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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩5分 京王線
    「中河原」駅 徒歩20分 京王線

  • 所在地

    東京都多摩市関戸1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    520戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2022年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,919万円

    301.0万円/坪

    ～

    8,409万円

    319.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.3万円

    11,547円/坪

    ～

    33.5万円

    12,762円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8164万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

hoshino_tokyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/05 18:06
hoshino_tokyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/05 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】せいせきショッピングセンターに直結した橋が完成したため、聖蹟桜ヶ丘駅からショッピングモール内を通って道路を渡らず信号も待たずに帰宅できるようになりました。 モール内の帰り道にはカルディ、久世福商店、スタバ、コメダ珈琲店などもあります。一部お店は20時に閉店しますが、モール内は22時まで通ることができます。
22時以降もモール内を通れるとなお良いですが、22時まででも十分ありがたいです。
周辺環境

5.0
自然豊かな地域ですので虫の懸念があったのですが、マンション前の河川敷も整備され、今のところ虫の悩みもなく安心しています。入居したばかりの頃、屋上に小さな虫が発生しましたが、現在は屋上の虫も対策されました。外廊下ですが、いつも清掃されており風通しが良く、虫を見かけることもありません。 マンション前の河川敷には桜並木があり、部屋によっては窓から見下ろすこともできます。芝生エリアやキッチンカースペースも整備されたため、レジャーシートで寛ぐ人や駆け回る子供や犬、リバーSUPを楽しむ人などが増え、憩いの場になっています。人が増えましたが、ゴミが落ちているのを見たことがないので治安も良いと感じます。
河川敷の整備前から住み始めたため、どのように整備されていくのか当初は不安を感じることもありました。
外観・共用部

5.0
マンションは警備員24時間常駐・有人管理です。警備員の方が常駐している１階の防災センターの前を通ってエレベーターホールに入ることができるので、仮に怪しい人物がいたとしても助けを求めることができる配置です。どの時間に通っても見える場所に警備員の方がいるので安心感があります。 ペット飼育については、エレベーターにペットボタンがあるため配慮して移動されている方が多いです。うちのペットは前のマンションよりも快適そうに過ごしています。また徒歩圏内に素晴らしい動物病院があります。
休日のゲストルームは特に人気があるため予約が混み合います。
お部屋の仕様・設備

