MANSION LIBRARY

常盤松ハウス

常盤松ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「渋谷」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「広尾」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南青山7丁目1番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建 地下3階

  • 築年月

    2021年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
常盤松ハウス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,031万円

    611.9万円/坪

    ～

    12,775万円

    649.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.4万円

    20,576円/坪

    ～

    44.7万円

    22,742円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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常盤松ハウスを当社で売却するメリット

常盤松ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12403万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

rainbow_bowsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/01 10:17
rainbow_bowsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/01 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】表参道・広尾が徒歩圏で、渋谷・恵比寿・表参道・六本木へのバス便が充実していて交通至便だと思います。 タクシーも常につかまりやすく、車を持たずとも移動に困ることはありません。
最寄りの表参道までも徒歩12－3分かかるので、エキチカとは言えないかもしれません。
周辺環境

3.0
交通量が多い駒沢通り（正確には美術館通り？）に面しているものの、防音ガラスの性能が高く、閉めている時にはほとんど気にならない。
治安は決して悪くないが、駒沢通りに面している東側は車の騒音はそれなりにうるさい。特に日赤医療センターに向かう救急車、取り締まりのパトカー音は相当気になります。 六本木通りから離れているので、だいぶましだとは思いますが。
外観・共用部

4.0
共有部はいたってシンプルで最小限。無駄な設備・サービスへの負担が少なくて良い
昨今の高級マンションのようなサービス・ホスピタリティを求める層には物足りないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
80㎡以上の部屋はプレミアム仕様となっていて、床材から設備まで高級感が漂う仕様。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニやスーパーが近くにあり、買い物は便利。骨董通りまで歩いて数分なのでちょっとしたお茶や食事には事欠かないです。
はす向かいにマルエツプチが出来るまではやや買い物難民でした。とは言っても小規模な店舗なので、徒歩10分程度のライフ渋谷東まで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
青南小学校、高陵中学校の他、青山学院、実践女子、東京女学館、国学院大学などが徒歩圏と教育環境も充実している。 日赤医療センターまで徒歩5分、クリニックも徒歩圏に複数あり、安心 保育園・幼稚園も徒歩圏や送迎圏内に複数あるようです
緑地や小さな公園は複数あるが、球技や子供が駆け回ることが出来る大型公園が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】表参道・広尾が徒歩圏で、渋谷・恵比寿・表参道・六本木へのバス便が充実していて交通至便だと思います。 タクシーも常につかまりやすく、車を持たずとも移動に困ることはありません。
    周辺環境

    3.0
    交通量が多い駒沢通り（正確には美術館通り？）に面しているものの、防音ガラスの性能が高く、閉めている時にはほとんど気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    共有部はいたってシンプルで最小限。無駄な設備・サービスへの負担が少なくて良い
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    80㎡以上の部屋はプレミアム仕様となっていて、床材から設備まで高級感が漂う仕様。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニやスーパーが近くにあり、買い物は便利。骨董通りまで歩いて数分なのでちょっとしたお茶や食事には事欠かないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    青南小学校、高陵中学校の他、青山学院、実践女子、東京女学館、国学院大学などが徒歩圏と教育環境も充実している。 日赤医療センターまで徒歩5分、クリニックも徒歩圏に複数あり、安心 保育園・幼稚園も徒歩圏や送迎圏内に複数あるようです
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Oreoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/13 03:12
Oreoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/13 03:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とても静かですが、少し歩くと骨董通りで便利です。
駅から遠いですが、私は気になりませんでした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とても静かですが、少し歩くと骨董通りで便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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papidonokyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/30 07:28
papidonokyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/30 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
眼の前が常陸宮邸で皇宮警察が常に巡回していて、夜中の犬の散歩ですら安全です。
やはり隅っことはいえ青山。物価は高いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    眼の前が常陸宮邸で皇宮警察が常に巡回していて、夜中の犬の散歩ですら安全です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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minishibachibitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/04/28 22:24
minishibachibitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/04/28 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
以前はスーパーが近くにありませんでしたが、今は徒歩1分の距離にマルエツプチができて買い物がとても便利になりました！飲食店やカフェの多さは言わずもがなです。南青山から広尾にかけては美味しいベーカリーが充実しているのも高く評価できます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    以前はスーパーが近くにありませんでしたが、今は徒歩1分の距離にマルエツプチができて買い物がとても便利になりました！飲食店やカフェの多さは言わずもがなです。南青山から広尾にかけては美味しいベーカリーが充実しているのも高く評価できます。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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papidonokyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/07/07 17:20
papidonokyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/07/07 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
「南青山の里山」と言っていいくらい、緑が多いです。(隣は高級マンションの森、前は常陸宮邸の森。)六本木通りから駒沢通り側ツーブロック先なので、かなり静かです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    「南青山の里山」と言っていいくらい、緑が多いです。(隣は高級マンションの森、前は常陸宮邸の森。)六本木通りから駒沢通り側ツーブロック先なので、かなり静かです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 08:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんのジャンルのお店があり、ショッピングが楽しい 地下道があり、いろいろな方向に広がっているため、雨の日や日差しが強い日でも目的地近くまで快適に歩くことができる 構内は複雑だが、その分地図も多い
通ってる線が多いため構内が複雑で、慣れていないと電車を探すのが難しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんのジャンルのお店があり、ショッピングが楽しい 地下道があり、いろいろな方向に広がっているため、雨の日や日差しが強い日でも目的地近くまで快適に歩くことができる 構内は複雑だが、その分地図も多い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
常盤松ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 東 107.5㎡ 8.93㎡ 42,980万円 1,322万円
2023年12月 2階 2SLDK 北西 69.78㎡ 10.56㎡ 17,800万円 843万円
2023年11月 1階 2LDK 北西 66.18㎡ 10.56㎡ 11,900万円 594万円
2023年10月 1階 2LDK 北西 66.18㎡ 10.56㎡ 12,500万円 624万円
2023年7月 1階 2LDK 西 66.18㎡ 10.56㎡ 12,900万円 644万円
SALES HISTORY
常盤松ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.5㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      42,980万円

    • 坪単価

      1,322万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      843万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      594万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      624万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      644万円

更新日：

SALES TRANSITION
常盤松ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 常盤松ハウスの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
常盤松ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2LDK 北西 81.62㎡ 650,000円 26,326円 0円 650,000円 650,000円 0円
2024年3月 1階 2LDK 北西 69.78㎡ 370,000円 17,529円 20,000円 740,000円 370,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 東 106.81㎡ 730,000円 22,594円 20,000円 1,460,000円 730,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南東 71.37㎡ 450,000円 20,844円 0円 450,000円 450,000円 0円
2023年9月 1階 1LDK 南西 51㎡ 300,000円 19,446円 20,000円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
常盤松ハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      26,326円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      17,529円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      740,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • 賃料

      730,000円

    • 坪単価

      22,594円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,460,000円

    • 礼金

      730,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      20,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.18㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      19,446円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
常盤松ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 常盤松ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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