MANSION LIBRARY

シーンズ大森パークサイド

シーンズ大森パークサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩9分 JR京浜東北線
    「平和島」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区大森北4丁目25番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーンズ大森パークサイド周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,283万円

    404.6万円/坪

    ～

    4,548万円

    429.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    12,899円/坪

    ～

    15.0万円

    14,257円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シーンズ大森パークサイドを当社で売却するメリット

シーンズ大森パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4416万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

hogsmeade362さん
購入検討者さん15項目投稿　2022/03/01 23:04
hogsmeade362さん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/03/01 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】大森駅から当該地までの間に買い物できるお店が多く非常に便利 病院やニトリ、西友、銀行まであり、生活には苦労しない（郵便局、城南信用金庫東口側、三井住友銀行西口側）
強いて挙げるのであれば、落ち着きがあればもっと良くなる
周辺環境

4.0
駅からの道で暗い道を通るわけでもないので、特段治安の面で気になるところはない 隣が公園なので、建物が近くまで迫っていないので、圧迫感がない
上層階はそんなに関係ないかもしれないが、隣地が公園なので虫の発生が気になる
外観・共用部

3.0
戸数が少な目なので、１階部分はメールボックス、自販機程度、ごみ収集所等のこじんまりした印象。 エレベーターは鍵がないと上がれない仕様。
強いてあげるのであれば、外壁がもう少し高級感のあるものを使用するとよい
お部屋の仕様・設備

4.0
大手ディベロッパーほどの高級感はないものの、まあまあの仕様かと。

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買い物・食事

5.0
周辺に様々な店舗があり、基本的には何でも揃うので苦労はしない
強いてあげるのであれば、駅まで徒歩９分の距離なので繁華街までは少し遠い
暮らし・子育て

4.0
個人経営のクリニックが近所にあり、いざというときにも便利。公園、学校も徒歩圏内に点在。
総合病院である大森赤十字病院までは若干の距離がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】大森駅から当該地までの間に買い物できるお店が多く非常に便利 病院やニトリ、西友、銀行まであり、生活には苦労しない（郵便局、城南信用金庫東口側、三井住友銀行西口側）
    周辺環境

    4.0
    駅からの道で暗い道を通るわけでもないので、特段治安の面で気になるところはない 隣が公園なので、建物が近くまで迫っていないので、圧迫感がない
    外観・共用部

    3.0
    戸数が少な目なので、１階部分はメールボックス、自販機程度、ごみ収集所等のこじんまりした印象。 エレベーターは鍵がないと上がれない仕様。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大手ディベロッパーほどの高級感はないものの、まあまあの仕様かと。
    買い物・食事

    5.0
    周辺に様々な店舗があり、基本的には何でも揃うので苦労はしない
    暮らし・子育て

    4.0
    個人経営のクリニックが近所にあり、いざというときにも便利。公園、学校も徒歩圏内に点在。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーンズ大森パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 東 36.8㎡ 5.46㎡ 4,480万円 402万円
2023年9月 6階 1LDK 東 36.8㎡ 5.46㎡ 4,480万円 402万円
2023年7月 6階 1LDK 東 36.8㎡ 5.46㎡ 4,680万円 420万円
2023年5月 6階 1LDK 東 36.8㎡ 5.46㎡ 4,780万円 429万円
SALES HISTORY
シーンズ大森パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      402万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      402万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      420万円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      429万円

更新日：

SALES TRANSITION
シーンズ大森パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シーンズ大森パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 大田区大森北の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーンズ大森パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 6階 2LDK 東 47.73㎡ 185,000円 12,813円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年6月 6階 2LDK 東 47.73㎡ 200,000円 13,852円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーンズ大森パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.8㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シーンズ大森パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シーンズ大森パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森北の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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