5.0
これまでも分譲マンションに住んでいましたが、一番防音性が高いです。部屋のタイプにもよるのかもしれませんが、隣の部屋も上階もご家族でお住まいなのに、生活音が気になったことがありません。 別の大手デベロッパーマンション（二重床・二重天井）でも上階の足音や隣人の生活音が聞こえることがあったため、ある程度は許容する心構えだったのですが、ここは予想以上の防音性でした。 二重窓なので電車の音もまったく気にならず、電車が通るのを眺めていると不思議な気持ちになるほどです。休日は窓を開けると河川敷からサックスや自然の音が聞こえてきて癒されます。窓を閉めれば無音ですので、ストレスがありません。 購入時は設備や間取りに不満を感じる部分もあったのですが、実際に住んでみると眺望や防音性が素晴らしく、価値観が変わりました。私も家族もここに住んでから健康面・仕事面ともに良くなっているので、ストレスを感じずに暮らせるようになったことが影響しているような気がします。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、家電量販店、楽器店、カフェ、ユニクロ、100円ショップ、無印良品、ファミレス、回転寿司、ラーメン屋、居酒屋、ジムなど、ほとんどのものがあります。 京王ポイントが貯まるお店が多い上に、支払いが他のクレジットカードでも京王ポイントを付けることができるため、あっという間に貯まります。通勤ラッシュ時のみ毎回京王ライナーに京王ポイントを使って乗車するようにしていますが、お陰で満員電車に乗ることがありません。 カフェだけでもスタバ、タリーズ、ドトール、星乃珈琲店、コメダ珈琲店、nana's green tea、ピアーズカフェ、椿屋カフェ、アフタヌーンティー、LATTE GRAPHIC、その他喫茶店もありますので、選択肢が豊富です。 徒歩10〜15分ほど歩けば焼肉の権左エ門、遠方から訪れる方も多い酒屋の小山商店、ケーキ屋のル・ププランなど、駅前以外にも名店があったりします。車で15分ほどの場所には稲城天然温泉や角上魚類も。 京王百貨店では北海道物産展や福岡物産展、有名駅弁とうまいもの祭りなど毎月イベントが開催されているのも面白いです。 スーパーの選択肢も多く、中でも食品館あおばは良い野菜やお肉がお得に買えるのでお気に入りです。他にも良いスーパーも薬局も徒歩圏内にたくさんありますので、特徴を知っていくのも楽しいです。輸入食品店の原宿舶来食品館、カルディ、久世福商店、富澤商店など、こだわった料理を作りたいときに立ち寄れるショップも多いです。
映画館と、新しい大きなジムができたら嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
当初は都心部の低層マンションを条件にしていたため検討外の物件でしたが、もしものために首都直下地震や南海トラフ地震で想定される被害を地域ごとに確認したり、これまでの地震で免震の建物がどのような状態だったかを調べていくうちに、この価格帯で免震物件に住めることや、立地にも価値を感じるようになりました。 多摩川に近いのでハザードマップの予想浸水地域に入りますが、そのための対策をして建てられているため、リスクに対する許容度が高いです。 子育てについては東京都の子育て支援の対象になること、のびのび過ごせる環境が最大のメリットだと思います。テレビドラマやアニメ、映画の舞台になることが多い街並みが思い出の地になるのも素敵です。中学受験や高校進学以降のことを考えても、駅近なのは便利だと思います。 市役所の出張所が駅直結のショッピングモール内にあるため、簡単な手続きは徒歩圏内で済みます。 夏は目の前の一ノ宮公園の花火大会が間近で見られます。近辺の府中競馬場、立川の花火大会なども部屋によっては室内から見えます。年明けにも場所はわかりませんが花火があがっていました。その他多数の花火大会の情報がエレベーターなどに貼られます。方角的に室内から見えにくい場合は屋上から見ることができます。
高層階は万が一エレベーターが使えなくなった際に階段の上り下りが大変であること。このマンションは低層階も眺望が抜けるので、階段の上り下りも苦でない部屋を選んだほうがより安心感があると思います。 ただ、停電時にも非常用発電機で稼働する地震対策機能付きエレベーターになっており、各階に給水できる給水増圧ポンプが導入されていたり、電気室や給水設備等を地上にかさ上げして設置されていたりと、防災対策されています。 子育て面では、小学校・中学校ともに徒歩13分ほどかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】せいせきショッピングセンターに直結した橋が完成したため、聖蹟桜ヶ丘駅からショッピングモール内を通って道路を渡らず信号も待たずに帰宅できるようになりました。 モール内の帰り道にはカルディ、久世福商店、スタバ、コメダ珈琲店などもあります。一部お店は20時に閉店しますが、モール内は22時まで通ることができます。
    周辺環境

    5.0
    自然豊かな地域ですので虫の懸念があったのですが、マンション前の河川敷も整備され、今のところ虫の悩みもなく安心しています。入居したばかりの頃、屋上に小さな虫が発生しましたが、現在は屋上の虫も対策されました。外廊下ですが、いつも清掃されており風通しが良く、虫を見かけることもありません。 マンション前の河川敷には桜並木があり、部屋によっては窓から見下ろすこともできます。芝生エリアやキッチンカースペースも整備されたため、レジャーシートで寛ぐ人や駆け回る子供や犬、リバーSUPを楽しむ人などが増え、憩いの場になっています。人が増えましたが、ゴミが落ちているのを見たことがないので治安も良いと感じます。
    外観・共用部

