MANSION LIBRARY

プラウドタワー栄

プラウドタワー栄を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢場町」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線
    「栄」駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄5丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上23階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    9,923万円

    321.7万円/坪

    ～

    10,537万円

    341.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.8万円

    10,637円/坪

    ～

    36.2万円

    11,757円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー栄を当社で売却するメリット

プラウドタワー栄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10230万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/10 13:07
ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/10 13:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【矢場町駅に対する口コミ】矢場町徒歩1分 栄も3～4分ほどで到着する、名古屋の中心です。 駅までも、セントラルパークの木漏れ日の下を歩いて行けるので気もち良いです。 また、雨の日は、地下駐車場や商業施設内を通っていけるので小雨程度なら傘なしでも移動できます。 松坂屋が目の前にあり、普段の買い物だけでなく、名古屋で一番の食品街があるのでその日に食べたいものを必要なだけ買ってくることができて便利です。 生鮮食品も遅い時間に行くと安くなっており、普通のスーパーより安く感じるときもあります。 ラシックに行けば、成城石井や北野エースもあり、専門調味料なども事欠きません。 ヨドバシカメラやアップルストアも近いので一度住んでしまうと、徒歩圏内にすべてのお店がある生活から離れられなくなります。
裏の武平通りを越すと、夜のお店があり週末は少し騒がしくなります。 ただ、交通取り締まりの警察官が頻繁にいたり派出所もあり、治安は安心です。
周辺環境

5.0
なんといっても、セントラルパークが真横なので気持ちいいです。 北側はすでにリニューアルして綺麗になっており、ランニングするにもちょうど良い距離で気持ちいいです。また、美術館や、区役所なども至近距離なので、隙間時間に気楽に行けます。 まだ、夏・秋しか住んでいませんが、公園の季節の変わり目を肌で感じることができて最高です。 マンション前は1本入っていることと、向かいが中部電力なので、とても静かです。 隣に美味しい食事屋さんが入っているので、時々食事後のお客さんたちの声が聞こえるくらいです。
いずれ終わるのですが、近くで、プラウドタワー栄パークアリーナを建設しており、工事の音がうるさく感じる時もあります。
外観・共用部

5.0
エントランスの雰囲気は清潔感があって好きです。 特に、夜の植栽はライトも当たって綺麗です。 また、マンションの外観も正面から見上げると結構迫力があってカッコいいです。 マンション本体の裏側は簡素なつくりになっていますが、管理費を抑えるためとのことで納得です。 エントランス部も天井が高く、落ち着く雰囲気です。 共用スペースのワークデスクルームも使い勝手がよくあまり人と会いません。 屋上のバルコニーは遮るものがないので、名古屋を360度見渡すことができ、夜の夜景は絶品です。 夜風に当たりにフラッと行くととても気持ち良いです。 これは十人だけの特権のように思います。
強いて言えば、エレベーターの内装がこのクラスにしてはしょぼいかな、と思います。 もう少し高級感があると良かったのに。。
お部屋の仕様・設備

5.0
自分の部屋は間取りのつくりも綺麗で文句ないです。 お風呂などの水回りも洗練されており、必要十分です。 床材や、台所の質感も満足しています。 収納も思ったより広いのであまり困りません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
これは最高です。 お買い物パラダイスなので、このロケーションでショッピング系で困ることはないと思います。 すべてが徒歩圏内で解決します。 ちょっと距離があっても歩いていて楽しいエリアなので、時間を感じません。 また、最近は時間貸し自転車のポートも増えており、マンションの裏にもあります。 使ったことはありませんが、マンション自体にも貸出自転車があった気がします。 新中日ビルや、マンションのすぐ近くにも新しいホテルを建設しており、このあたりが出来たら益々お店やホテル、レストランが増えて充実すると思います。 近くにあるカッシーナのカフェもおいしくて好きです。 あとは、松坂屋北館の地下が近くてお店も充実しており、ランチや夜にちょっとフラッと行っても安くておいしいイタリアンや和食の定食屋、寿司、本格中華まであり、とてもお世話になっています。
これは何も思い当たりません。 しいて言えば女子大の方に行くと少し騒々しいというくらいでしょうか
暮らし・子育て

