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世田谷喜多見ザ・テラス

世田谷喜多見ザ・テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「喜多見」駅徒歩3分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区喜多見9丁目11番9号
周辺地図
総戸数
135戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2022年1月
間取り
1SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
世田谷喜多見ザ・テラス周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
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- 22,500万円
- 158.11m² / 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,249万円

380.5万円/坪

～

7,698万円

404.0万円/坪
賃貸相場価格

22.6万円

11,881円/坪

～

25.0万円

13,131円/坪
表面利回り

3.82％

世田谷喜多見ザ・テラスを当社で売却するメリット

世田谷喜多見ザ・テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7474万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/07 09:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/07 09:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【喜多見駅に対する口コミ】駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。世田谷区は非常に高い。世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。

各駅しかとまらないのと、居酒屋は非常に少ない。また、娯楽施設は全くない。自分で選べる駅なのでそれほどデメリットはないが、新築以外は古い集合住宅が多いのできれいな家に住みたい人は向かないかもしれない。

周辺環境

4.0

静かで複数のスーパーが駅近にある。クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。駅前に交番あり。治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。

特にないが、ファストフード店なども少ないのと、デリバリー地域が世田谷と狛江で分かれてしまい自炊したくない場合の食事の幅に制約がある。周辺駅で大きな事件がここ数年ある。登戸、国領など。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

中華料理店が何故か多い。徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。

店が少なく選択肢はかなり限られる。特に子どもがいて好き嫌いが多いとさらに使える店は少ない。くら寿司と焼肉きんぐは休日予約なしだと待ち時間が非常に長い。

暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園がある。高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。最近は土日に車内販売もしている。

道が狭くてベビーカーが割と通りにくい。また、屋内で遊べる施設は駅から遠い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

中華料理店が何故か多い。徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。

暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園がある。高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。最近は土日に車内販売もしている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

mmstさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/05/10 21:24

購入検討者さん
mmstさん
2項目投稿　2022/05/10 21:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】静かな駅です。パチンコ屋やピンク系の店もありません。

各停停車駅ですし、地味と言えば地味です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】静かな駅です。パチンコ屋やピンク系の店もありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
世田谷喜多見ザ・テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	-1階	4LDK	南東	87.97㎡	不明	9,480万円	356万円
2024年1月	-1階	4LDK	南東	87.97㎡	不明	9,900万円	372万円
2023年12月	-1階	4LDK	南東	87.97㎡	不明	10,600万円	398万円
2023年6月	1階	2LDK	南西	60.18㎡	18.02㎡	7,580万円	416万円
2023年5月	1階	2LDK	南東	61.9㎡	9.73㎡	7,180万円	383万円

SALES HISTORY
世田谷喜多見ザ・テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
世田谷喜多見ザ・テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝世田谷喜多見ザ・テラスの売買相場緑線＝世田谷区喜多見の売買相場青線＝世田谷区の売買相場喜多見の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
世田谷喜多見ザ・テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	2階	3LDK	南西	65.79㎡	240,000円	12,059円	0円	480,000円	240,000円	0円
2023年4月	3階	3LDK	南西	65.79㎡	240,000円	12,059円	0円	480,000円	240,000円	0円
2023年3月	3階	3LDK	南西	65.79㎡	250,000円	12,562円	0円	500,000円	250,000円	0円
2023年3月	2階	3LDK	南西	65.79㎡	250,000円	12,562円	0円	500,000円	250,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
世田谷喜多見ザ・テラスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
世田谷喜多見ザ・テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝世田谷喜多見ザ・テラスの賃料相場緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場喜多見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。