MANSION LIBRARY

白金台ホームズ

白金台ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金台」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「高輪台」駅 徒歩12分 都営浅草線
    「広尾」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区白金台5丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1978年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
白金台ホームズ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m² / 1LDK

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,277万円

    402.7万円/坪

    ～

    14,099万円

    427.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    48.1万円

    14,594円/坪

    ～

    53.1万円

    16,131円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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白金台ホームズを当社で売却するメリット

白金台ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13688万円

参考相場価格の試算条件

  • 109平米(約32.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

torikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/13 14:02
torikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/13 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金台駅に対する口コミ】白金台駅まで約8分、目黒駅まで約15分の立地から、都心の職場へのアクセスはとても良いです。 飲食店はいろいろあり、夜遅くまであいています。
強いて挙げれば、飲食店は、居住者よりこの駅に遊びに来る方々に向いている印象です。
周辺環境

5.0
白金台駅は、都心のオフィス街駅にすぐアクセスできる利便性を持ちながら、景観が保たれているとてもいい場所です。また、自宅に帰るまでの道も夜遅くまで明るく、治安上心配する必要もありません。
強いて挙げるなら、それなりに大きな駅のわりには、銀行の支店が1つもないところでしょうか。
外観・共用部

4.0
管理人の方がとてもしっかりしています。　居住者の顔もご存じなので安心です。 また管理組合により、防犯カメラを設置するなど、セキュリティ強化に努めてきています。
強いて挙げれば、築年数が古いため、築浅のマンションと比べると、ユーティリティのレベルが下がることは否めません。
お部屋の仕様・設備

5.0
広々ゆったりとした間取りです。天井の高く気持ちいいです。 玄関とは別に勝手口まで用意されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
プラチナドンキホーテまで約5分です。スーパー いなげや、マルエツも約5分です。 セブンイレブンは、約3分です。 うなぎ藤田 白金台店やショコラティエエリカは、約2～3分です。 また、マンションの目の前に、八百屋さんができました。 目黒駅まで約15分ですが、同程度歩くと、恵比寿ガーデンプレイスに行かれます。
強いて挙げれば、買い物時にかかるお値段は高めになります。
暮らし・子育て

4.0
近所に学校が多いため、子育て世代の方に向いていると思います。 公園でも沢山子供が遊んでいるようです。
強いて挙げれば、区役所は白金高輪駅のため、少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金台駅に対する口コミ】白金台駅まで約8分、目黒駅まで約15分の立地から、都心の職場へのアクセスはとても良いです。 飲食店はいろいろあり、夜遅くまであいています。
    周辺環境

    5.0
    白金台駅は、都心のオフィス街駅にすぐアクセスできる利便性を持ちながら、景観が保たれているとてもいい場所です。また、自宅に帰るまでの道も夜遅くまで明るく、治安上心配する必要もありません。
    外観・共用部

    4.0
    管理人の方がとてもしっかりしています。　居住者の顔もご存じなので安心です。 また管理組合により、防犯カメラを設置するなど、セキュリティ強化に努めてきています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広々ゆったりとした間取りです。天井の高く気持ちいいです。 玄関とは別に勝手口まで用意されています。
    買い物・食事

    5.0
    プラチナドンキホーテまで約5分です。スーパー いなげや、マルエツも約5分です。 セブンイレブンは、約3分です。 うなぎ藤田 白金台店やショコラティエエリカは、約2～3分です。 また、マンションの目の前に、八百屋さんができました。 目黒駅まで約15分ですが、同程度歩くと、恵比寿ガーデンプレイスに行かれます。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に学校が多いため、子育て世代の方に向いていると思います。 公園でも沢山子供が遊んでいるようです。
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nabuccoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/08 17:57
nabuccoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/08 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金台駅に対する口コミ】南北線の白金台駅まで10分以内でいける。バス停も目の前にある。
特にないが、強いてあげれば駅が深いので、ホームまで時間がかかることあり。
周辺環境

5.0
高級住宅地として有名だが、確かに都心にあっては落ち着いており、プラチナ通りのイチョウは素晴らしい。
プラチナ通りが近いので時々騒がしいこともあり。フェラーリなどよく通るがうるさい。
外観・共用部

3.0
管理組合ががしっかりしている。管理会社もよくやっていると思う。
さすがに築40年越えなので全般的に古いと言わざるを得ない。ただしっかりした作りで今の耐震基準も満たしている。
お部屋の仕様・設備

2.0
約30坪と広くて、部屋にもよるが周りに高い建物もなく日当たりも良好である。

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買い物・食事

4.0
スーパー、薬局、100円ショップまで何でもあって、買いものには困らない。高級レストランが多い。
スーパーなどは、他の場所より若干ではあるものの、値段が高いような気がする。
暮らし・子育て

