MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア金山エスト

オープンレジデンシア金山エストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区波寄町14番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,006万円

    284.0万円/坪

    ～

    3,192万円

    301.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    8,724円/坪

    ～

    10.2万円

    9,643円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア金山エストを当社で売却するメリット

オープンレジデンシア金山エストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3099万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 00:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、市バスなど複数路線利用できる。JRは快速、名鉄は特急が止まる。利便性は大変高い。名古屋市内ならどこへでも行きやすいし、JR・名鉄本線が通っているため、愛知県内の他方面に出るにも便利である。 セントレアへ行く際も金山駅で乗り換える人は多いと思う。
朝の時間帯は特にものすごい混雑である。降車から改札まではもちろん、改札を出てからも地下鉄へ降りるエスカレーターまでもずっと混んでいる。エスカレーターは駆け降りる人も多く危ない。とても便利な駅ではあるが、駅周辺は家賃も高いしガヤガヤし過ぎて住むには不向きだと思う。
周辺環境

5.0
あすなる金山という商業施設が隣接しており、飲食店やショップが充実している。電車の待ち時間にふらっと利用するのはもちろん、あえて寄って楽しむこともある。利用者が多いため、どの時間帯でも人の目はある。
強いて挙げれば、低価格のスーパーは道を渡らないと無いこと。複数路線が乗り入れていることもあり、お酒を飲んだ帰りに利用する人も多い。夜遅い時間帯に１人で利用する時には、少し不安な気持ちになる事もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はとても充実している。居酒屋以外にカフェやレストランも多く、どの年代や時間帯でも利用しやすいと思う。オムライス館ネコ目は気に入っている。あすなる金山内にも飲食店は多く、雨の日でも傘なしで利用できる事は嬉しい。
強いて挙げれば、スターバックスが南口にも北口にもあるが常に混んでいること。
暮らし・子育て

2.0
複数路線が乗り入れているため、電車で出掛ける際には便利な駅である。あすなる金山のトイレは綺麗で清潔感がある。少し奥の方だがエレベーターもある。
駅利用者がとても多く通路は全体的に混雑している。ベビーカーや車椅子利用者は周囲に気を使ってしまい通行しづらい気がする。 ホームと改札の間にトイレがある。多機能トイレは1つのみ。普通のトイレは入口に階段があり中も狭い。並んでいる事も多いため、子連れには利用しづらいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、市バスなど複数路線利用できる。JRは快速、名鉄は特急が止まる。利便性は大変高い。名古屋市内ならどこへでも行きやすいし、JR・名鉄本線が通っているため、愛知県内の他方面に出るにも便利である。 セントレアへ行く際も金山駅で乗り換える人は多いと思う。
    周辺環境

    5.0
    あすなる金山という商業施設が隣接しており、飲食店やショップが充実している。電車の待ち時間にふらっと利用するのはもちろん、あえて寄って楽しむこともある。利用者が多いため、どの時間帯でも人の目はある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はとても充実している。居酒屋以外にカフェやレストランも多く、どの年代や時間帯でも利用しやすいと思う。オムライス館ネコ目は気に入っている。あすなる金山内にも飲食店は多く、雨の日でも傘なしで利用できる事は嬉しい。
    暮らし・子育て

    2.0
    複数路線が乗り入れているため、電車で出掛ける際には便利な駅である。あすなる金山のトイレは綺麗で清潔感がある。少し奥の方だがエレベーターもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 21:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】ほぼ全ての快速などが止まり乗り降りしやすい主要駅です名古屋駅からすぐなのに駅も広く名古屋ほどは混んでいないので住みたい街だと思います
ホームに柵がないため落ちそうになるし階段が多い夜まで明かりがついているお店がおおいので静かに暮らしたいならあまり向かないかも知れません
周辺環境

5.0
アスナル金山や飲み屋街があり住みやすい場所です昼は若者が多く治安がいいと思います。駅も綺麗です
昼は人が多く明るく過ごしやすいが夜は飲み屋街があるので騒がしい夜は飲み屋街の方はあまり近づかないほうがいいです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
新しい施設や飲食店が集まっていて金山にいればゆっくり過ごすことが出来る
人が集まりやすい場所なので混んでいることがおおくすぐに飲食店に入れないこともあります
暮らし・子育て