    5.0
    マンションは警備員24時間常駐・有人管理です。警備員の方が常駐している１階の防災センターの前を通ってエレベーターホールに入ることができるので、仮に怪しい人物がいたとしても助けを求めることができる配置です。どの時間に通っても見える場所に警備員の方がいるので安心感があります。 ペット飼育については、エレベーターにペットボタンがあるため配慮して移動されている方が多いです。うちのペットは前のマンションよりも快適そうに過ごしています。また徒歩圏内に素晴らしい動物病院があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    これまでも分譲マンションに住んでいましたが、一番防音性が高いです。部屋のタイプにもよるのかもしれませんが、隣の部屋も上階もご家族でお住まいなのに、生活音が気になったことがありません。 別の大手デベロッパーマンション（二重床・二重天井）でも上階の足音や隣人の生活音が聞こえることがあったため、ある程度は許容する心構えだったのですが、ここは予想以上の防音性でした。 二重窓なので電車の音もまったく気にならず、電車が通るのを眺めていると不思議な気持ちになるほどです。休日は窓を開けると河川敷からサックスや自然の音が聞こえてきて癒されます。窓を閉めれば無音ですので、ストレスがありません。 購入時は設備や間取りに不満を感じる部分もあったのですが、実際に住んでみると眺望や防音性が素晴らしく、価値観が変わりました。私も家族もここに住んでから健康面・仕事面ともに良くなっているので、ストレスを感じずに暮らせるようになったことが影響しているような気がします。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、家電量販店、楽器店、カフェ、ユニクロ、100円ショップ、無印良品、ファミレス、回転寿司、ラーメン屋、居酒屋、ジムなど、ほとんどのものがあります。 京王ポイントが貯まるお店が多い上に、支払いが他のクレジットカードでも京王ポイントを付けることができるため、あっという間に貯まります。通勤ラッシュ時のみ毎回京王ライナーに京王ポイントを使って乗車するようにしていますが、お陰で満員電車に乗ることがありません。 カフェだけでもスタバ、タリーズ、ドトール、星乃珈琲店、コメダ珈琲店、nana's green tea、ピアーズカフェ、椿屋カフェ、アフタヌーンティー、LATTE GRAPHIC、その他喫茶店もありますので、選択肢が豊富です。 徒歩10〜15分ほど歩けば焼肉の権左エ門、遠方から訪れる方も多い酒屋の小山商店、ケーキ屋のル・ププランなど、駅前以外にも名店があったりします。車で15分ほどの場所には稲城天然温泉や角上魚類も。 京王百貨店では北海道物産展や福岡物産展、有名駅弁とうまいもの祭りなど毎月イベントが開催されているのも面白いです。 スーパーの選択肢も多く、中でも食品館あおばは良い野菜やお肉がお得に買えるのでお気に入りです。他にも良いスーパーも薬局も徒歩圏内にたくさんありますので、特徴を知っていくのも楽しいです。輸入食品店の原宿舶来食品館、カルディ、久世福商店、富澤商店など、こだわった料理を作りたいときに立ち寄れるショップも多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    当初は都心部の低層マンションを条件にしていたため検討外の物件でしたが、もしものために首都直下地震や南海トラフ地震で想定される被害を地域ごとに確認したり、これまでの地震で免震の建物がどのような状態だったかを調べていくうちに、この価格帯で免震物件に住めることや、立地にも価値を感じるようになりました。 多摩川に近いのでハザードマップの予想浸水地域に入りますが、そのための対策をして建てられているため、リスクに対する許容度が高いです。 子育てについては東京都の子育て支援の対象になること、のびのび過ごせる環境が最大のメリットだと思います。テレビドラマやアニメ、映画の舞台になることが多い街並みが思い出の地になるのも素敵です。中学受験や高校進学以降のことを考えても、駅近なのは便利だと思います。 市役所の出張所が駅直結のショッピングモール内にあるため、簡単な手続きは徒歩圏内で済みます。 夏は目の前の一ノ宮公園の花火大会が間近で見られます。近辺の府中競馬場、立川の花火大会なども部屋によっては室内から見えます。年明けにも場所はわかりませんが花火があがっていました。その他多数の花火大会の情報がエレベーターなどに貼られます。方角的に室内から見えにくい場合は屋上から見ることができます。
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れっしーさん
購入検討者さん10項目投稿　2023/05/02 23:53
れっしーさん
購入検討者さん
10項目投稿　2023/05/02 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅近！ バスタミナールもあるのでとても便利。
週末はショッピングセンターの駐車場に出入りする車で多少道路（幅員狭し）が混雑する。
周辺環境

4.0
緑が多い。 眺めがいい。 治安もまあまあよい。
多摩川が近い、近すぎるのがちょっと気になる…
外観・共用部

無評価
購入検討のみで実住みしていないので、コメントできません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
買物が便利！京王ストア、京王百貨店、京王アートマン、ベーカリールパ、 スクエア、オーパ、コモディ飯田などなど。 喫茶店やレストランも多く外食にも困らない。
便利な分、どうしても週末・休日は混雑する。
暮らし・子育て

