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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区大和町のマンション>クレストラフィーネ板橋本町

クレストラフィーネ板橋本町

クレストラフィーネ板橋本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「板橋本町」駅徒歩3分都営三田線
「中板橋」駅徒歩13分東武東上線
「赤羽」駅バス10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
「池袋」駅バス17分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区大和町25番9号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上14階建
築年月
2021年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストラフィーネ板橋本町周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,499万円

341.1万円/坪

～

6,901万円

362.2万円/坪
賃貸相場価格

24.4万円

12,853円/坪

～

27.0万円

14,206円/坪
表面利回り

4.61％

クレストラフィーネ板橋本町を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6700万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

けんたーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/10/23 20:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
けんたーにゃさん
15項目投稿　2022/10/23 20:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分。小走りで1分ちょっとという便利な立地。環七に面しているので夜も明るく人通りも多い。三田線も8両化がすすみ、来年には相鉄への直通運転も開始されるので何かとアクセスも良い。

強いて言えば、マンションまでのアプローチの歩道が狭い。

周辺環境

3.0

環七に面してはいるものの、基本的には静かな立地。宮本公園と、板橋富士見遊園という公園が近く、遊び場にも困らない。

窓を閉めれば静かだが、夏場に窓を開けていると救急車の音などが気になる。

外観・共用部

4.0

スペックは標準的な分譲マンションレベル。管理人は通勤だが清潔に保たれている。ゴミの出し方も秩序が保たれていると感じる。

とりたてて、目立つ共用施設はない点は強いて言えばデメリットか。

お部屋の仕様・設備

5.0

昨年に竣工した物件ゆえ、室内に段差などはなく、快適である。

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買い物・食事

5.0

板橋本町駅前は大きいスーパーはないもののコンビニ、小型スーパーは充実。自転車圏にはイオン、オーケー、ライフ。大山や十条の商店街もアクセス化であり便利。

強いていえば、徒歩圏に飲食店、スーパーがすくない。

暮らし・子育て

4.0

総合病院や大学病院(帝京、日本大学)などがあり安心。幼稚園も徒歩圏にある。

小さい診療所は少ない。コロナもあるが地域イベント、町内会の活動はほぼない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

環七に面してはいるものの、基本的には静かな立地。宮本公園と、板橋富士見遊園という公園が近く、遊び場にも困らない。

外観・共用部

4.0

スペックは標準的な分譲マンションレベル。管理人は通勤だが清潔に保たれている。ゴミの出し方も秩序が保たれていると感じる。

お部屋の仕様・設備

5.0

昨年に竣工した物件ゆえ、室内に段差などはなく、快適である。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

総合病院や大学病院(帝京、日本大学)などがあり安心。幼稚園も徒歩圏にある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 01:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 01:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】赤羽駅は上野東京ラインも開通し、埼玉方面、神奈川方面ともアクセスが便利になりました。改札を出ずにお弁当やお菓子、本なども買えて、ちょっとしたイートインもできます。アトレポイントが貯まるのもメリットがあります。

降り口によってはエスカレーターではなく階段となるため、荷物が多い時は少しホームを歩いてエスカレーターを使ってます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストラフィーネ板橋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	3階	3LDK	南	62.22㎡	11.1㎡	6,298万円	335万円
2022年1月	13階	3LDK	南	62.22㎡	11.1㎡	6,490万円	345万円
2021年11月	13階	3LDK	南	62.22㎡	11.1㎡	6,600万円	351万円

SALES HISTORY
クレストラフィーネ板橋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2022年1月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレストラフィーネ板橋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストラフィーネ板橋本町の売買相場緑線＝板橋区大和町の売買相場青線＝板橋区の売買相場池袋の売買相場赤羽の売買相場中板橋の売買相場板橋本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストラフィーネ板橋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	13階	3LDK	南	72㎡	280,000円	12,856円	0円	560,000円	280,000円	0円
2022年3月	4階	3LDK		62.38㎡	240,000円	12,719円	10,000円	240,000円	240,000円	0円
2022年2月	4階	3LDK	南	65.6㎡	260,000円	13,102円	10,000円	260,000円	260,000円	0円
2022年2月	4階	3LDK	南	62.38㎡	260,000円	13,779円	10,000円	260,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストラフィーネ板橋本町の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年3月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレストラフィーネ板橋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレストラフィーネ板橋本町の賃料相場緑線＝板橋区大和町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋本町の賃料相場中板橋の賃料相場赤羽の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。