5.0
名古屋からも近くスーパーも駅のすぐ近くにあり住みやすいと思います
車通りがおおいため子連れだと少し危ないと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】ほぼ全ての快速などが止まり乗り降りしやすい主要駅です名古屋駅からすぐなのに駅も広く名古屋ほどは混んでいないので住みたい街だと思います
    周辺環境

    5.0
    アスナル金山や飲み屋街があり住みやすい場所です昼は若者が多く治安がいいと思います。駅も綺麗です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    新しい施設や飲食店が集まっていて金山にいればゆっくり過ごすことが出来る
    暮らし・子育て

    5.0
    名古屋からも近くスーパーも駅のすぐ近くにあり住みやすいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 23:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】大体５分に一本あるので有り難いです。また改札を出て直ぐにパン屋さんやコンビニがあるので通勤途中でサッと立ち寄ったりモーニングをしたりするのにとても便利です。地上にあがるとJRと名鉄が直ぐにあるので乗り換えがスムーズにできますし、外にはアスナル金山があるのでお買い物や食事ができてとてもいいです。
強いてあげるのならば名城線と名港線が分かりにくいので間違えやすいです。電車の色を変えたりできたら分かりやすいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】大体５分に一本あるので有り難いです。また改札を出て直ぐにパン屋さんやコンビニがあるので通勤途中でサッと立ち寄ったりモーニングをしたりするのにとても便利です。地上にあがるとJRと名鉄が直ぐにあるので乗り換えがスムーズにできますし、外にはアスナル金山があるのでお買い物や食事ができてとてもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 22:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄に乗り換えのできる便利な駅です。大きなバスターミナルもあります。駅直結で行ける「アスナル金山」というショッピングモールもあり、飲食店をはじめ様々なお店が多いです。駅内では定期的にマルシェやご当地フェアの出店があり、賑わっています。
乗り換え駅となり、お店も多いので、人の往来が激しめです。通勤・通学ラッシュになる朝は人にぶつからないように注意して通行する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄に乗り換えのできる便利な駅です。大きなバスターミナルもあります。駅直結で行ける「アスナル金山」というショッピングモールもあり、飲食店をはじめ様々なお店が多いです。駅内では定期的にマルシェやご当地フェアの出店があり、賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 12:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線で 環状線になっていますので 名古屋市内のだいたいの主要スポットに乗り換えなしで行くことができます。 飲食店も多く飲みに行くのに 適しています。 セントレア空港に乗り換えなしで行くこともできます。
繁華街が大きいので 夜は治安が悪くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線で 環状線になっていますので 名古屋市内のだいたいの主要スポットに乗り換えなしで行くことができます。 飲食店も多く飲みに行くのに 適しています。 セントレア空港に乗り換えなしで行くこともできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 09:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】主に乗り換えで利用することが多い駅です。駅構内が広くお土産屋さんやコンビニなどがあり便利です。乗り換えの時にサクッと買い物ができるので、重宝しています。周辺には食べ物屋さんもあるので、飲み会の待ち合わせにもいいです。
強いてあげるなら、広すぎるので迷ってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】主に乗り換えで利用することが多い駅です。駅構内が広くお土産屋さんやコンビニなどがあり便利です。乗り換えの時にサクッと買い物ができるので、重宝しています。周辺には食べ物屋さんもあるので、飲み会の待ち合わせにもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア金山エストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 1K 東 26.69㎡ 5.1㎡ 2,590万円 321万円
2022年12月 3階 1LDK 東 38.79㎡ 4.29㎡ 2,990万円 255万円
2022年10月 8階 1LDK 東 37.04㎡ 4.29㎡ 3,100万円 277万円
2022年8月 9階 1K 東 26.69㎡ 5.1㎡ 2,650万円 328万円
2022年8月 8階 1LDK 東 37.04㎡ 4.29㎡ 3,200万円 286万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア金山エストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      26.69㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      321万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.79㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      255万円

2022年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.04㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      277万円

2022年8月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      26.69㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      328万円

2022年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.04㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア金山エストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア金山エストの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区波寄町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア金山エストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 2階 1K 東 26.69㎡ 72,000円 8,918円 7,000円 0円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア金山エストの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.04㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      8,918円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア金山エストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア金山エストの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区波寄町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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