MANSION LIBRARY

Tステージ四郷駅前ザライズ

Tステージ四郷駅前ザライズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四郷」駅 徒歩1分 愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県豊田市四郷町森前8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,112万円

    181.3万円/坪

    ～

    4,367万円

    192.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Tステージ四郷駅前ザライズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4240万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 11:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四郷駅に対する口コミ】豊田市駅方面に行きやすい。お金はかかるけど名古屋にも比較的行きやすい。近くに新しいマンションや一軒家がたち始めてるからそこに住んでいる人は住みやすい。田舎だから物価とかもそんな高くないと思う。
改札がなく、たまに駅員さんがいなくて切符を車内で買わなきゃいけないのが少し不便。名古屋とか都心部に行く時は片道1,000円くらいかかって、そこがあまりコスパが良くないかも？
周辺環境

5.0
最近四郷駅の近くにスーパー、薬局、家電屋さん、飲食店など色々なお店ができている。以前は田んぼしかなかったのにすごく賑やかになった。古い造りではあるけど駅内は割と綺麗な方。近くに消防署ならある。車が結構通るから暗くはない。
メリットにかいた店舗まで四郷駅から歩くと少し時間がかかる（10分はかかってしまうかも）。車は通るけど人はあまり歩いてないから一人で夜歩くと怖い人はいるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェ、お寿司屋さん、ラーメン屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん、ステーキ屋さん、イタリアン？などパッと思いついただけでも結構ある（ただ、結構歩く）。
デメリットかは分からないけどチェーン店ばっか。あとコンビニがない。
暮らし・子育て

2.0
駅の近くにマンションや一軒家がたくさん建ち始めているから駅を利用しやすいとおもう。
学校や幼稚園からは結構離れてる。駅内にはエレベーターがなく、長めの階段をのぼるしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四郷駅に対する口コミ】豊田市駅方面に行きやすい。お金はかかるけど名古屋にも比較的行きやすい。近くに新しいマンションや一軒家がたち始めてるからそこに住んでいる人は住みやすい。田舎だから物価とかもそんな高くないと思う。
    周辺環境

    5.0
    最近四郷駅の近くにスーパー、薬局、家電屋さん、飲食店など色々なお店ができている。以前は田んぼしかなかったのにすごく賑やかになった。古い造りではあるけど駅内は割と綺麗な方。近くに消防署ならある。車が結構通るから暗くはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェ、お寿司屋さん、ラーメン屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん、ステーキ屋さん、イタリアン？などパッと思いついただけでも結構ある（ただ、結構歩く）。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅の近くにマンションや一軒家がたくさん建ち始めているから駅を利用しやすいとおもう。
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しんんんんんんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/29 12:21
しんんんんんんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/29 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四郷駅に対する口コミ】駅、スーパー、飲食店、ジムが近くにあり利便性が良い。
子供が遊べるような充実した公園やコンビニが無いこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四郷駅に対する口コミ】駅、スーパー、飲食店、ジムが近くにあり利便性が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/07 14:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/07 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四郷駅に対する口コミ】主要駅である豊田市駅に約10分で行けるなどアクセスが良い。再開発が進んでいるため周辺の施設が充実しつつあるので住みやすさがとても高い。
電車の本数が少ないため乗り逃してしまうと時間を要する。今後再開発が進むにつれて家賃が高くなることが予想される。
周辺環境

4.0
再開発が進んでいて近くにイオン系列のスーパーマーケットやスターバックスなどの飲食店も充実している。駅周辺の街灯などの設備が充実しているため安心して利用できる。
夜10時以降に営業している店舗が少ない点。駅から少し離れると田んぼ道が広がっているため夜間は少し暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スターバックスやいきなりステーキなどの有名店が周辺にある。
徒歩圏内の近辺にある飲食店の数は少ない。
暮らし・子育て

2.0
駅にはスロープなどのバリアフリー設備が備えられつつある。
近辺に保育園や幼稚園はあまりなく、公園も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四郷駅に対する口コミ】主要駅である豊田市駅に約10分で行けるなどアクセスが良い。再開発が進んでいるため周辺の施設が充実しつつあるので住みやすさがとても高い。
    周辺環境

    4.0
    再開発が進んでいて近くにイオン系列のスーパーマーケットやスターバックスなどの飲食店も充実している。駅周辺の街灯などの設備が充実しているため安心して利用できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スターバックスやいきなりステーキなどの有名店が周辺にある。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅にはスロープなどのバリアフリー設備が備えられつつある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/06 16:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/06 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四郷駅に対する口コミ】利用するお客さんが少なく、そこまで混んでいない。最近では少しづつ土地も開拓されてきているので住みやすくはなってきていると思う。
田舎に路線があるため、駅員もいないのが現状で、とても本数が少ない。愛環は昔から少し高いイメージがあるのでコスパを考えると悪いと思う。
周辺環境

2.0
田舎にある駅なため、電車から降りた時に空気を美味しく感じる事ができる。 また、一つの大学に歩いていける距離にある。街灯もしっかりしており、若い子が貯まる場所でもない。
歩いて何十分も歩かなければ、病院、スーパーなどにつくことができない。人っけが本当にないので、女性などは降りたら早めの帰宅をしたほうが良いかと。しかし、治安は悪くないのでそこまで心配はいらない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
周辺にご飯やさんはなく、強いてあげるならばカフェがある程度である。
自転車などの移動手段を使用しなければ、飲食店へ行くことができない。
暮らし・子育て

