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プレサンスロジェ金山セリエ

プレサンスロジェ金山セリエを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山王」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線　名鉄常滑線
    「東別院」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線
    「尾頭橋」駅 徒歩13分 JR東海道本線
    「金山」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区正木1丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,019万円

    198.4万円/坪

    ～

    4,267万円

    210.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,877円/坪

    ～

    15.4万円

    7,601円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ金山セリエを当社で売却するメリット

プレサンスロジェ金山セリエの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4143万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 21:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【山王駅に対する口コミ】外に出ればお店がたくさんあり買い物ができとても良い場所です。 違う路線の電車に乗れることなど交通の面でもとてもよい場所です。 地下鉄の量もたくさんあり乗り遅れるなどの時すぐに次が来てとても良いです。駅員さんも良い人たちです。
いいところですが時々悪い感じの人がいるのでそこら辺の人たちの注意をしてほしいと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【山王駅に対する口コミ】外に出ればお店がたくさんあり買い物ができとても良い場所です。 違う路線の電車に乗れることなど交通の面でもとてもよい場所です。 地下鉄の量もたくさんあり乗り遅れるなどの時すぐに次が来てとても良いです。駅員さんも良い人たちです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 08:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山王駅に対する口コミ】金山駅にはアスナルという施設があり、ショッピングが楽しめます^_^ ご飯屋さんもあれば、文具、服屋さんと取り揃えられているので、お買い物好きな方は是非寄ってみて下さいね！！ 私はモーモーカフェのアイスが好きです☺︎♪
人が多いので、人混みが嫌いな方は行かない方が良いかもです。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山王駅に対する口コミ】金山駅にはアスナルという施設があり、ショッピングが楽しめます^_^ ご飯屋さんもあれば、文具、服屋さんと取り揃えられているので、お買い物好きな方は是非寄ってみて下さいね！！ 私はモーモーカフェのアイスが好きです☺︎♪
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ金山セリエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南 67.43㎡ 12.16㎡ 3,480万円 171万円
2024年1月 8階 3LDK 南 68.27㎡ 12.16㎡ 3,480万円 169万円
2023年11月 8階 3LDK 南 68.27㎡ 12.16㎡ 3,980万円 193万円
2023年11月 8階 3LDK 67.43㎡ 12.16㎡ 3,980万円 195万円
2023年9月 8階 3LDK 南 68.27㎡ 12.16㎡ 4,380万円 212万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ金山セリエの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      171万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      169万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      193万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      195万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ金山セリエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ金山セリエの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ金山セリエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 13階 3LDK 南 75.39㎡ 163,400円 7,165円 10,710円 163,400円 163,400円 0円
2022年6月 14階 3LDK 南 75.39㎡ 158,000円 6,928円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2022年6月 14階 3LDK 南 75.39㎡ 168,000円 7,367円 12,000円 168,000円 336,000円 0円
2022年6月 15階 3LDK 南 82.4㎡ 175,700円 7,049円 11,660円 0円 0円 0円
2022年6月 11階 3LDK 南 82.4㎡ 167,300円 6,712円 11,660円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ金山セリエの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • 賃料

      163,400円

    • 坪単価

      7,165円

    • 管理費

      10,710円

    • 敷金

      163,400円

    • 礼金

      163,400円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,928円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,367円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • 賃料

      175,700円

    • 坪単価

      7,049円

    • 管理費

      11,660円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.27㎡

    • 賃料

      167,300円

    • 坪単価

      6,712円

    • 管理費

      11,660円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ金山セリエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ金山セリエの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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