4.0
以前は関戸橋のところで花火があったのですが、現在は無いようで残念です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅近！ バスタミナールもあるのでとても便利。
    周辺環境

    4.0
    緑が多い。 眺めがいい。 治安もまあまあよい。
    外観・共用部

    無評価
    購入検討のみで実住みしていないので、コメントできません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    買物が便利！京王ストア、京王百貨店、京王アートマン、ベーカリールパ、 スクエア、オーパ、コモディ飯田などなど。 喫茶店やレストランも多く外食にも困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    以前は関戸橋のところで花火があったのですが、現在は無いようで残念です
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/25 00:19
はるきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/25 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅が近くで買い物しやすく、交通の便もいい
新築で駅が近く好条件なところにあるため値段が少し高い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅が近くで買い物しやすく、交通の便もいい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ysさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/08 10:52
ysさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/08 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近で自然とのバランスも良いと感じた。すぐ隣に商業施設も建設予定との事。
色々と盛り土等もしているがハザードマップからは除外されないとの事。また、タワー形駐車場等、維持費等も含めてコストが掛かりそうな物件の割には、柱が内側にはみ出した間取りが多く快適性が低そうに感じた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近で自然とのバランスも良いと感じた。すぐ隣に商業施設も建設予定との事。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/24 12:00
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/24 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩圏内で色々と揃っているので、生活には便利です。
駅に近く路線に近いので、騒音は大丈夫でしょうか。心配あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩圏内で色々と揃っているので、生活には便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ばぱぁーさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/05/19 17:04
ばぱぁーさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/05/19 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りて百貨店やスーパーがすぐあり、マンションまでではないが雨に濡れずに買い物ができるのは嬉しい。（傘を広げたり畳んだりする手間がない）また、徒歩で百貨店に買い物に行けるのが最大に嬉しいポイントです。普段はスーパーで用が足りますが、お客様用の手土産を用意したり、冠婚葬祭などでわからないことは店員さんにお尋ねすると教えていただけるのが助かります。駅周辺にコンパクトにまとまった商業施設や役所の出張所、図書館などもペデストリアンデッキで繋がっているので安心安全に歩けるところも良いと思います。大体のものが徒歩で揃えられるのはとても便利です。もちろん、足を延ばして新宿まで出かける時も電車1本でなのでとても楽に移動できるので気に入っています。
デメリットは無いのですが強いて挙げるとすると、、、納得しての購入ですがやはりハザードだと思います。ですがスーパー堤防級の盛り土をしていること、電気設備が2階にあることを考慮すると被害ゼロではないかもしれませんが心配なく暮らせると考えています。そうでなければ避難場所として2階の一部施設を開放しないと思います。
周辺環境

4.0
駅周辺にはクリニックもたくさんあり、また飲食店も豊富にあります。治安に関しては駅前に交番もあり立番されてる姿を見かけたことがあるのでとても安心に思いました。マンション周辺も商業施設の建設も予定されており、また河川の整備もされるということなのでそちらで開かれるイベントなども楽しみです。マンションの電柱は地下化されているので窓の外に張り巡らされた電線で景観がダウンするようなこともありません。
夜の街を知らないので不安に思うとするとそのことが挙げられます。ただ、メリットにも書きましたが交番もあるのであまり気にしなくても大丈夫かと。
外観・共用部

5.0
建物は凸凹していないスッキリとした外観で、街の景色にも川を背にした場合でもとてもよく馴染んでいるように見えます。管理面では有人管理なのでとても安心です。また、各階にゴミステーションがありいつでもゴミを出せるのは生活する上で大変便利です。また共用部では、外廊下であるもののボイド式なので建物の外側から廊下を歩く姿が見えないため防犯上も安心と考えます。また、内廊下の場合カーペットの臭いの問題や清掃や交換などを考えるとボイド式でプライベート感を確保できつつ風通しが良いため臭いの心配がないのもメリットのひとつに思いました。
ほとんどないのですが強いて挙げなら、車寄せがないことでしょうか。車椅子の方をお招きする場合駐車場からエレベーターに乗るまでの距離など気になります。屋根がついているところを歩けるのかなど詳しくわかっていないので機会があったら確認させていただきたいです。また、ベランダの境界板（?）が低めなのでそれは気に入らないです。これはオプションでどうにかなるものではないので東京建物さんになんとかして欲しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
4方向どのお部屋も満足できると思います。残念な仕様・設備もないわけではないのですがオプションでカバーできたのでほぼ満足しています。

