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パークホームズ湘南辻堂

パークホームズ湘南辻堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辻堂」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2022年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ湘南辻堂周辺の売り出し中物件

  • ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 5,980万円

    • 72.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

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  • 間取り図

    ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 5,980万円

    • 72.5m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,458万円

    320.3万円/坪

    ～

    7,919万円

    340.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.9万円

    11,576円/坪

    ～

    29.8万円

    12,795円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ湘南辻堂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7689万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ミッチェルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/29 20:32
ミッチェルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/29 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅近くにはサミット、成城石井、カルディなど食料品店からブランド服含めた衣料品、 ノジマ、有隣堂等量販店、映画館、レストランが入っているテラスモール湘南や、LUZ湘南など商業施設が充実
雨の日のテラスモール渋滞が駅周辺まで伸びることがある4
周辺環境

5.0
駅に近い 海に近い 7階以上は海、江の島が見える
線路に沿って立っているので窓を開けると音が気になる
外観・共用部

5.0
コンパクトにまとまっている 共用養設備も必要十分
エレベーターが１機しかないのでもう1基あったらいいなと思う
お部屋の仕様・設備

4.0
最新設備で床暖房も暖かく、部屋は小さめなので空調の効きが機が良い

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買い物・食事

5.0
テラスモール湘南まで近い 徒歩圏に複数スーパー、ドラッグストアがる 昔からある人情的な飲食店も多数ある
ローカル意識の強い店もあり入りにくいところもある
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏に徳洲会病院、図書館が地味に嬉しい
海が近いのでどうしても津波の心配はつきものだが、マンションの上階なら安心

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅近くにはサミット、成城石井、カルディなど食料品店からブランド服含めた衣料品、 ノジマ、有隣堂等量販店、映画館、レストランが入っているテラスモール湘南や、LUZ湘南など商業施設が充実
    周辺環境

    5.0
    駅に近い 海に近い 7階以上は海、江の島が見える
    外観・共用部

    5.0
    コンパクトにまとまっている 共用養設備も必要十分
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最新設備で床暖房も暖かく、部屋は小さめなので空調の効きが機が良い
    買い物・食事

    5.0
    テラスモール湘南まで近い 徒歩圏に複数スーパー、ドラッグストアがる 昔からある人情的な飲食店も多数ある
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏に徳洲会病院、図書館が地味に嬉しい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ湘南辻堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 南 74.85㎡ 13.17㎡ 7,180万円 317万円
2023年7月 7階 3LDK 南 74.85㎡ 13.17㎡ 7,480万円 330万円
SALES HISTORY
パークホームズ湘南辻堂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.85㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      317万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.85㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ湘南辻堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ湘南辻堂の売買相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市浜竹の売買相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ湘南辻堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2LDK 南 57.19㎡ 220,000円 12,717円 0円 220,000円 220,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 南 72.5㎡ 240,000円 10,943円 0円 240,000円 240,000円 0円
2024年1月 9階 2LDK 南 60.01㎡ 235,000円 12,946円 0円 235,000円 235,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南西 76.95㎡ 270,000円 11,599円 0円 270,000円 270,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 南 72.5㎡ 245,000円 11,171円 0円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ湘南辻堂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.85㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.85㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.85㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.85㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.85㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ湘南辻堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ湘南辻堂の賃料相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市浜竹の賃料相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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