4.0
子供に電車の利用を教える最初の手段としてはここの路線は良いと思う。本数もお客も少ないので、利用しやすい。
駅員がいないので初めて利用される方だと戸惑われるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四郷駅に対する口コミ】利用するお客さんが少なく、そこまで混んでいない。最近では少しづつ土地も開拓されてきているので住みやすくはなってきていると思う。
    周辺環境

    2.0
    田舎にある駅なため、電車から降りた時に空気を美味しく感じる事ができる。 また、一つの大学に歩いていける距離にある。街灯もしっかりしており、若い子が貯まる場所でもない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    周辺にご飯やさんはなく、強いてあげるならばカフェがある程度である。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供に電車の利用を教える最初の手段としてはここの路線は良いと思う。本数もお客も少ないので、利用しやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/09 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/09 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四郷駅に対する口コミ】・景色が綺麗 ・バスがきちんとある ・タクシーを呼びやすい・住みやすく、バランスもいいと思うからおすすめ
・周りに施設が少ない ・電車の本数が少ない ・駅が少し汚い・周りには、森などしかないから少し不便。
周辺環境

1.0
・小さな図書館が近くにある。 ・病院はきちんとしてる。・警察官のパトロールもしているので、特に大きなことはない。
・スーパーが少ない。 ・コンビニがかなり遠い。・警察署が近くにないから、少し不便になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
・美味しいうなぎ屋さんがある。 ・ファミレスもある。
・カフェが少ない。 ・人気なお店は少ない。
暮らし・子育て

1.0
・学校が少し近くのあたりにあり、通いやすい。
・田舎なので、大きな施設が近くにあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四郷駅に対する口コミ】・景色が綺麗 ・バスがきちんとある ・タクシーを呼びやすい・住みやすく、バランスもいいと思うからおすすめ
    周辺環境

    1.0
    ・小さな図書館が近くにある。 ・病院はきちんとしてる。・警察官のパトロールもしているので、特に大きなことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    ・美味しいうなぎ屋さんがある。 ・ファミレスもある。
    暮らし・子育て

    1.0
    ・学校が少し近くのあたりにあり、通いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 16:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四郷駅に対する口コミ】近年、区画整理が行われ、四郷スマートタウンが誕生しました。 そのスマートタウンから徒歩1分にあるのが四郷駅です。 豊田市の中心部である新豊田駅やトヨタ自動車のある三河豊田駅まで直通で通うことができます。 買い物も便利、電車での通勤も便利で、緑も多い、そんな場所に位置するのが四郷駅です。
朝は有人駅で駅員が対応してくださいますが、時間帯によっては無人です。 電車の本数も時間帯によっては少ないため、電車だけで生活するのはやや苦労するかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四郷駅に対する口コミ】近年、区画整理が行われ、四郷スマートタウンが誕生しました。 そのスマートタウンから徒歩1分にあるのが四郷駅です。 豊田市の中心部である新豊田駅やトヨタ自動車のある三河豊田駅まで直通で通うことができます。 買い物も便利、電車での通勤も便利で、緑も多い、そんな場所に位置するのが四郷駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四郷駅に対する口コミ】最近一気に発展してきた愛環四郷駅周辺。駅前は今もマンションの建設が進んでいますが、駅から歩ける範囲でマックスバリュや、カインズやエディオン等の大型店舗ができてきました。愛環なので直接名古屋には行けませんが、四郷駅から1.3㎞で名鉄上豊田駅だったりするので（少し坂はありますが）、意外と便利かもしれません。
一番にのデメリットは名古屋に直接行けない駅ですね。それが開発が遅れた最大要因ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四郷駅に対する口コミ】最近一気に発展してきた愛環四郷駅周辺。駅前は今もマンションの建設が進んでいますが、駅から歩ける範囲でマックスバリュや、カインズやエディオン等の大型店舗ができてきました。愛環なので直接名古屋には行けませんが、四郷駅から1.3㎞で名鉄上豊田駅だったりするので（少し坂はありますが）、意外と便利かもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Tステージ四郷駅前ザライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3SLDK 南西 76.58㎡ 13㎡ 4,490万円 194万円
2024年3月 14階 3SLDK 南西 76.56㎡ 13㎡ 4,490万円 194万円
2024年3月 9階 3LDK 南 75.36㎡ 12.8㎡ 3,480万円 153万円
2024年2月 14階 3SLDK 南西 76.56㎡ 13㎡ 4,600万円 199万円
2024年2月 14階 3SLDK 南西 76.58㎡ 13㎡ 4,600万円 199万円
SALES HISTORY
Tステージ四郷駅前ザライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.58㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      194万円

2024年3月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.56㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      194万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2024年2月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.56㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      199万円

2024年2月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.58㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
Tステージ四郷駅前ザライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ Tステージ四郷駅前ザライズの売買相場 緑線 ＝ 豊田市四郷町の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
Tステージ四郷駅前ザライズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 豊田市四郷町の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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