MANSION LIBRARY

ウェルブライト糸島中央

ウェルブライト糸島中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「糸島高校前」駅 徒歩7分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県糸島市前原東1丁目7番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,334万円

    141.4万円/坪

    ～

    3,540万円

    150.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    5,434円/坪

    ～

    14.1万円

    6,006円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェルブライト糸島中央を当社で売却するメリット

ウェルブライト糸島中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3437万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 08:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】福岡空港、博多駅、天神で乗り換えなしで１本で行ける駅裏の前には保育園、歯医者、内科、ドラッグストアなど便利。住宅街の為夜も静か。駅表は２４時間のサニー、福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがありすべて徒歩圏内でいける。
天候に左右されやすく、すぐに止まったり遅れが出たりする。駅裏の伊都の杜はとにかく土地が高い。分譲マンションも高い。糸島市の高級住宅街になっている。 表側になるとリーズナブル。
周辺環境

4.0
表側には２４時間のサニー、福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがあり、裏側にはドラッグストアモリ、セブンイレブンがあり買い物には便利表は２４時間営業のサニーがあるので夜でも明るい。裏側は住宅地なのでとても静か。
裏側ドラッグストアモリに行くには道がとにかく狭い。住宅街マンションが建ち並ぶ為クルマも多くので離合が大変表側はサニーが明るいが、裏側は住宅地で街灯も少ないので暗い。マンションが多いので明るさが何とかなっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
表側には居酒屋、濱カツ、うちだ屋など飲食店がある。裏側には1軒もない。
ファミレスは少し歩くか車で行く距離なので歩いて食べに行くには店が限定される。
暮らし・子育て

4.0
駅の目の前に保育園があり電車通勤などの方は預けてすぐに仕事に行ける。
小学校が歩いてる４０分かかる。中学校も遠い。高校は５分の所にある。また駅前には住宅街が広がっており駅前に大きな芝生の公園がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】福岡空港、博多駅、天神で乗り換えなしで１本で行ける駅裏の前には保育園、歯医者、内科、ドラッグストアなど便利。住宅街の為夜も静か。駅表は２４時間のサニー、福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがありすべて徒歩圏内でいける。
    周辺環境

    4.0
    表側には２４時間のサニー、福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがあり、裏側にはドラッグストアモリ、セブンイレブンがあり買い物には便利表は２４時間営業のサニーがあるので夜でも明るい。裏側は住宅地なのでとても静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    表側には居酒屋、濱カツ、うちだ屋など飲食店がある。裏側には1軒もない。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の目の前に保育園があり電車通勤などの方は預けてすぐに仕事に行ける。
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HAYAさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/11/12 01:40
HAYAさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/11/12 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
職場の同僚が住んでいてよく遊びに行きますが、徒歩1.2分圏内にスーパーやファミレス、百均、クリーニング店などあり住みやすい。
マンションの住人会議が多いみたいで大変そうです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    職場の同僚が住んでいてよく遊びに行きますが、徒歩1.2分圏内にスーパーやファミレス、百均、クリーニング店などあり住みやすい。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/01 22:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/01 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】西唐津までや博多まで行くにしてもお手頃な値段で行くことができる駅も近く、かなり駅近物件だと思う。近くに店もあっていい
言うて糸島高校から少し距離があるような気がする。そんなにないけど最近は糸島が人気だから少し相場が高くなってる
周辺環境

5.0
近くにコンビニやドラモリもあって便利だと思うよく警察がいる印象。治安としては問題ないかな
強いて上がるなら近くに文房具屋さんがあったらいい糸島高校生たちが群がっている時がある。ちょっと治安悪い時がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニが近くにあるからなんとかそれでいい
もっと飲食店を増やしてほしい。できればカフェとかがいいな
暮らし・子育て

5.0
近くに大きなマンションもあるし家もたくさんたっている。かなり駅近物件が多い
駅にスロープがあるとさらにいい。車椅子の人も喜ぶと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】西唐津までや博多まで行くにしてもお手頃な値段で行くことができる駅も近く、かなり駅近物件だと思う。近くに店もあっていい
    周辺環境

    5.0
    近くにコンビニやドラモリもあって便利だと思うよく警察がいる印象。治安としては問題ないかな
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが近くにあるからなんとかそれでいい
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに大きなマンションもあるし家もたくさんたっている。かなり駅近物件が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 02:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 02:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【糸島高校前駅に対する口コミ】新しく出来たばかりの駅で非常に綺麗です。 電車に乗っている際、筑肥線の筑前前原駅〜波多江駅の間が非常に長く感じていたのでこの駅が出来たことによってそれが緩和されたと思います。 この駅で糸島高校の生徒が増えると幸いです。
この駅が出来る前は踏切があったのですが、そこが駅に変わったので周りの道が渋滞します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【糸島高校前駅に対する口コミ】新しく出来たばかりの駅で非常に綺麗です。 電車に乗っている際、筑肥線の筑前前原駅〜波多江駅の間が非常に長く感じていたのでこの駅が出来たことによってそれが緩和されたと思います。 この駅で糸島高校の生徒が増えると幸いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェルブライト糸島中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 4LDK 北東 75.77㎡ 23.5㎡ 3,480万円 152万円
2023年12月 2階 4LDK 北東 78.77㎡ 23.5㎡ 3,480万円 146万円
2023年10月 2階 4LDK 北東 78.77㎡ 23.5㎡ 3,580万円 150万円
2022年12月 12階 3LDK 南西 66.17㎡ 11.4㎡ 2,880万円 144万円
2022年7月 2階 4LDK 北東 78.77㎡ 23.5㎡ 3,180万円 133万円
SALES HISTORY
ウェルブライト糸島中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.77㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      152万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      146万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      150万円

2022年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      144万円

2022年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェルブライト糸島中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェルブライト糸島中央の売買相場 緑線 ＝ 糸島市前原東の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェルブライト糸島中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 2LDK 西 53.16㎡ 87,000円 5,410円 5,000円 0円 174,000円 0円
2024年3月 12階 2LDK 西 53.16㎡ 92,000円 5,721円 5,000円 0円 184,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 53.16㎡ 92,000円 5,721円 5,000円 0円 184,000円 0円
2023年1月 12階 2LDK 西 53.16㎡ 87,000円 5,410円 5,000円 87,000円 174,000円 0円
2023年1月 2階 2LDK 西 53.16㎡ 87,000円 5,410円 5,000円 87,000円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェルブライト糸島中央の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,410円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,721円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,721円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,410円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,410円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェルブライト糸島中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェルブライト糸島中央の賃料相場 緑線 ＝ 糸島市前原東の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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