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買い物・食事

5.0
京王百貨店A舘B舘C舘が徒歩圏内で利用できるのは嬉しいです。また、さまざまな店舗があるので便利に利用できると思います。8階のレストランではお持ち帰り用も販売されている店舗もあるのでお店の味を家で食べられるのは嬉しいです。
京王スーパーに配達はあるもののネットスーパーとは違い、店舗で買った品をお届けする仕組みなのでできればネットスーパーのような仕組みにして欲しいです。また、ほかの百貨店で運用されてるようなデパ地下（桜ヶ丘店では1階の主にお菓子やお惣菜、お弁当などになると思いますが）の品をお届けするようなサービスにも期待します。
暮らし・子育て

4.0
暮らしてみないとわからないのですが調べた限りでは、役所の出張所が徒歩圏にあるので便利に思います。クリニックも駅周辺にかなりあるので自分に合ったクリニックを選べると思います。
聖蹟桜ヶ丘周辺にマンションが複数戸建設されるようなので、保育園などの待機は厳しくなるのか心配される方もいらっしゃるのでは。また、学区内の小学校も生徒が増えた場合の対応ができているのか心配になると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りて百貨店やスーパーがすぐあり、マンションまでではないが雨に濡れずに買い物ができるのは嬉しい。（傘を広げたり畳んだりする手間がない）また、徒歩で百貨店に買い物に行けるのが最大に嬉しいポイントです。普段はスーパーで用が足りますが、お客様用の手土産を用意したり、冠婚葬祭などでわからないことは店員さんにお尋ねすると教えていただけるのが助かります。駅周辺にコンパクトにまとまった商業施設や役所の出張所、図書館などもペデストリアンデッキで繋がっているので安心安全に歩けるところも良いと思います。大体のものが徒歩で揃えられるのはとても便利です。もちろん、足を延ばして新宿まで出かける時も電車1本でなのでとても楽に移動できるので気に入っています。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にはクリニックもたくさんあり、また飲食店も豊富にあります。治安に関しては駅前に交番もあり立番されてる姿を見かけたことがあるのでとても安心に思いました。マンション周辺も商業施設の建設も予定されており、また河川の整備もされるということなのでそちらで開かれるイベントなども楽しみです。マンションの電柱は地下化されているので窓の外に張り巡らされた電線で景観がダウンするようなこともありません。
    外観・共用部

    5.0
    建物は凸凹していないスッキリとした外観で、街の景色にも川を背にした場合でもとてもよく馴染んでいるように見えます。管理面では有人管理なのでとても安心です。また、各階にゴミステーションがありいつでもゴミを出せるのは生活する上で大変便利です。また共用部では、外廊下であるもののボイド式なので建物の外側から廊下を歩く姿が見えないため防犯上も安心と考えます。また、内廊下の場合カーペットの臭いの問題や清掃や交換などを考えるとボイド式でプライベート感を確保できつつ風通しが良いため臭いの心配がないのもメリットのひとつに思いました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    4方向どのお部屋も満足できると思います。残念な仕様・設備もないわけではないのですがオプションでカバーできたのでほぼ満足しています。
    買い物・食事

    5.0
    京王百貨店A舘B舘C舘が徒歩圏内で利用できるのは嬉しいです。また、さまざまな店舗があるので便利に利用できると思います。8階のレストランではお持ち帰り用も販売されている店舗もあるのでお店の味を家で食べられるのは嬉しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    暮らしてみないとわからないのですが調べた限りでは、役所の出張所が徒歩圏にあるので便利に思います。クリニックも駅周辺にかなりあるので自分に合ったクリニックを選べると思います。
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TGさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/03 13:22
TGさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/03 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩4分に物件があります。聖蹟桜ヶ丘駅は駅前デパートや商業施設が充実していて必要な買い物は徒歩4分圏内でほぼ済みます。それでいて物件価格が安く、新宿までのアクセスが電車で30分。
特にないですが強いて言えば、駅前デパート自体が築15年ほど経ってるので、すごく新しい建物というわけではない
周辺環境