5.0
子育てはしていないのでわからないです。 夫婦二人や、プラス赤ちゃんくらいであれば十分楽しめると思います。 治安は静かでよく、商業エリアなので防災も安心です。 大規模公園も近いですし、建物自体も免震構造なのであまり心配していません。 クリニック系は医療天国と言われる栄なので充実しています。 マンションの隣は杉田眼科さんですし。
大きな病院は近くにないので、国立名古屋病院あたりかと思います。 意外と名大病院が近いのでそこまで不便さは感じていないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【矢場町駅に対する口コミ】矢場町徒歩1分 栄も3～4分ほどで到着する、名古屋の中心です。 駅までも、セントラルパークの木漏れ日の下を歩いて行けるので気もち良いです。 また、雨の日は、地下駐車場や商業施設内を通っていけるので小雨程度なら傘なしでも移動できます。 松坂屋が目の前にあり、普段の買い物だけでなく、名古屋で一番の食品街があるのでその日に食べたいものを必要なだけ買ってくることができて便利です。 生鮮食品も遅い時間に行くと安くなっており、普通のスーパーより安く感じるときもあります。 ラシックに行けば、成城石井や北野エースもあり、専門調味料なども事欠きません。 ヨドバシカメラやアップルストアも近いので一度住んでしまうと、徒歩圏内にすべてのお店がある生活から離れられなくなります。
    周辺環境

    5.0
    なんといっても、セントラルパークが真横なので気持ちいいです。 北側はすでにリニューアルして綺麗になっており、ランニングするにもちょうど良い距離で気持ちいいです。また、美術館や、区役所なども至近距離なので、隙間時間に気楽に行けます。 まだ、夏・秋しか住んでいませんが、公園の季節の変わり目を肌で感じることができて最高です。 マンション前は1本入っていることと、向かいが中部電力なので、とても静かです。 隣に美味しい食事屋さんが入っているので、時々食事後のお客さんたちの声が聞こえるくらいです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスの雰囲気は清潔感があって好きです。 特に、夜の植栽はライトも当たって綺麗です。 また、マンションの外観も正面から見上げると結構迫力があってカッコいいです。 マンション本体の裏側は簡素なつくりになっていますが、管理費を抑えるためとのことで納得です。 エントランス部も天井が高く、落ち着く雰囲気です。 共用スペースのワークデスクルームも使い勝手がよくあまり人と会いません。 屋上のバルコニーは遮るものがないので、名古屋を360度見渡すことができ、夜の夜景は絶品です。 夜風に当たりにフラッと行くととても気持ち良いです。 これは十人だけの特権のように思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    自分の部屋は間取りのつくりも綺麗で文句ないです。 お風呂などの水回りも洗練されており、必要十分です。 床材や、台所の質感も満足しています。 収納も思ったより広いのであまり困りません。
    買い物・食事

    5.0
    これは最高です。 お買い物パラダイスなので、このロケーションでショッピング系で困ることはないと思います。 すべてが徒歩圏内で解決します。 ちょっと距離があっても歩いていて楽しいエリアなので、時間を感じません。 また、最近は時間貸し自転車のポートも増えており、マンションの裏にもあります。 使ったことはありませんが、マンション自体にも貸出自転車があった気がします。 新中日ビルや、マンションのすぐ近くにも新しいホテルを建設しており、このあたりが出来たら益々お店やホテル、レストランが増えて充実すると思います。 近くにあるカッシーナのカフェもおいしくて好きです。 あとは、松坂屋北館の地下が近くてお店も充実しており、ランチや夜にちょっとフラッと行っても安くておいしいイタリアンや和食の定食屋、寿司、本格中華まであり、とてもお世話になっています。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てはしていないのでわからないです。 夫婦二人や、プラス赤ちゃんくらいであれば十分楽しめると思います。 治安は静かでよく、商業エリアなので防災も安心です。 大規模公園も近いですし、建物自体も免震構造なのであまり心配していません。 クリニック系は医療天国と言われる栄なので充実しています。 マンションの隣は杉田眼科さんですし。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 15:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢場町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ない 名城線と乗り換え可能で便利。様々な施設、お店があるのでだいたいは何でも揃う
ホームが少々狭く、ピークタイムは混雑しすぎて身動きが取りづらい土地柄もあり、家賃などお金はどうしても他よりかかる
周辺環境