5.0
聖心、慶応、小中一貫の効率など良い学校が周囲に多い。それ目的で入居する人も。
特にないと思うが、強いてあげれば、教育にうるさそうな親が鼻につくことか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金台駅に対する口コミ】南北線の白金台駅まで10分以内でいける。バス停も目の前にある。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅地として有名だが、確かに都心にあっては落ち着いており、プラチナ通りのイチョウは素晴らしい。
    外観・共用部

    3.0
    管理組合ががしっかりしている。管理会社もよくやっていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    約30坪と広くて、部屋にもよるが周りに高い建物もなく日当たりも良好である。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、薬局、100円ショップまで何でもあって、買いものには困らない。高級レストランが多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    聖心、慶応、小中一貫の効率など良い学校が周囲に多い。それ目的で入居する人も。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
junpeishaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/04/03 18:22
junpeishaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/04/03 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金台駅に対する口コミ】スーパーと公園が非常に多いので、家族連れはとにかく暮らしやすい。
クルマ通りのわりには、タクシーが少ないのが白金台の特徴。
周辺環境

5.0
公園とスーパーが充実していて本当に便利。
猫が多い。近所で餌付けをしているらしく。バルコニーにも入ってくるのでそこは嫌だった。
外観・共用部

3.0
どっしりして落ち着いた外観。全体的に味わいがあっていい雰囲気。
オートロックを解除しても音が鳴らないので、来訪者が戸惑いまくる。
お部屋の仕様・設備

2.0
落ち着いた雰囲気。古いマンション特有の広々した間取り。

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買い物・食事

4.0
スーパーが徒歩圏内に３件。ドンキもあり便利。深夜営業のラ・ボエムもあり、仕事帰りも助かった。
どうしても高いお店が多いので、出費がかさむところは強いて言えばデメリット。
暮らし・子育て

5.0
何と言っても公園が多いところ。東大病院の敷地内も安心して遊べる。
プラチナ通りの車通りが多いのと、自転車がビュンビュン飛ばして坂を降りてくるので、子供には危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金台駅に対する口コミ】スーパーと公園が非常に多いので、家族連れはとにかく暮らしやすい。
    周辺環境

    5.0
    公園とスーパーが充実していて本当に便利。
    外観・共用部

    3.0
    どっしりして落ち着いた外観。全体的に味わいがあっていい雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    落ち着いた雰囲気。古いマンション特有の広々した間取り。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが徒歩圏内に３件。ドンキもあり便利。深夜営業のラ・ボエムもあり、仕事帰りも助かった。
    暮らし・子育て

    5.0
    何と言っても公園が多いところ。東大病院の敷地内も安心して遊べる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
白金台ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 4階 3LDK 南西 108.98㎡ 15.3㎡ 13,980万円 424万円
2021年8月 4階 3LDK 南西 108.98㎡ 11㎡ 13,500万円 410万円
2020年2月 3階 3SSLDK 南西 108.98㎡ 12㎡ 13,500万円 410万円
2019年8月 3階 3SSLDK 南西 108.98㎡ 12㎡ 13,500万円 410万円
2019年5月 1階 2LDK 108.98㎡ 不明 8,000万円 243万円
SALES HISTORY
白金台ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.98㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      424万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.98㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      410万円

2020年2月

    • 3階

    • 3SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.98㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      410万円

2019年8月

    • 3階

    • 3SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.98㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      410万円

2019年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      108.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,000万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
白金台ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 白金台ホームズの売買相場 緑線 ＝ 港区白金台の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
白金台ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 3階 3SLDK 南西 108.98㎡ 500,000円 15,167円 40,000円 1,000,000円 500,000円 0円
2019年9月 3階 3SLDK 南西 108.98㎡ 500,000円 15,167円 53,604円 500,000円 500,000円 0円
2019年3月 3階 3SLDK 南西 108.98㎡ 500,000円 15,167円 53,604円 500,000円 500,000円 0円
2017年6月 6階 1SLDK 南西 145㎡ 550,000円 12,539円 0円 550,000円 550,000円 0円
2016年1月 1階 1LDK 東 97.44㎡ 310,000円 10,517円 0円 620,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
白金台ホームズの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      108.98㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      15,167円

    • 管理費

      40,000円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      108.98㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      15,167円

    • 管理費

      53,604円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      108.98㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      15,167円

    • 管理費

      53,604円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      108.98㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      12,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      108.98㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      10,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
白金台ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 白金台ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 港区白金台の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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