MANSION LIBRARY

バウス西大島

バウス西大島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩7分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2022年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
バウス西大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,704万円

    345.6万円/坪

    ～

    4,995万円

    367.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    12,521円/坪

    ～

    18.8万円

    13,839円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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バウス西大島を当社で売却するメリット

バウス西大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4850万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/13 11:04
たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/13 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大島駅に対する口コミ】駅前再開発の予定もあり、今後伸びしろがある また、駅からバウス西大島の物件まで基本大通りを歩くため、女性でも安心して徒歩で帰れる
再開発が当時の予定よりも遅れているので、頓挫しないかだけ不安
周辺環境

5.0
ファミリー層が多く比較的に静かで、かつ治安もよい 外食もそこそこあるため、独身でも静かなところに住みたい人にとっては良いのではないだろうか
となりの駐車場にそのうちマンションが建ちそうな気配がある 北側住戸は全く問題ないが、西側住戸は将来的にとなりマンションが建つことを考慮に入れたほうがいいかも
外観・共用部

5.0
リフレクションブルーの外観がたまらないです タワマンはなんとなくかぶれている感じがしていやだからきれいな板マンションに住みたいという人にとってはかなりよい物件かと思います。 北側のハイサッシの角住戸とか、ルーフバルコニーの住戸とか非常に良いと思います
正直ここについてはあまりデメリットはないですが、しいて言うならワークラウンジを24時間開放してほしい
お部屋の仕様・設備

5.0
ディスポーザー付きで設備も平均以上のものが備わっている

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買い物・食事

5.0
徒歩3分圏内にアリオがあるため、生活にほとんど必要なものはそろえることができる
可能性としては限りなくゼロに近いと思うが、アリオが閉店すると利便性は消える
暮らし・子育て

5.0
マンション屋内に保育園があるのでやはりファミリー層にはかなり有益なマンションだと感じています。
マンション前の公園が小さいので、もうすこし広さがあるとよかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大島駅に対する口コミ】駅前再開発の予定もあり、今後伸びしろがある また、駅からバウス西大島の物件まで基本大通りを歩くため、女性でも安心して徒歩で帰れる
    周辺環境

    5.0
    ファミリー層が多く比較的に静かで、かつ治安もよい 外食もそこそこあるため、独身でも静かなところに住みたい人にとっては良いのではないだろうか
    外観・共用部

    5.0
    リフレクションブルーの外観がたまらないです タワマンはなんとなくかぶれている感じがしていやだからきれいな板マンションに住みたいという人にとってはかなりよい物件かと思います。 北側のハイサッシの角住戸とか、ルーフバルコニーの住戸とか非常に良いと思います
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ディスポーザー付きで設備も平均以上のものが備わっている
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分圏内にアリオがあるため、生活にほとんど必要なものはそろえることができる
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション屋内に保育園があるのでやはりファミリー層にはかなり有益なマンションだと感じています。
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りょーすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/25 07:47
りょーすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/25 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
アリオ北砂が徒歩圏内にあるので大体はそこで完結できます。
都営新宿線のみになっているのが少し残念です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    アリオ北砂が徒歩圏内にあるので大体はそこで完結できます。
    暮らし・子育て

    -
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りおさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/04 21:03
りおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/04 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺にはコンビニの他、徒歩3分にアリオが存在
囲まれ感があり西向きであれば正面住居と鉢合わせしてしまい、北向きの場合は日照が得られない点
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺にはコンビニの他、徒歩3分にアリオが存在
    暮らし・子育て

    -
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kenさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/26 21:32
kenさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/26 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
設備はディスポーザー、二重天井・二重床など一通り行き届いており10年保証というのが非常に魅力的だって。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備はディスポーザー、二重天井・二重床など一通り行き届いており10年保証というのが非常に魅力的だって。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
バウス西大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 1LDK 北東 45.02㎡ 8.73㎡ 5,380万円 395万円
2023年11月 10階 1LDK 北東 45.02㎡ 8.73㎡ 5,200万円 382万円
2023年9月 4階 3LDK 北東 71.12㎡ 11.31㎡ 7,080万円 329万円
2023年3月 3階 1LDK 北東 45.02㎡ 8.73㎡ 4,290万円 315万円
2023年1月 3階 1LDK 北東 45.02㎡ 8.73㎡ 4,490万円 330万円
SALES HISTORY
バウス西大島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      395万円

2023年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      382万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      329万円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      315万円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
バウス西大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ バウス西大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区北砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
バウス西大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 13階 3LDK 北東 71.12㎡ 275,000円 12,782円 20,000円 275,000円 275,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 北東 70.08㎡ 260,000円 12,265円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年9月 13階 3LDK 北東 71.12㎡ 270,000円 12,550円 20,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年8月 13階 3LDK 北東 71.12㎡ 305,000円 14,177円 15,000円 305,000円 305,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 北 70.08㎡ 275,000円 12,972円 0円 275,000円 275,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
バウス西大島の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,782円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,550円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • 賃料

      305,000円

    • 坪単価

      14,177円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      305,000円

    • 礼金

      305,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.02㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
バウス西大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ バウス西大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区北砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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