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弦巻パークホームズ

弦巻パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷」駅 徒歩10分 東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩13分 東急田園都市線
    「桜新町」駅 徒歩14分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻1丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
弦巻パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,800万円

    354.8万円/坪

    ～

    9,344万円

    376.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.3万円

    9,421円/坪

    ～

    25.8万円

    10,413円/坪

  • 表面利回り

    3.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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弦巻パークホームズを当社で売却するメリット

弦巻パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9072万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/07/08 17:27
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【世田谷駅に対する口コミ】どの駅からも１０分程度で帰宅可能でアクセスが良いです。
駅からの帰り道は、明かりが少ない場所もあり、やや不安です。
周辺環境

3.0
公園が徒歩圏内に多く、晴天時には富士山がよく見えます。
向天神橋の交差点に近いために、少し騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
エレベータが2基ありますので、スピーディに移動できます。
住人の人数の割には、駐輪スペースが少な目です。
お部屋の仕様・設備

4.0
デザインが良く、空間が広く感じる室内ですし、収納スペースも十分あります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すごく近い距離にコンビニが複数あって便利です。
日常的に利用するスーパーが少し遠くて残念です。
暮らし・子育て

3.0
近所には幼稚園、小学校、中学校が複数あります。
近くに歯医者さんは多いのですが、大きな病院は遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【世田谷駅に対する口コミ】どの駅からも１０分程度で帰宅可能でアクセスが良いです。
    周辺環境

    3.0
    公園が徒歩圏内に多く、晴天時には富士山がよく見えます。
    外観・共用部

    4.0
    エレベータが2基ありますので、スピーディに移動できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    デザインが良く、空間が広く感じる室内ですし、収納スペースも十分あります。
    買い物・食事

    3.0
    すごく近い距離にコンビニが複数あって便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所には幼稚園、小学校、中学校が複数あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ya55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/02/27 13:22
ya55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/02/27 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【世田谷駅に対する口コミ】田園都市線、世田谷線並びに、バスを利用可能
田園都市線まで１２分かかり少し時間がかかる
周辺環境

4.0
公園（小泉公園）が近く、環境がとても良い。
道路の交通量が多いため、低層階は少しうるさいかもしれない。
外観・共用部

4.0
三井不動産特有のきれいなデザイン。但し少々色が濃いい。
しいてあげれば、共有部分が狭い。車庫も使いずらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
三井不動産好みの一般受けするシンプルなデザイン。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニが近い。有名な焼き肉屋も近い。
ショッピングモールが近くにない。スーパーも少し離れている。
暮らし・子育て

4.0
弦巻小学校、弦巻中学校、駒沢中学校が近い。
幼稚園、大きな病院、歯医者が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【世田谷駅に対する口コミ】田園都市線、世田谷線並びに、バスを利用可能
    周辺環境

    4.0
    公園（小泉公園）が近く、環境がとても良い。
    外観・共用部

    4.0
    三井不動産特有のきれいなデザイン。但し少々色が濃いい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    三井不動産好みの一般受けするシンプルなデザイン。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニが近い。有名な焼き肉屋も近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    弦巻小学校、弦巻中学校、駒沢中学校が近い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
弦巻パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 南西 78.57㎡ 13.21㎡ 9,160万円 385万円
2023年12月 3階 3LDK 東 72.75㎡ 23.95㎡ 8,180万円 372万円
2023年9月 5階 2LDK 南 75.72㎡ 12.78㎡ 8,380万円 366万円
2023年5月 1階 2SLDK 南 80.46㎡ 13.91㎡ 7,680万円 316万円
2023年2月 1階 2SLDK 南 80.46㎡ 13.91㎡ 7,980万円 328万円
SALES HISTORY
弦巻パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      13.21㎡

    • 販売価格

      9,160万円

    • 坪単価

      385万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      23.95㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      372万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.72㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      366万円

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.46㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      316万円

2023年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.46㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
弦巻パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 弦巻パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
弦巻パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 7階 2LDK 南西 72.69㎡ 250,000円 11,369円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年6月 3階 2LDK 東 64.45㎡ 180,000円 9,233円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2021年6月 4階 3LDK 南 86.04㎡ 255,000円 9,797円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 南 86.04㎡ 235,000円 9,029円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2020年8月 4階 3LDK 南 86.04㎡ 235,000円 9,029円 15,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
弦巻パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.46㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.46㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,233円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.46㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      9,797円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.46㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,029円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.46㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,029円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
弦巻パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 弦巻パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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