5.0
ジブリの耳をすませばのモデルとなった地域で、一戸建てが多く、緑も多いいです。公園も徒歩圏内にたくさんあります。
特にないですが、川沿いのためハザードマップ対象ですが、ハザードマップの表記分盛土されているので、専有部に関しては心配ない
外観・共用部

5.0
33階建てのタワマンで、街のメインとなる建物。京王線からも見えるため、この建物に住むというインパクトは大きい 全国初のzehマンションで、光熱費対策は十分になされている。コンシェルジュサービスもあり、セキュリティ、共有部施設は通常のタワマン仕様となっている
特にないですが、外廊下なので内廊下希望の人にはデメリットとなる
お部屋の仕様・設備

5.0
北向きが多摩川沿いで永久に眺望が良い。部屋によるが、ベランダの手すり周りも透明になっているので、多摩川などきれいな景色が見える

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買い物・食事

5.0
開発済みの街なので飲食店、デパートは十分ある
特にないですが、強いて言えば、駅前にたくさんお店があるので、もっと静かな駅前希望の人には合わない可能性も
暮らし・子育て

5.0
治安がよく、小学校も川崎街道を通らずにあるので安心 多摩市の医療費政策等も有る
特にないですが、強いて言えば、大雨などのときは洪水警報を含めた登下校の対策が学校側で必要と考える

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩4分に物件があります。聖蹟桜ヶ丘駅は駅前デパートや商業施設が充実していて必要な買い物は徒歩4分圏内でほぼ済みます。それでいて物件価格が安く、新宿までのアクセスが電車で30分。
    周辺環境

    5.0
    ジブリの耳をすませばのモデルとなった地域で、一戸建てが多く、緑も多いいです。公園も徒歩圏内にたくさんあります。
    外観・共用部

    5.0
    33階建てのタワマンで、街のメインとなる建物。京王線からも見えるため、この建物に住むというインパクトは大きい 全国初のzehマンションで、光熱費対策は十分になされている。コンシェルジュサービスもあり、セキュリティ、共有部施設は通常のタワマン仕様となっている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    北向きが多摩川沿いで永久に眺望が良い。部屋によるが、ベランダの手すり周りも透明になっているので、多摩川などきれいな景色が見える
    買い物・食事

    5.0
    開発済みの街なので飲食店、デパートは十分ある
    暮らし・子育て

    5.0
    治安がよく、小学校も川崎街道を通らずにあるので安心 多摩市の医療費政策等も有る
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シンさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/07 03:54
シンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/07 03:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅近、駅の中でなんでも揃う。平坦アプローチ
多摩川の氾濫危険性が高い。管理費が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅近、駅の中でなんでも揃う。平坦アプローチ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南東 88.03㎡ 15.56㎡ 7,980万円 300万円
2024年4月 4階 2LDK 東 56.54㎡ 8.76㎡ 5,080万円 297万円
2024年3月 7階 3LDK 北東 74.68㎡ 8.06㎡ 6,995万円 310万円
2024年3月 12階 3LDK 南東 88.03㎡ 15.56㎡ 8,180万円 307万円
2024年2月 22階 3SLDK 南 88.03㎡ 14.91㎡ 7,900万円 297万円
SALES HISTORY
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.03㎡

    • バルコニー面積

      15.56㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      300万円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.54㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      297万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      6,995万円

    • 坪単価

      310万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.03㎡

    • バルコニー面積

      15.56㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      307万円

2024年2月

    • 22階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • バルコニー面積

      14.91㎡

    • 販売価格

      7,900万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 2LDK 西 56.54㎡ 188,000円 10,992円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 西 66.58㎡ 250,000円 12,413円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年3月 9階 2LDK 北東 54.93㎡ 198,000円 11,916円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2024年3月 26階 2LDK 北 88.03㎡ 280,000円 10,515円 15,000円 280,000円 280,000円 0円
2024年3月 26階 3LDK 南 68.31㎡ 250,000円 12,098円 20,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      10,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,916円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 26階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,515円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 26階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,098円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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