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シティハウス文京湯島

シティハウス文京湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「湯島」駅徒歩5分東京メトロ千代田線
「末広町」駅徒歩7分東京メトロ銀座線
「上野御徒町」駅徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
「上野広小路」駅徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
「御茶ノ水」駅徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
「新御茶ノ水」駅徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
「御徒町」駅徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
「本郷三丁目」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
所在地
東京都文京区湯島2丁目22番13号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上14階建
築年月
2021年8月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス文京湯島周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
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- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,180万円
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- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
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  4階
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,302万円

517.9万円/坪

～

8,815万円

549.9万円/坪
賃貸相場価格

25.1万円

15,705円/坪

～

27.8万円

17,358円/坪
表面利回り

3.71％

シティハウス文京湯島を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8559万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/24 22:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/24 22:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】長年の工事の末、やっとエレベーターとエスカレーターが充実しました。病院がたくさんある駅なので、とっても助かっている人が増えたはずです。駅の中も広く綺麗になりました。総武線との連携もされていて便利です。

もう少し駅のホームが広くなるといいと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス文京湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	6階	2LDK	東	54.67㎡	不明	8,780万円	531万円
2022年3月	7階	2LDK	南東	54.5㎡	12.44㎡	8,890万円	539万円

SALES HISTORY
シティハウス文京湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティハウス文京湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティハウス文京湯島の売買相場緑線＝文京区湯島の売買相場青線＝文京区の売買相場御徒町の売買相場御茶ノ水の売買相場末広町の売買相場本郷三丁目の売買相場湯島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス文京湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	2LDK	南東	55.49㎡	258,000円	15,370円	20,000円	258,000円	258,000円	0円
2023年12月	3階	2LDK	東	54.76㎡	258,000円	15,575円	20,000円	258,000円	258,000円	0円
2023年11月	5階	2LDK	南東	54.55㎡	260,000円	15,756円	0円	520,000円	260,000円	0円
2022年4月	8階	2LDK	東	54.55㎡	260,000円	15,756円	20,000円	260,000円	260,000円	0円
2022年4月	7階	2LDK	東	54.55㎡	260,000円	15,756円	20,000円	260,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス文京湯島の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2022年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティハウス文京湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティハウス文京湯島の賃料相場緑線＝文京区湯島の賃料相場青線＝文京区の賃料相場湯島の賃料相場末広町の賃料相場御徒町の賃料相場御茶ノ水の賃料相場本郷三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。