MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア東別院

オープンレジデンシア東別院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東別院」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線
    「金山」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線
    「上前津」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区平和1丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2023年5月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,453万円

    253.5万円/坪

    ～

    2,605万円

    269.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    8,439円/坪

    ～

    9.0万円

    9,328円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア東別院を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2529万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Huyencuteさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/12/25 23:07
Huyencuteさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/12/25 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東別院駅に対する口コミ】名城線「東別院」駅から徒歩2分、ターミナル「金山」駅へも徒歩11分。
金山は大きな駅ですが　マンションからちょっと遠い。
周辺環境

5.0
織田信長が元服した城として知られる古渡城の跡地に建つ「東別院」。300年以上の歴史を誇り地域の方々に親しまれてきました。毎月境内で開催される朝市や、大晦日などに行われるアートイベントなど各地の人を魅了する行事が行われています。歴史と伝統を身近に感じられる場所でありながら、マックスバリュまで徒歩7分、スギドラッグ徒歩5分など日々の買い物など生活に必要な利便施設がすぐそば
周りのはお祭りがあるから　年寄りになるとうるさくなるかも知らない
外観・共用部

5.0
南面には視界を遮る高い建物が少ない前面開放、中高層階からは街を一望する爽快な眺望が広がり、心地よい陽光と開放感に包まれる住空間を実現。都心エリアで利便性と住空間の快適性を両立する物件は少なく、2000年以降の名古屋市供給物件の中で「東別院徒歩2分」「全邸南向き」を叶えるのは同物件のみ。都心を謳歌する利便性と穏やかな環境、快適性にこだわったランドプランが上質な日常をもたらすでしょう。
安全なところですが　カメラが入り口の向く方がいいかなー
お部屋の仕様・設備

4.0
設備が全部新しいもの。綺麗だし、整理やすいです。

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買い物・食事

5.0
周辺には、おしゃれなカフェやレストランなどグルメスポットも集積。大須商店街へもほど近く、お気に入りのショップ巡りも楽しみになりそうです。便利なだけでなく心が満たされる豊かな日常が想像できます。
スパや薬業に近くが　設備の買い物だったら不便です
暮らし・子育て

5.0
学校も、病院も近くので　子供いる家族のは便利と思います。
もし地震があったら　高いので早く逃げないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東別院駅に対する口コミ】名城線「東別院」駅から徒歩2分、ターミナル「金山」駅へも徒歩11分。
    周辺環境

    5.0
    織田信長が元服した城として知られる古渡城の跡地に建つ「東別院」。300年以上の歴史を誇り地域の方々に親しまれてきました。毎月境内で開催される朝市や、大晦日などに行われるアートイベントなど各地の人を魅了する行事が行われています。歴史と伝統を身近に感じられる場所でありながら、マックスバリュまで徒歩7分、スギドラッグ徒歩5分など日々の買い物など生活に必要な利便施設がすぐそば
    外観・共用部

    5.0
    南面には視界を遮る高い建物が少ない前面開放、中高層階からは街を一望する爽快な眺望が広がり、心地よい陽光と開放感に包まれる住空間を実現。都心エリアで利便性と住空間の快適性を両立する物件は少なく、2000年以降の名古屋市供給物件の中で「東別院徒歩2分」「全邸南向き」を叶えるのは同物件のみ。都心を謳歌する利便性と穏やかな環境、快適性にこだわったランドプランが上質な日常をもたらすでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備が全部新しいもの。綺麗だし、整理やすいです。
    買い物・食事

    5.0
    周辺には、おしゃれなカフェやレストランなどグルメスポットも集積。大須商店街へもほど近く、お気に入りのショップ巡りも楽しみになりそうです。便利なだけでなく心が満たされる豊かな日常が想像できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も、病院も近くので　子供いる家族のは便利と思います。
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kさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/12 13:36
kさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/12 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東別院駅に対する口コミ】東別院駅近でいいです。金山までも徒歩圏内。
特にないですが、収納が少し少ないと感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東別院駅に対する口コミ】東別院駅近でいいです。金山までも徒歩圏内。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちゅんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/17 06:27
ちゅんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/17 06:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅がとても近く、コンビニも目の前にあるので日々の生活には困りません。大須観音や金山にも徒歩で行ける環境が良いですね
目の前に大通りと名古屋高速が通っているので排気ガスや音がちょっと気になります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅がとても近く、コンビニも目の前にあるので日々の生活には困りません。大須観音や金山にも徒歩で行ける環境が良いですね
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あきさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/05 20:03
あきさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/05 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東別院駅に対する口コミ】東別院とほ2分、金山駅も徒歩圏内なので、栄と名駅へのアクセスは抜群です。またイオンも近いので、買い物には困りません。周りのスーパーと比べてもイオンが安いので、周辺環境は大満足だと思います。
川沿いは少し暗くて人通りが少ないです。ただし、川から離れてますし駅からの帰り道でないので問題ないかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東別院駅に対する口コミ】東別院とほ2分、金山駅も徒歩圏内なので、栄と名駅へのアクセスは抜群です。またイオンも近いので、買い物には困りません。周りのスーパーと比べてもイオンが安いので、周辺環境は大満足だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア東別院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 南 42.76㎡ 8.1㎡ 3,080万円 238万円
2024年4月 10階 2LDK 南 50.04㎡ 10.26㎡ 4,180万円 276万円
2024年4月 4階 1LDK 南 40.39㎡ 8.1㎡ 2,980万円 244万円
2024年3月 10階 2LDK 南 50.04㎡ 10.26㎡ 4,380万円 289万円
2024年2月 6階 1K 南 30.36㎡ 5.94㎡ 2,230万円 243万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア東別院の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.76㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      238万円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.04㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      276万円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.39㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      244万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.04㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      289万円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア東別院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア東別院の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区平和の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア東別院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 15階 2LDK 南 50.04㎡ 130,000円 8,588円 0円 260,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア東別院の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 15階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア東別院の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア東別院の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区平和の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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