5.0
駅から歩けばすぐ、ドン・キホーテなど商業施設には困らない駅近くに交番はあるので何かあったときには対応できると思う
階段の幅が狭いので、人によっては窮屈かもしれないやはり歓楽街も多いので、トラブルは少なからずある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファストフードから本格的なお店まで、数多くあり便利です
駅近くの地下街には飲食店は少ないので、もう少し増えてくれると便利
暮らし・子育て

2.0
最低限のエレベーターはついているので、移動できないということはない
やはり通勤、レジャーのための駅なので特に小さい子供を連れての利用は難しいかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢場町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ない 名城線と乗り換え可能で便利。様々な施設、お店があるのでだいたいは何でも揃う
    周辺環境

    5.0
    駅から歩けばすぐ、ドン・キホーテなど商業施設には困らない駅近くに交番はあるので何かあったときには対応できると思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファストフードから本格的なお店まで、数多くあり便利です
    暮らし・子育て

    2.0
    最低限のエレベーターはついているので、移動できないということはない
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ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/09 22:26
ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/09 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
栄の都心に近くて緑も多く快適です。ショッピングパラダイスで住民もお洒落な人が多いです。
裏側は飲食街ですが、子供には向いていないエリアです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    栄の都心に近くて緑も多く快適です。ショッピングパラダイスで住民もお洒落な人が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 07:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 07:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢場町駅に対する口コミ】駅から直結している駅チカもあり、 人との集合などの際に利用すると 時間潰しの場所がたくさんありとてもありがたいです。 地下鉄なので電車の間隔も基本的に5分以内に来るので乗り遅れても慌てることなく次の電車を待てます。
強いて挙げれば駅構内にゴミがちらちら落ちていることがあるのが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢場町駅に対する口コミ】駅から直結している駅チカもあり、 人との集合などの際に利用すると 時間潰しの場所がたくさんありとてもありがたいです。 地下鉄なので電車の間隔も基本的に5分以内に来るので乗り遅れても慌てることなく次の電車を待てます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー栄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 東 55.15㎡ 6.92㎡ 4,980万円 299万円
2024年4月 23階 2LDK 東 57.64㎡ 4.88㎡ 7,950万円 456万円
2024年4月 23階 2LDK 南 100.89㎡ 11.85㎡ 19,800万円 649万円
2024年3月 9階 2LDK 南 72.07㎡ 4.2㎡ 6,480万円 297万円
2024年3月 23階 2LDK 南 100.89㎡ 11.85㎡ 17,000万円 557万円
SALES HISTORY
プラウドタワー栄の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      299万円

2024年4月

    • 23階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.64㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      7,950万円

    • 坪単価

      456万円

2024年4月

    • 23階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.89㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      649万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.07㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      297万円

2024年3月

    • 23階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.89㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      557万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー栄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー栄の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー栄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2LDK 南 72.07㎡ 188,000円 8,623円 12,000円 188,000円 376,000円 0円
2024年3月 23階 3LDK 南 100.89㎡ 500,000円 16,383円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 2LDK 東 55.15㎡ 148,000円 8,871円 14,000円 296,000円 148,000円 0円
2024年2月 9階 2LDK 南 72.07㎡ 200,000円 9,174円 15,000円 200,000円 400,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 東 55.15㎡ 176,000円 10,550円 12,000円 176,000円 352,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー栄の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.89㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,623円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 23階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.89㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      16,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.89㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,871円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.89㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,174円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.89㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      10,550円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      352,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー栄の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー栄の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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