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ハイズ綾瀬駅前

ハイズ綾瀬駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩2分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬2丁目18番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイズ綾瀬駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,510万円

    308.8万円/坪

    ～

    5,851万円

    327.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    10,490円/坪

    ～

    20.6万円

    11,594円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイズ綾瀬駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5681万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/09 20:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/09 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の綾瀬駅は、大手町や霞が関のビジネス、表参道といったトレンドの街に　乗り換えなしのダイレクトです。とても優れています。都心部まで30分ほどで行けるのに、家賃は駅まで徒歩で歩ける場所で、７万円前後の２DK賃貸物件があります。
ほとんど感じませんが、新宿や渋谷駅に行くには乗り換えが必要になります。特にありませんが、利便性が良く、コストパフォーマンスに優れているだけに、これからなにかと上がっていく可能性があります。
周辺環境

4.0
駅前のイトーヨーカドーや駅に隣接する東急ストア、安売りのスーパーマーケットベルクスがあり、商店街も複数あります。治安に関しては、特に不安を感じたことはありません。夜でも一人で歩くことができますし、街灯が暗いと感じたこともありません。
それなりのお店が揃っていますが、大型のショッピングモールがない。歓楽街のような雰囲気の場所があること、北口は良いのですが、南口は飲食店街があり、酔っ払いを見ることが時々あります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は、主に北口が多く、ファストフードからカフェ、中華やベーカリー、弁当やも揃い、不自由することがありません。
南口は、やや古びた雰囲気があり、夜は少し暗い感じがするエリアがある。
暮らし・子育て

4.0
周辺は、小学校も中学校、保育園、幼稚園があり、駅も利用しやすいので、暮らしやすさがあります。大きな公園があり、桜の名所でもあります。
これといって思い浮かぶものがありませんが、人口がとても多いエリアなので、賑やかで、やや騒がしい印象があるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の綾瀬駅は、大手町や霞が関のビジネス、表参道といったトレンドの街に　乗り換えなしのダイレクトです。とても優れています。都心部まで30分ほどで行けるのに、家賃は駅まで徒歩で歩ける場所で、７万円前後の２DK賃貸物件があります。
    周辺環境

    4.0
    駅前のイトーヨーカドーや駅に隣接する東急ストア、安売りのスーパーマーケットベルクスがあり、商店街も複数あります。治安に関しては、特に不安を感じたことはありません。夜でも一人で歩くことができますし、街灯が暗いと感じたこともありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は、主に北口が多く、ファストフードからカフェ、中華やベーカリー、弁当やも揃い、不自由することがありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺は、小学校も中学校、保育園、幼稚園があり、駅も利用しやすいので、暮らしやすさがあります。大きな公園があり、桜の名所でもあります。
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SALES HISTORY
ハイズ綾瀬駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 北 25.35㎡ 3.3㎡ 2,500万円 326万円
2023年11月 7階 1K 北 25.35㎡ 不明 2,500万円 326万円
2023年9月 5階 1K 北 25.35㎡ 3.3㎡ 2,500万円 326万円
2023年3月 8階 2LDK 北 56.84㎡ 9.18㎡ 4,890万円 284万円
2023年3月 8階 2LDK 北 56.84㎡ 9.18㎡ 4,980万円 290万円
SALES HISTORY
ハイズ綾瀬駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      326万円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      326万円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      326万円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.84㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      284万円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.84㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイズ綾瀬駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイズ綾瀬駅前の売買相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイズ綾瀬駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 北 25.35㎡ 84,500円 11,019円 12,000円 0円 84,500円 0円
2024年3月 5階 1K 北 25.35㎡ 85,500円 11,150円 12,000円 0円 85,500円 0円
2024年2月 6階 1K 北 25.35㎡ 85,500円 11,150円 12,000円 0円 85,500円 0円
2024年2月 5階 1K 北 25.35㎡ 85,000円 11,084円 12,000円 0円 85,000円 0円
2024年1月 5階 1K 北 25.35㎡ 84,000円 10,954円 12,000円 0円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイズ綾瀬駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      85,500円

    • 坪単価

      11,150円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      85,500円

    • 坪単価

      11,150円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,084円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,954円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイズ綾瀬駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイズ綾瀬駅前の賃料相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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