、セブンイレブン全てもより駅までに間にそろっている。
住宅街なので徒歩５分以内にいわゆるチェーン店のような気軽に入れるファストフードはない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に幼稚園、公園などがあり、子供向けの町内イベントもあるので、暮らしやすいと思う。インタナショナルスクールも徒歩ではいけないが近くに多くある。治安がいいので、安心して子育てできる環境だと思う。
マンションは小規模なので、マンション内での子供づきあいみたいなものは、見かけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽橋駅に対する口コミ】とくかく便利！徒歩圏内に東京メトロ２路線、都営１路線４駅利用可能！治安がよく、繁華街から少し離れた場所にあるため、気軽に普段着で出歩くこともできる。毎日24時間ごみ捨て可能。管理状態良好。住民の意識も高く雰囲気は良い。オートロック。モニター付インターホン、安心エレベータ。宅配ロッカーあり。自転車置き場。平置き駐車場あり。通いの管理人がいる。タイル貼なので外観長持ち。部屋のバリエーションが多く、間取りは様々、独身、ＤＩＮＫＳ，ファミリー向けまで様々。
    周辺環境

    4.0
    マンション前の通りは、大通りを1本入ったところなので、危険は少ない。また、自家用車やタクシーでも簡単にたどり着ける場所にある。大使館が多いエリアであり、警官もいるので、とても治安がよく、麻布の中の下町エリアなので、近所づきあいもほどほどある。町内でお祭りやイベントがあるので、独身でもファミリーでも楽しめるし、マンション外のご近所さんとのコミュニケーションもとることができる。都営バスのバス停が多く、路線も多いので、渋谷や新橋にもバス１本で行くことができる。コミュニティバスも近く走っているので区内の移動も低価格で可能。芝公園、テニスコートも近くにあるので、自然が以外と多く、子供を育てたり、運動するのには適した場所である。東京タワーも近い。
    外観・共用部

    4.0
    タイル張りなので築年数がたっても、綺麗に保たれている。管理状態良好。ごみ捨て24時間できるし、ゴミ捨て場は綺麗に保たれている。エントランスも修繕できれいで高級感があるかな。オートロック＆インターホンあります。宅配ロッカーはあるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の間取り、広さのバリエーションがあるので、一概に言えない。 私は独身からdinks向けの小さい部屋に住んでいたので、平均価格よりは安く購入している。自分に合った部屋を見つけることができる。４方のうち３方が道路に面しているので、比較的日当たりはよく、圧迫感はない。高級感のあるつくりなので、小さいマンションの割には重厚なつくりで窓を閉めていれば周囲の音や声が漏れ聞こえてくることはない。
    買い物・食事

    4.0
    住宅街なので、周囲にスーパーや商店が想定外に多い。マルエツプチ、まいばすけっと、成城石井（前の100円ローソンの方が嬉しかった。。。）、びっくりや（八百屋）、日進スーパーなどが徒歩１分から８分以内にあり、麻布十番商店街まで足を延ばせばなんでもそろっている。 六本木ヒルズまで散歩で行くことも可能。コンビニエンスストアもローソン、ファミマ、セブンイレブン全てもより駅までに間にそろっている。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に幼稚園、公園などがあり、子供向けの町内イベントもあるので、暮らしやすいと思う。インタナショナルスクールも徒歩ではいけないが近くに多くある。治安がいいので、安心して子育てできる環境だと思う。
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熊たんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/22 01:42
熊たんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/22 01:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
2DKの間取りのお部屋に住んでいます、マスターベッドの部屋の収納はそこそこ大きく、満足しています

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    2DKの間取りのお部屋に住んでいます、マスターベッドの部屋の収納はそこそこ大きく、満足しています
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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熊たんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/22 01:38
熊たんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/22 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤羽橋駅に対する口コミ】麻布十番駅まで歩いて約7-8分と非常に便利
駅からの帰り道は商店街を通るのですがいつも家に帰る21時頃だと閉まっているお店がほとんどで、八百屋さんとかに行きたいなーと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤羽橋駅に対する口コミ】麻布十番駅まで歩いて約7-8分と非常に便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぷぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/20 23:26
ぷぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/20 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽橋駅に対する口コミ】赤羽橋方面には店は少ないが、マルエツやマイバスケットなどが近いので生活には困らない。また、麻布十番まで行けばなんでも揃う。
お店は少ないので、麻布十番などに出る必要がある点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽橋駅に対する口コミ】赤羽橋方面には店は少ないが、マルエツやマイバスケットなどが近いので生活には困らない。また、麻布十番まで行けばなんでも揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぷぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/10/20 23:21
ぷぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/10/20 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
そこまで古くないので全体的には綺麗。収納が多いのがよい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    そこまで古くないので全体的には綺麗。収納が多いのがよい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス麻布シティフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 北 55.64㎡ 4.9㎡ 15,000万円 891万円
2023年10月 1階 2SLDK 南 60.81㎡ 4.3㎡ 9,780万円 532万円
2023年7月 1階 2SLDK 南 60.81㎡ 4.3㎡ 9,980万円 543万円
2023年4月 1階 2SLDK 南西 60.81㎡ 4.3㎡ 10,480万円 570万円
2023年3月 1階 2SLDK 南西 60.81㎡ 4.3㎡ 10,980万円 597万円
SALES HISTORY
ルピナス麻布シティフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      55.64㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      891万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      532万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      543万円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      570万円

2023年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      597万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピナス麻布シティフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス麻布シティフォルムの売買相場 緑線 ＝ 港区東麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス麻布シティフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1LDK 東 52.06㎡ 195,000円 12,382円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年12月 1階 1LDK 東 52.06㎡ 190,000円 12,065円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年12月 1階 1LDK 東 52.06㎡ 200,000円 12,700円 12,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 4階 2DK 北東 39.74㎡ 153,000円 12,727円 12,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年8月 2階 2DK 37.66㎡ 153,000円 13,430円 12,000円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス麻布シティフォルムの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.81㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      12,382円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.81㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,065円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.81㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,700円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.81㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      12,727円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.81㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      13,430円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルピナス麻布シティフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス麻布シティフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 港区東麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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